400 平米左右的地

rainbowrainbow

最近看到的2种房，在同一区或隔壁区，全新或较新 （几十年内都不需推倒的那种）：

• 300多400多平米的地的房（自己单独的一栋），和邻居挺近的， 有些是本来地就小，推到重建的，有些是很大一块地分建成 2个不连墙的2栋。
• Duplex，共用一堵墙的房（也是300到400 多平米的地），没有strata， 和邻居也很靠近。
  

从居住环境看（自住），好像区别不大呀。 从增值角度，这2种房长远都没有分割的潜力，有很大区别吗？想多了解一些。谢谢大家讨论！

shweiwei

现房来看，区别不大。长远来讲，1肯定比2增值大，因为1具备推倒重建的能力，而2不具备。