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[澳洲资讯] “离健康还有很远”: 澳洲住房市场的黯淡预测 [复制链接]

发表于 2024-5-3 10:39 |显示全部楼层
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澳洲的住房体系无法满足需求,到2028-29年,新增住房供应量仍将比新增需求量少3.9万套。

国家住房供应与可负担性委员会发布的《2024年住房系统状况报告》对澳澳洲的住房可负担性进行了审查。

现在,该委员会呼吁住房系统能够更好地满足社区需求。

委员会主席Susan Lloyd-Hurwitz说,不可否认,澳洲正处于住房危机之中。

她说:“这是一个长期存在的危机,其根本原因是无法提供足够的各类住房——从社会住房到市场自住房。”

报告显示,有16.9万户家庭在公共住房等待名单上,12.2万人无家可归。

原住民住房的等候名单在2022-23财政年度增加了10%。

报告发现,负担能力恶化的主要原因是住房系统未能提供足够的住房。

2023年仅有17.2万套住房完工,是过去十年中年度完工量最低的一年。

委员会的模型预测,澳洲将无法实现新建120万套住房的目标。

Lloyd-Hurwitz说:“这场危机的核心是供应不足,但许多促成因素使其变得更加严重——移民速度恢复、利率上升、技能短缺、建筑公司破产率上升、消费者信心疲软和成本通胀等等。”

报告认为,日益恶化的可负担性对于弱势群体来说尤其成问题,其中包括低收入家庭、逃离家庭暴力的家庭、原住民以及年轻人。

委员会提出了改善该系统的十个重点领域,包括投资社会住房、提高建设能力和针对原住民问题。

https://www.sbs.com.au/news/arti ... ng-market/r1qrwhd9k

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astina  在2024-5-3 14:41  +12分  并说
人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2024-5-3 10:55 |显示全部楼层
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那怎么办。

孩子回去和父母同住?

发表于 2024-5-3 11:07 |显示全部楼层
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需求的不是均价房子  而是低价廉租房  

发表于 2024-5-3 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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供应和需求,两手都要抓
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发表于 2024-5-3 11:17 |显示全部楼层
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难道不是房东的错吗?

发表于 2024-5-3 11:48 来自手机 |显示全部楼层
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再加点土地税,多出来的建房
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发表于 2024-5-3 11:58 来自手机 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2024-5-3 11:07
需求的不是均价房子  而是低价廉租房

均价房子都租得很快,说明供给不足。

发表于 2024-5-3 12:15 |显示全部楼层
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因为房子建得质量太差了,又贵又烂又慢。

发表于 2024-5-3 12:50 |显示全部楼层
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那,墨尔本的房价还是要涨的?

发表于 2024-5-3 12:53 |显示全部楼层
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减少移民!
市政建设没有弄好以前,大量的移民就会引起各种社会问题。

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发表于 2024-5-3 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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不要再投左派了
移民
加税
冗长昂贵的盖房compliance
各种阻碍经济的行径


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发表于 2024-5-3 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2024-5-3 11:07
需求的不是均价房子  而是低价廉租房


缺的是是低价廉租地点又好的房子。绝大多数homeless对偏远地区根本看不上,宁愿露宿city。
专业砸分三十年,求互砸!有砸必报!

发表于 2024-5-3 14:17 来自手机 |显示全部楼层
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傻的! 澳大利亞公民 手持百多個國家..... 的護照...
有幾張被認可的文憑 有手有腳  豈無容身之處....!?

发表于 2024-5-3 14:29 |显示全部楼层
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sally00dai 发表于 2024-5-3 11:58
均价房子都租得很快,说明供给不足。

租的块是合理  不是不足

发表于 2024-5-3 18:04 来自手机 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2024-5-3 14:29
租的块是合理  不是不足

请读本新闻第一句话。

发表于 2024-5-3 18:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alachu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alachu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我怎么觉得今年会有超多公寓完工
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发表于 2024-5-3 19:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luliang2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luliang2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要增加移民!但是要增加对的移民,不是IT会计之类坐办公室的

发表于 2024-5-3 19:48 来自手机 |显示全部楼层
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估计未来移民澳洲是非常困难的事情了

发表于 2024-5-3 21:20 |显示全部楼层
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建筑公司破产,加息的后果之一

发表于 2024-5-3 21:40 来自手机 |显示全部楼层
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造房成本太贵。
要么质量不好。
好房子当然越来越贵。。

发表于 2024-5-4 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 shermanluxm 于 2024-5-4 08:55 编辑
luliang2000 发表于 2024-5-3 19:01
要增加移民!但是要增加对的移民,不是IT会计之类坐办公室的


Only grant visa to temporary skilled workers. Like a contract. Once visa expires the country should look for younger and more experienced temporary skilled workers to fill the vacancy.
There will always be skilled young worker from third world country to come over.


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发表于 2024-5-4 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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有人欢乐有人愁

发表于 2024-5-4 15:22 来自手机 |显示全部楼层
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早就说了 澳洲住房市场药丸 建议再次打击投资房

发表于 2024-5-4 18:19 |显示全部楼层
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有没有让房产健康的处方呢?

发表于 2024-5-4 19:05 |显示全部楼层
此文章由 Dualis 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Dualis 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
shermanluxm 发表于 2024-5-4 08:52
Only grant visa to temporary skilled workers. Like a contract. Once visa expires the country shoul ...

这个好毒啊,当移民是擦屁股纸嘛用完弃之不及。
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发表于 2024-5-5 03:56 |显示全部楼层
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Dualis 发表于 2024-5-4 19:05
这个好毒啊,当移民是擦屁股纸嘛用完弃之不及。

迪拜,新加坡等很多地方都是这么干 的。。。。。
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发表于 2024-5-5 04:47 来自手机 |显示全部楼层
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XIAOTUDOU 发表于 2024-5-3 12:53
减少移民!
市政建设没有弄好以前,大量的移民就会引起各种社会问题。

减少移民,经济要崩

这是先决条件,不可更改

发表于 2024-5-5 05:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiva 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Dualis 发表于 2024-5-4 19:05
这个好毒啊,当移民是擦屁股纸嘛用完弃之不及。

PR的门槛高、时间长、随之而来的费用昂贵
vs
TR门槛降低、迅速周转、费用相对低廉
对一些只想赚几年前的人而言后者是更好的选择。

发表于 2024-5-5 08:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大地允许盖 terrance

降低人工

发表于 2024-5-5 16:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 melmonash 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么都贵

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