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[行情讨论] 现在是不是入手墨尔本房产的绝佳时机？抄底？ [复制链接]

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-15 11:58 |显示全部楼层

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如题。

很多人都说投资客正在撤离墨尔本，但LZ本人计划着十年之内搬到墨尔本去住，那现在如果在那买个房子，十年后变为自住？是否是个入手的好机会，谢谢各位指教！

2bxx

布鞋族

发表于 2024-1-15 13:03 |显示全部楼层

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我最近也在看
我觉得不妨等到你要去住

我看了好几个
2021年买多少，现在只想卖一样的价格

2010年买的 1.4mil 现在卖2mil 我都惊呆了

GoJetter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-15 14:00 |显示全部楼层

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過去12個月有25%的投資客出局未來有38%的投資客要賣房

你現在買至少要有15%折讓才會考慮吧不然拿十年虧幾十萬誰受的了

[yt]Yewwcj4qzGg[/yt]

木木山高

铜靴族

发表于 2024-1-15 21:13 |显示全部楼层

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各方面都准备好了就行

davi00007

皮靴族

发表于 2024-1-16 00:39 |显示全部楼层

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现在进去要是底，那肯定是个平底锅

语过添情

铜靴族

发表于 2024-1-16 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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2bxx 发表于 2024-1-15 13:03
我最近也在看
我觉得不妨等到你要去住

能2m跑掉都不错了

bumpkins

布鞋族

发表于 2024-1-16 07:17 |显示全部楼层

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投资房产，地段，地段，地段。

ddll

布鞋族

发表于 2024-1-16 08:58 |显示全部楼层

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半刚需，有钱就入

fitr

金靴族

发表于 2024-1-16 09:30 |显示全部楼层

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Mel怎么搞成这样了。。。

KKei

铜靴族

发表于 2024-1-16 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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同楼主一样的理由，Covid陆续封城期间已入，暂时浮盈20%

可惜同期Qld涨幅是多一倍

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十月初八	+ 3

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KKei

铜靴族

发表于 2024-1-16 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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2bxx 发表于 2024-1-15 13:03
我最近也在看
我觉得不妨等到你要去住

2006年时600k 2016时1.3m

这才香，妥妥的每年10%

sonicwind

木屐族

发表于 2024-1-16 09:59 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2024-1-16 09:30
Mel怎么搞成这样了。。。

安德鲁大叔执政这么多年后留给我们的遗产

leonxu

银靴族

发表于 2024-1-16 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么感觉房价自疫情以来一直在涨？

kakacii

银靴族

发表于 2024-1-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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现在貌似是双顶吧

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-16 17:01 |显示全部楼层

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GoJetter 发表于 2024-1-15 14:00
過去12個月有25%的投資客出局未來有38%的投資客要賣房

你現在買至少要有15%折讓才會考慮吧不然拿十年 ...

这十年期间可以出租嘛到时候算投资房？

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-16 17:02 |显示全部楼层

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KKei 发表于 2024-1-16 09:52
同楼主一样的理由，Covid陆续封城期间已入，暂时浮盈20%

可惜同期Qld涨幅是多一倍 ...

那现在房子就一直放在那嘛？自己常住昆州？

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-16 17:03 |显示全部楼层

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bumpkins 发表于 2024-1-16 07:17
投资房产，地段，地段，地段。

目前在看glen iris和malvern这附近，不知道行情如何？

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-16 17:04 |显示全部楼层

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2bxx 发表于 2024-1-15 13:03
我最近也在看
我觉得不妨等到你要去住

房地产有周期性嘛怕到时候想去墨尔本的时候又碰到一个高点：-）

KKei

铜靴族

发表于 2024-1-16 17:28 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2024-1-16 17:02
那现在房子就一直放在那嘛？自己常住昆州？

先出租着呗

sniper

皮靴族

发表于 2024-1-16 17:33 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2024-1-16 17:03
目前在看glen iris和malvern这附近，不知道行情如何？

个人感觉那一圈很坚挺，只要大市场不是特别坏，不会跌很多。以十年为周期的话，值得出手。

whocares2014

金靴族

发表于 2024-1-16 17:40 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2024-1-16 17:03
目前在看glen iris和malvern这附近，不知道行情如何？

这块非常坚挺，倒是海边Bentley, Brighton 这圈跌不少。

jkliop

铜靴族

发表于 2024-1-16 21:47 |显示全部楼层

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2bxx 发表于 2024-1-15 13:03
我最近也在看
我觉得不妨等到你要去住

涨幅这么少

bcgt101

草鞋族

发表于 2024-1-17 00:01 |显示全部楼层

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涨幅真的回吐这么大嘛？

911

布鞋族

发表于 2024-1-17 02:09 来自手机 |显示全部楼层

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海边大房子的回吐还是比较大的

无题

皮靴族

发表于 2024-1-17 07:56 |显示全部楼层

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冰川在快速融化，几年以后很多海边的房子会贱卖了

面朝大海3

铜靴族

发表于 2024-1-17 08:22 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2024-1-16 17:03
目前在看glen iris和malvern这附近，不知道行情如何？

这块别指望跌了，周边全是顶私。

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-17 14:07 |显示全部楼层

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KKei 发表于 2024-1-16 17:28
先出租着呗

私信你了哈哈

2bxx

布鞋族

发表于 2024-1-17 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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面朝大海3 发表于 2024-1-17 08:22
这块别指望跌了，周边全是顶私。

没所谓把不需要住旁边

heroxk

版主

发表于 2024-1-17 14:27 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2024-1-16 17:03
目前在看glen iris和malvern这附近，不知道行情如何？

区域不错。不过这两个区的特点是房价高低能差距比较大，区域好坏参差不齐。

zhushan

草鞋族

发表于 2024-1-17 16:40 |显示全部楼层

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sniper 发表于 2024-1-16 17:33
个人感觉那一圈很坚挺，只要大市场不是特别坏，不会跌很多。以十年为周期的话，值得出手。 ...

是的，看了好久，也是这样的结论。
主要是，现在出手，合适嘛？如果不是马上去自住的话。

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