因为和邻居纷争上court

麦芽儿

投资房因为换fence如果和邻居闹到court，court方面花费多吗？如果需要中介出面花销大概多少？
目前是我中介还在quote,邻居已经把fence 拆了，开始装了，拆就拆吧还把旧fence扔我院子里。中介不知道这事，我也不知道这事。第一次碰到这样的邻居。

kidcx

为啥要上court啊，邻居爱装自己装啊，你省的出钱

有人抢了我名字

lz请说全啊

看这个意思邻居帮拆还花钱帮建你还把人家告了呗

潜水老虎

如果装完不要钱，你只是收拾一下旧fence，那就高高兴兴去做吧

yang5637

了解清楚，有力回击!

冰与火之歌

法律费用无底洞
刚看到currentfait报道的 因为fence，律师费16万，现在要卖房付律师费了
https://www.google.com/amp/s/amp.nine.com.au/article/6f82ddfa-3f27-4d40-ba62-24629c4e486f

uni

澳洲上庭很贵的（大概以万为单位），而且很花时间，一点都不划算。 免费的tribute都没啥用。

flyinfree

我没懂楼主的意思，是邻居自个拆FENCE， 自承担费用然后不用你付吗？如果是，随便啊。。。捡个垃圾扔又没多少钱，省大发了。

如果是在协商中有纠纷，你这边QuOTE还没拿，人家那边就怒建了，那么，你要担心的还只是。。要不要付那一半的问题。。。

这事，能纠纷到哪？除非有一方不准备付钱，不然，有啥不能谈的？

麦芽儿

还没到上庭的地板，我是害怕上庭，所以先提前问下好有个心里准备。这个邻居做事不按条理，中介给房客打电话了，房客说早晨一睁眼fence没了，以为中介没通知他们，中介说她们不知道这事说房东我也不知道，但是从房客那里听说了，旧fence邻居明天就拉走，行，只要拉走就行，后续再慢慢扯吧

麦芽儿

看了大家回复，那就是最好别上庭，希望能和邻居好好商量，不过看她这行事作风不知道脾气会不会也比较暴

麦芽儿

flyinfree 发表于 2023-11-2 18:31
我没懂楼主的意思，是邻居自个拆FENCE， 自承担费用然后不用你付吗？如果是，随便啊。。。捡个垃圾扔又没多 ...

我打算付钱的，可是她的quote是250一米，太贵了。所以这两天在找人quote。这quote还没有呢，人家动工了，谁也没通知
更新一下，250一米不是纯fence，还加了砖墙post之类的，我觉得是没必要

flyinfree

麦芽儿 发表于 2023-11-2 19:36
我打算付钱的，可是她的quote是250一米，太贵了。所以这两天在找人quote。这quote还没有呢，人家动工了， ...

那就拿至少三个QUOTE， 然后准备打官司吧，你可以用自已的QUOTE， 说他家的价格不合理，然后拒付，只能以自已一方的标准来付。

然后就准备扯蛋上法庭吧，小额法庭没几个钱，不需要律师，反正无论如何都不接受调解的话，走完全流程大约要一年时间，要跑几次上庭。

donitzheng

麦芽儿 发表于 2023-11-2 18:36
我打算付钱的，可是她的quote是250一米，太贵了。所以这两天在找人quote。这quote还没有呢，人家动工了， ...

打算付钱是怎么理解？
最多上个QCAT/VCAT。
这事也需要找律师吗，律师几百块一个小时，等律师发几封邮件，你就悔不当初了。

麦芽儿

donitzheng 发表于 2023-11-2 19:40
打算付钱是怎么理解？
最多上个QCAT/VCAT。
这事也需要找律师吗，律师几百块一个小时，等律师发几封邮件 ...

我的意思是我没有打算不付钱

麦芽儿

flyinfree 发表于 2023-11-2 19:39
那就拿至少三个QUOTE， 然后准备打官司吧，你可以用自已的QUOTE， 说他家的价格不合理，然后拒付，只能以 ...

那还是好好商量着来吧，拖着对谁都没好处

flyinfree

donitzheng 发表于 2023-11-2 19:40
打算付钱是怎么理解？
最多上个QCAT/VCAT。
这事也需要找律师吗，律师几百块一个小时，等律师发几封邮件 ...

小额法庭，不需要律师，就算输了，不就是输丫的“宣称费用”的一半呗，再多，就是他去申请开庭的费用，百来两百刀？

所以，没必要怕他，能讲理就讲理，不能就上庭，怼就这么随意！！！

Grenadier

没经过你同意价格就擅自重建，那是邻居没道理，她估计都付钱了你怕啥，你就拖着不付让她告你呗。要付也只付你同意的造价的一半，多出来的部分邻居自己suck it in.

dnr

看了半天回复，能评价一句“标题党”么？

melinda_liu

我昨天刚刚发了一个类似的贴子，也是fence，也是没有同意就建了还给了一个invoice。我的是130/m包括post。$250 贵的离谱。我的纠纷不是我不同意付钱。
fence dispute 是上VCAT还是 magistrates?我不记得听谁说的VCAT不管fence，不知道对不对。

JYP

装fence的人通常都是把拆下来的旧fence先拉走，再装上新的fence，怎么会扔在你的一边。

bbc007

发张照片，让大家评评理。

麦芽儿

melinda_liu 发表于 2023-11-2 20:48
我昨天刚刚发了一个类似的贴子，也是fence，也是没有同意就建了还给了一个invoice。我的是130/m包括post。$ ...

隔壁有一个因为fence的帖子，难道是春天的原因，全是要换fence

cannysh

你就同意$64/M的一半，我看隔壁帖子的纷争，印度人盖的fence，给的invoice就是$64/M,这样你也没有赖账，他愿意upgrade多少钱都是他的事情

All_Black

邻居有没有说让你付钱啊？

你和邻居还没有上法庭是吗？你也不打算上

黃國龍

flyinfree 发表于 2023-11-2 18:31
我没懂楼主的意思，是邻居自个拆FENCE， 自承担费用然后不用你付吗？如果是，随便啊。。。捡个垃圾扔又没多 ...

當然有可能發生糾紛
新的圍欄明顯吃過界
我朋友真實發生 他的鄰居拆了舊圍欄 拔掉地下的分界樁
做了新的 Fence 是沒有要他出錢 但是明顯過界 因為隔壁要在花園做停車位 還在圍欄上方釘上釘子 尖銳那一端朝上
報警指示強制拆掉釘子
最後 上法院 花了將近兩年時間 法院要求拆除圍欄 移回正確邊界
我那朋友賣了那套房產 搬家 到另一投資房
真實案例 違規的是華人 我那朋友 西人+華人
連老外都維權困難重重

flyinfree

黃國龍 发表于 2023-11-4 08:44
當然有可能發生糾紛
新的圍欄明顯吃過界
我朋友真實發生 他的鄰居拆了舊圍欄 拔掉地下的分界樁

你说的这个其实并不是纯粹FENCE问题，而是某一方“故意”或“过失”导致的。我听过还有因为是COUNCIL出错导致分地不均匀而打官局折腾好久才得出结果的呢。。。

麦芽儿

flyinfree 发表于 2023-11-6 04:36
你说的这个其实并不是纯粹FENCE问题，而是某一方“故意”或“过失”导致的。我听过还有因为是COUNCIL出错 ...

你还有装FENCE的联系人电话吗？

flyinfree

melinda_liu 发表于 2023-11-2 20:48
我昨天刚刚发了一个类似的贴子，也是fence，也是没有同意就建了还给了一个invoice。我的是130/m包括post。$ ...

不知你的州要求哪一个，WA的可以上magistrates的小额法庭。

gikilin

冰与火之歌 发表于 2023-11-2 18:22
法律费用无底洞
刚看到currentfait报道的 因为fence，律师费16万，现在要卖房付律师费了
https://www.googl ...

这个case复杂很多吧，一般像楼主那种在vic上个VCAT申请费自辩也就$70

麦芽儿

给大家更新一下，我自己拿了个quote，我不要装post,邻居非要装post，而且他只装了他那半边，他房子靠前，我们房子靠后，然后非说房客会撞到fence,让我出post的钱，这钱是不多就算了，按他说的材料加劳力要3000多，我不同意。我自己那半边都没装，他自己的装了还让我付钱。。。我说只付我quote的一半不多付，他说他不同意，他非说我要付post的钱。这种情况该怎么办？应该我主动联系meditation 说明情况，说他没经过我的同意拆了旧的装的新的，更没经过我的同意装了我不同意的post，还是等他联系meditation？ meditation 需要花钱吗？