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[行情讨论] 现在适合卖房吗 [复制链接]

dreammaker

木屐族

发表于 2024-2-20 16:09 |显示全部楼层

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如题 studio

二年前曾尝试卖过一次但是那个时候利息刚刚开始涨然后眼看房价开始跌了就没卖成另外应为同一栋楼另一户同时卖房卖出了一个超低价影响了我浪费了5k 的marketing cost.

现在房市怎么样现在适合上市吗还是再等一段时间比较好有说以后利息会降房价会继续涨但也有看到失业率上升所以不知道以后房市到底是涨还是跌实在不想再浪费5k marketing cost 又没有卖出去了

911

布鞋族

发表于 2024-2-20 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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Off market 卖咯，不出广告费，中介找的到人来，愿意买的再和中介签约

dreammaker

木屐族

发表于 2024-2-20 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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中介找了二个人看房一个人出了价但是价格也有点低所以考虑要不要上市

ddll

布鞋族

发表于 2024-2-20 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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不急的话hold到金九银十卖房佳月

dreammaker

木屐族

发表于 2024-2-20 22:20 |显示全部楼层

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澳洲房市也是金九银十吗跟三，四月份比呢

Yfcc

铜靴族

发表于 2024-2-20 22:44 |显示全部楼层

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不急就等到降息, 那时上涨预期强, 更能卖到好价格

润物细无声

草鞋族

发表于 2024-2-20 22:54 |显示全部楼层

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房价真不好说啊，有的说涨有的说跌

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-2-20 23:37 |显示全部楼层

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如果你认为软着陆成功了，那房价要涨

如果你认为硬着陆的危险仍然存在，那就不一样了

dreammaker

木屐族

发表于 2024-2-20 23:39 |显示全部楼层

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不好说又说利息会降的有说可能得等明年的还有现在失业率也涨了

potter.leon

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发表于 2024-2-21 00:35 |显示全部楼层

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dreammaker 发表于 2024-2-20 20:14
中介找了二个人看房一个人出了价但是价格也有点低所以考虑要不要上市

studio估值应该不高吧，off market卖划算吧，风险小，不到心理价位不卖就是了，带租客卖或者自住卖风险就更小了。

另外，应该快进入降息了，不急的话可以等的

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SmilyCare

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发表于 2024-2-21 10:05 |显示全部楼层

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等待降息，这是黎明前的啦

Mathew0214

木屐族

发表于 2024-2-21 11:12 |显示全部楼层

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估计再过几个月就降息了。

dreammaker

木屐族

发表于 2024-2-21 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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我今天看到新闻说明年才会降息哎真不知道以后会怎样

vch801

金靴族

发表于 2024-2-21 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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不是好时机，中介说比高点低了15%
不急用钱就等等

那卡西

铜靴族

发表于 2024-2-21 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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我要是知道，我会活得这么辛苦吗

jacarandabne

布鞋族

发表于 2024-2-21 21:59 |显示全部楼层

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哪个区的？我刚把公寓卖了，感觉市场还可以

greenleafmel655

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发表于 2024-2-22 09:21 |显示全部楼层

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studio贷款因为面积原因一直很难，要回报高的话还有人愿意从offset里面走来买了投资，要卖好价钱的话得靠市场大幅上涨带动了

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