Landscaping踩雷，我的新车道还有救吗？

Roujuzi

找了个团队来做花园，fence, 和new driveway。大约$40000， $36000是付给这个团队的，接近$4000是直接付给他们找叫的挖机和bin。花园和fence还行吧，有些小问题我也当没看见都没找他们。周五铺水泥踩的大雷哦。铺完没有control joint，水泥和花园也没有拉edging，狗啃似的。他们安排下周一来saw cut control joint，我上网看周一根本来不及，三天该裂的都裂了。还问了结构工程师朋友说是应该做完几个小时内弄的。于是把他们周六喊回来。15cm厚的水泥，他们带的2.5cm的工具来切，我说不够深，专业的说至少水泥厚度25%，他就去借了工具但也不是专门切control joint的。切完深度不统一，有的地方4cm,有的地方6cm。然后很多地方还又被填上了。花园边切的也一般，有的地方把brick boarder都切了。然后切完说很脏只能用高压水枪洗，我后来查了这又是个雷，新车道根本不能用水枪清洗。然后他的水枪机器还把新车道刮坏了三个地方。最后水泥表面好多小洞，我查了照片这是刚铺完就有的。现在各种问题，这个负责人的意思是我们周六要他们回去切缝造成的。。。我已无力吐槽。现在我最关心的，这个水泥强度会有影响吗？第二关心的表面的瑕疵有办法修复吗？

Roujuzi

图片好乱我不太会编辑，从上往下是：
1.水泥表面小洞。很多的这只是一个小区域的照片。
2. 清洗机器压坏的，好几处，这个最惨。
3. 切的边，因为做车道的时候没做边，这里切坏了。
4. 刚做好，没做边，我们觉得不好看。
5. 切的control joint 又被填上了
6. 新旧车道交界处，切过边了，还是坑坑洼洼狗啃似的。
7-8. 小洞放大拍

ozkids2011

检查license，扣钱，告fair trading

Roujuzi

然后fence一个月前装的，有地方的beam已经弯了变形了。整体看挺漂亮，但是一个月新就弯了这能用多久？然后帮我们固定edging的star picket 全是锈的，我老公说新的Bunnings里都是很好看的，给我们用的估计是二手拆下来的。当然我不知道新的放久了会不会锈。

Roujuzi

ozkids2011 发表于 2024-3-17 12:32
检查license，扣钱，告fair trading

钱基本结清了，哭。周五放完水泥就要我付全款。我人傻基本给了，只扣了$2000。钱肯定吐不出来了。就他周一来现场看看，然后看他会不会给我处理这些问题。大家懂的帮我看看怎么处理，不然对方就是你想怎么处理？问题是我知道怎么处理就不找他了对吧？然后我周末和他说这些他就说现场来再说，然后提醒我结剩下的$2000

香香兔

你找的人有资质吗？一般做这行的，除了本专业园林设计证书还有builder证书。签订的landscaping 合同也是业界统一模式的，和造房子的合同一样，还规定有质保期。landscapers 施工时和造房子差不多了。排水设计、结构承重什么的多会全盘考虑，着怎么和房子更好地衔接。

Roujuzi

香香兔 发表于 2024-3-17 13:20
你找的人有资质吗？一般做这行的，除了本专业园林设计证书还有builder证书。签订的landscaping 合同也是业 ...

现在可能还没有，我这是一期，之后还要做砖fence和decking，在等building permit，他当时说4月能拿到builder证书，但是活儿已经排到6月了。已经不敢找他做了，但是一期除了driveway做的不好，还有好些地方没有收尾，之前准备找他做二期的，现在不敢了。那些收尾也很麻烦哦。council footpath还被水泥车压坏了，他之前说全部做完换一块的。现在不找他做二期了，是不是应该要求他现在换好。之后肯定也不会回来了。

yooko

Roujuzi 发表于 2024-3-17 12:35
然后fence一个月前装的，有地方的beam已经弯了变形了。整体看挺漂亮，但是一个月新就弯了这能用多久？然后 ...

fence为什么会用star pickets？每个柱子下有没有灌水泥做固定？有的时候我自己亲手做这些事情真不是我抠门不舍得花钱。。。动手能力都是这些tradies逼出来的。钱花了事还没干成。driveway的话只要council能通过，那就后面自己慢慢弄。怕的是council让你重做。

Roujuzi

yooko 发表于 2024-3-17 14:00
fence为什么会用star pickets？每个柱子下有没有灌水泥做固定？有的时候我自己亲手做这些事情真不是我抠 ...

是garden 木头edging 用的star pickets。fence做的挺好看的，但是有横着的beam已经弯了

yooko

Roujuzi 发表于 2024-3-17 14:11
是garden 木头edging 用的star pickets。fence做的挺好看的，但是有横着的beam已经弯了 ...

garden为什么会有beam？sleepers还是什么？如果是木头sleepers的话那个必然会弯，尤其还用的是pickles做固定。

tinybird

谢谢经验分享，感觉自己也学到好多

冰与火之歌

去reddit的ausrenovation group问，会有一大堆回复
这里问不出什么的

滤霸

看这图我觉得特有成就感。。。我自己在院子里DIY的几平米水泥地比这强太多了
那些损坏先不说，表面的纹路是就这么设计的？
如何交涉看你诉求是什么了，按理说不该外行指导内行，如何操作不是你该操心的。如果是我，会直接指出不满意的点，要么修复到满意状态，要么退钱（不太可能），否则直接fair trading去扯皮。

Roujuzi

滤霸 发表于 2024-3-17 17:48
看这图我觉得特有成就感。。。我自己在院子里DIY的几平米水泥地比这强太多了
那些损坏先不说，表面的 ...

远看没这么可怕，细节图惨不忍睹。那个花纹我已经没办法去纠结了。我现在只能关心更严重的问题，比如会不会影响强度。我去年生了一场大病，生病前就想做花园这些。因为生病推迟了。然后今年好点了，治疗接近尾声，就不想操心，多花点钱找了个总包的给我干成这样。要么不专业，要么就是糊弄我想省工，要么都有。

Roujuzi

滤霸 发表于 2024-3-17 17:48
看这图我觉得特有成就感。。。我自己在院子里DIY的几平米水泥地比这强太多了
那些损坏先不说，表面的 ...

我现在先不想扯皮，扯皮他能赔我钱吗？我还在治癌症。我就想看能怎么挽救。

matt_deepblue

Roujuzi 发表于 2024-3-17 18:34
我现在先不想扯皮，扯皮他能赔我钱吗？我还在治癌症。我就想看能怎么挽救。 ...

先把病看好，这个工程应该有个合同吧，收集好证据，可能的话找个懂行的朋友看看有什么需要修的，先不要付尾款了。

以后找人要多报价研究再动手，不同种族的都来报下，不要找个华人圈没证的就上了，千万别听他吹牛他多忙。

Roujuzi

matt_deepblue 发表于 2024-3-17 19:05
先把病看好，这个工程应该有个合同吧，收集好证据，可能的话找个懂行的朋友看看有什么需要修的，先不要付 ...

谢谢，有合同的，但是什么质量是合理的估计这个得扯皮。不知道哪里去找懂行的朋友。就想看看网友有没有懂的。这个人说周一来现场解释，要我准备好尾款，才$2000。之前扣$2000的时候他就说要是欠他钱，他们毁来收回材料。听起来是要拆的意思。真有点担心家里没人的时候被他拆走，不过发生了也只能报警，也只能是他们拆走的。

Roujuzi

matt_deepblue 发表于 2024-3-17 19:05
先把病看好，这个工程应该有个合同吧，收集好证据，可能的话找个懂行的朋友看看有什么需要修的，先不要付 ...

关键我也没精力去扯皮，现在就想解决问题。然后知道一下这个车道的质量有没有受影响。美观有什么办法补救一下。

滤霸

Roujuzi 发表于 2024-3-17 18:33
远看没这么可怕，细节图惨不忍睹。那个花纹我已经没办法去纠结了。我现在只能关心更严重的问题，比如会不 ...

关键强度不是单单这几个小孔能影响得到的，起决定性的因素太多了，其他步骤如果全部做到位就算钻一堆拳头大的洞照样结实。我也不太懂，单纯按自己的半吊子理解：差别也就是能承重5吨还是4.9吨、15年开始碎裂还是15年半的区别。
稳妥点可以把图片高清的发几家专业concreter咨询下，或者付个上门费也值得，运气好遇到好心的或许能给你专业意见。

Roujuzi

滤霸 发表于 2024-3-17 19:40
关键强度不是单单这几个小孔能影响得到的，起决定性的因素太多了，其他步骤如果全部做到位就算钻一堆拳头 ...

好的 谢谢你 听起来安心多了

yooko

Roujuzi 发表于 2024-3-17 18:34
我现在先不想扯皮，扯皮他能赔我钱吗？我还在治癌症。我就想看能怎么挽救。 ...

安慰安慰，安心治病吧，啥车道的都是小事。不值当的着急上火。

weekends

车道一般会油漆，哪怕里面混了颜色的
切缝，不觉得三小时能切，人都不能踩上去，隔三天没有问题

Roujuzi

weekends 发表于 2024-3-17 20:54
车道一般会油漆，哪怕里面混了颜色的
切缝，不觉得三小时能切，人都不能踩上去，隔三天没有问题 ...

问了一个civil engineer朋友，一般是4-6小时用专门的tool做。如果切的话，网上是建议24小时内，等三天该产生的裂缝都产生了，也不需要control joint了，以后慢慢会裂出来。

我那个朋友的意思，1天之后回来都晚了，大部分的发展都是在前面几个小时。那也是为什么现在车道都裂，因为都嫌铺的时候过几小时弄太麻烦，费工，就都走捷径。第二天回来的都算好的tradie，更多的是等好几天好切才回来的。

swe

身体第一位 少动气

小熊维尼

安慰一下，工艺技术上帮不到楼主，分享一下刚铺好水泥车道的经验。前院大约铺了80平方，用于停车，选得普通水泥。

浇完水泥后一个多小时，工人们是跪在一块板上，用工具手工拉出的缝。可能与你图片上的工艺不同。

最重要的是，要求我们浇完水泥第二天，每天早晨要用水浇一下新铺的水泥地，大约需要连续浇七天。目的也是减少以后裂缝，希望对楼主有帮助。

我们后续几天浇水的时候也会有表面碎片脱落下来，就如你图中的那种小坑，后来想想水泥地面反正也是停车的，小的坑坑洼洼无所谓的。

Roujuzi

小熊维尼 发表于 2024-3-17 22:49
安慰一下，工艺技术上帮不到楼主，分享一下刚铺好水泥车道的经验。前院大约铺了80平方，用于停车，选得普通 ...

嗯嗯，你的contractor挺好的，我土木工程朋友意思也应该是这样做。但是估计这样相对费工。

donitzheng

水泥下面钢筋铺了吗，水泥是车子运来的吧，那我觉得大差不大，仅仅是安慰下楼主
我看一般都是当时直接切缝，为什么要后来拿工具切

WEIB

我觉得车道切割切早了，这个只要没裂，什么时候切都行，过几个月切都是可以的。

Roujuzi

donitzheng 发表于 2024-3-17 23:37
水泥下面钢筋铺了吗，水泥是车子运来的吧，那我觉得大差不大，仅仅是安慰下楼主
我看一般都是当时直接切缝 ...

对，当时切是最好的方案。如果事后切就一定要快，reddit上说有专门切软水泥的工具，soft entry saw。

钢筋都有的，水泥车两辆。这些倒是正规流程。就是省工不做边，和切control joint产生了很大的分歧

Roujuzi

WEIB 发表于 2024-3-17 23:37
我觉得车道切割切早了，这个只要没裂，什么时候切都行，过几个月切都是可以的。 ...

据说10几个小时后就开始产生随机裂纹，过几个月几年就裂到表面了。