新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。 ...

精华好帖回顾
· 建房的那点事——So Easy, 人人都能会! ——上图喽！80件事全公开！ (2015-3-9) feox	· 好吧,我来说下settlement银行贷款没批下来,交罚金的惨痛经历吧 (2009-6-19) 墨尔本阳光
· *项链*七年不痒 (2010-9-10) 槐花点点	· 难忘一刻－－－剃头小记 (2005-1-28) 草莓

12 3 4 5 6 7 8 9 / 9 页下一页

查看: 43644|回复: 261

[其他讨论] 60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。 [复制链接]

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-5 19:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fgyzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fgyzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。特别是医疗费用。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2024-5-5 19:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像会评估前五年的收入

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-5 20:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fgyzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fgyzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chimpanzee 发表于 2024-5-5 18:36
好像会评估前五年的收入

这前五年是从什么年龄算？谢谢

stephen_lee

布鞋族

发表于 2024-5-5 20:31 |显示全部楼层

此文章由 stephen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么退休待遇？ super不是你自己的钱么？

学术民工

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-5 20:38 |显示全部楼层

此文章由学术民工原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者学术民工所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stephen_lee 发表于 2024-5-5 19:31
什么退休待遇？ super不是你自己的钱么？

LZ问的应该是pension

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 20:41 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决于你想什么时候形式上退休。

基本上，有super的人在花完自己的钱之前，是享受不到政府退休jin以及相关医药优惠的。

stephen_lee

布鞋族

发表于 2024-5-5 21:04 |显示全部楼层

学术民工发表于 2024-5-5 19:38
LZ问的应该是pension

现在这个形势，估计以后没什么pension，除非要马上饿死路边，否则估计没什么钱啦

idris

皮靴族

发表于 2024-5-5 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idris 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idris 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

通常那些人是说提前5年卖了把钱取出来藏床底下或者把钱给儿女。自己没有钱就可以满足条件拿pension.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fgyzj	+ 2	感谢分享

查看全部评分

zzn

银靴族

发表于 2024-5-5 22:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zzn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2024-5-5 19:41
取决于你想什么时候形式上退休。

基本上，有super的人在花完自己的钱之前，是享受不到政府退休jin以及相关 ...

夫妻自住房之外可以有一百万资产都能领养老金，享受医药折扣

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fgyzj	+ 2	感谢分享

查看全部评分

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzn 发表于 2024-5-5 21:13
夫妻自住房之外可以有一百万资产都能领养老金，享受医药折扣

那个大概率是有资格拿可能是一块钱一周的养老金，当然健康卡可以有。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fgyzj	+ 2	感谢分享

查看全部评分

fuyao

金靴族

发表于 2024-5-5 22:29 |显示全部楼层

此文章由 fuyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fgyzj 发表于 2024-5-5 19:29
这前五年是从什么年龄算？谢谢

67-5=62 岁前把家庭资产减到 100万以内。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fgyzj	+ 2	感谢分享

查看全部评分

stay alert stay alive

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 22:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包括养老金，人寿保险，股票收益。和交通工具等，而且这一切都不考虑债务问题。

Janet

铜靴族

发表于 2024-5-5 22:39 |显示全部楼层

此文章由 Janet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Janet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.servicesaustralia.go ... nsion?context=22526

夫妻除自住房外，总资产超过$1,012,500，就拿不到 Age Pension

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fgyzj	+ 2	感谢分享

查看全部评分

tasy

皮靴族

发表于 2024-5-5 22:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2024-5-5 21:31
而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包 ...

请问自住房沒有限额吗?
如果夫妻有个八万的自住房，另外的资产只有三十万,同样也能拿养老金?

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tasy 发表于 2024-5-5 21:48
请问自住房沒有限额吗?
如果夫妻有个八万的自住房，另外的资产只有三十万,同样也能拿养老金? ...

目前自住房没有计算在内。但很可能要改

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
tasy	+ 2	感谢分享

查看全部评分

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-5 23:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总而言之，养老金是保底的。

peterpengau

木屐族

发表于 2024-5-6 12:26 |显示全部楼层

此文章由 peterpengau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterpengau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Janet 发表于 2024-5-5 21:39
https://www.servicesaustralia.gov.au/assets-test-for-age-pension?context=22526

夫妻除自住房外，总 ...

这个100万包括养老金里的钱吗？

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-6 12:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿pension肯定要看你资产的

Beauchamp

铜靴族

发表于 2024-5-6 12:44 |显示全部楼层

此文章由 Beauchamp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Beauchamp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterpengau 发表于 2024-5-6 11:26
这个100万包括养老金里的钱吗？

当然。Super也是你的资产呀。

Jade19

铜靴族

发表于 2024-5-6 12:57 |显示全部楼层

此文章由 Jade19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jade19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2024-5-5 21:31
而且这个夫妻除自住房外的百万资产（严格讲起来目前是80万左右）是包括夫妇两人所有的动产和不动产净值，包 ...

一百万的投资房，贷款余额50 万，净资产额只有50 万，这个资产评估算多少呢？算1百万吗？

kanweng

银靴族

发表于 2024-5-6 13:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kanweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stephen_lee 发表于 2024-5-5 20:04
现在这个形势，估计以后没什么pension，除非要马上饿死路边，否则估计没什么钱啦 ...

我也同意，看看工党上台后乱花的钱，，我们把子孙后代的钱都花了，
他们以后只有还债

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
stephen_lee	+ 2	我很赞同

查看全部评分

Xenabear

银靴族

发表于 2024-5-6 13:20 |显示全部楼层

此文章由 Xenabear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Xenabear 于 2024-5-6 12:22 编辑

政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多super.所以不知道是不是退休前把投资房都卖了，然后升级自住房。自住房真的不算财产吗？

vch801

金靴族

发表于 2024-5-6 13:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vch801 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vch801 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据说还能把super取出大部分，还自住房贷。
直接变身一穷二白。

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-6 13:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

或许等你换了以后就算了，以后政策说不清，说改就改

学术民工

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-6 13:40 |显示全部楼层

此文章由学术民工原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者学术民工所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-6 13:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学术民工发表于 2024-5-6 12:40
弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

你以为政府傻？信托也算的

Xenabear

银靴族

发表于 2024-5-6 13:51 |显示全部楼层

此文章由 Xenabear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学术民工发表于 2024-5-6 12:40
弄个家族信托，把财产都弄进去，当然印花税是跑不掉的

单身狗没有家族

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 14:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jade19 发表于 2024-5-6 11:57
一百万的投资房，贷款余额50 万，净资产额只有50 万，这个资产评估算多少呢？算1百万吗？ ...

好像是算一百万。我听人包怨过。

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 14:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vch801 发表于 2024-5-6 12:28
据说还能把super取出大部分，还自住房贷。
直接变身一穷二白。

这个是很常见的办法

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 14:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterpengau 发表于 2024-5-6 11:26
这个100万包括养老金里的钱吗？

肯定是包括的呀

12 3 4 5 6 7 8 9 / 9 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块