买生意当中的律师选择

野心男人

经历了痛苦的6个月等待，生意总算是快settle。在这当中又学到了很多东西。特别是关于律师的。所以写出来供大家参考。
生意买卖代理推荐的律师，绝对不能用。因为他们为了生意能成交，推荐给你的律师都是不负责任的律师。我就找到了这样一律师。最可气的是，他手下办事人员的态度。好像僵尸一样，从始至终没有一个笑容，说的每一个字都像是千金一样。英文说不清，普通话同样说不清。昨天终于和他们吵起来了。事情的经过是这样的。
开始找到这家律师行，和老板谈的时候，只是说一个普通的生意买卖。他报价990元，外加一些政府的费用。 ok！但后来，我的房东决定把租约直接写给我，我觉得这样就不需要lease transfer了，是不是可以便宜一些。然后，就问过这个“僵尸”，“僵尸”说这个不归他管，要问老板。但后来他老板帮我给房东打过几个电话，催促他赶快出租约。其实这也是律师需要做的事情。但我觉得，老板人还ok，算了，不和人家讲价钱了。
昨天租约到了，我拿去想让那个老板看，但是他很忙，这样“僵尸”有来了，坐在我面前，第一件事，就是拿笔想让我签字。我那个气呀！我找你们干什么的。我说我不懂英文，你要帮我看的。“僵尸”不耐烦的把租约，和我一起走马观花的看了一下。最后告诉我，这个看租约，帮我翻译、讲解是不在他们服务范围内的，要另加工时钱。我当时，差点气笑了，乖乖，我找你们干什么的呢？你不帮我看租约，那你们要帮我做什么呢？ 然后和他理论起来，他老板出来了，说ok 990 不再加钱了。我说太可笑，他不是说要按工时算吗？你们没有做 lease transfer，那是不是要少收钱。老板居然说刚才帮你看租约，和做那个的工时差不多。 我说算了，本来就没想再和你讲价钱的。下次不再找你就是了。
把这个经过写给大家，希望大家能找一个好律师，不要遇到我这样不开心的事情。
这个律师行，不想爆光。不过谁买生意需要找律师，可以短信联系我，我会给你建议的。

[ 本帖最后由 野心男人 于 2009-10-24 07:57 编辑 ]

able

那家伙不会又姓chou 吧？

techpull

或者姓wang?

applenet

不负责的律师挺恐怖的，这是生意啊，买个东东都没有人保护你的利益那要律师干什么？

tyxzh

楼主说的很对，找到好的律师是很重要的事情

在墨尔本有没有好的律师呢，有没有人推荐一个

able

原帖由 applenet 于 2009-10-25 19:46 发表
不负责的律师挺恐怖的，这是生意啊，买个东东都没有人保护你的利益那要律师干什么？

更恐怖的是碰上这么恐怖的事的几率还是蛮大滴

SOSHELPPLZ

你可以投诉他。

很多律师，特别是和中介关系好的律师，会PUSH你成交，因为如果他要保护你的利益，他要面对的是对方的律师，或是中介。 要PUSH他们，比PUSH没有足够法律知识的你难多了。所以大部分不负责任的律师，都会想办法说服自已的雇佣者，不要追究，赶快成交。

生意者，或是房东一般顶多好几年才找一次律师，但是他们律师之间，还有律师和中介之间是经常打交道的。一些没有真材实学，或是服务不好，吸引不到客户的律师，要靠中介介绍客源。他们自然更不乐意帮你了。哪怕明明是你出钱雇佣他的。

liming82

我有些好奇。。。
据我所知，一个小型生意的买卖，正常的律师收费是￥2000左右。
楼主遇到了这样的事会不会也跟找了个收费便宜的律师有关啊。
我朋友买了个小MILK BAR 花了￥2200律师费，什么都很顺利啊。
真的是令我想起了一句话：有钱可使鬼推磨！

liming82

"这个律师行，不想爆光。不过谁买生意需要找律师，可以短信联系我，我会给你建议的。"

楼主是什么意思啊？
难道楼主后来又找了别人？

Rodney

原帖由 liming82 于 2009-10-31 19:42 发表
"这个律师行，不想爆光。不过谁买生意需要找律师，可以短信联系我，我会给你建议的。"

楼主是什么意思啊？
难道楼主后来又找了别人？

同问，楼主不会是打广告的吧！

jing_yao

同情一把楼主。最近我也打算买生意，不知可否推荐好的律师。

即来之

他们收起钱来是律师，做起事来是僵尸。

Natuzzi

俺姐夫也在这边买了个生意，我也学了不少东西．

律师当然要自己找，而且也是看运气，有些律师不够负责任，甚至经验也不足，草草了事；有些律师有自己的脾气和做法，没有完全站在你的角度，把合同改一个面目全非，保证你利益了，但得罪卖家！

一般lease transfer还是要求有律师的．如果你租的地方不是卖家自己的，而是另一个ｏｗｎｅｒ的，你也要支付另一个ｏｗｎｅｒ的律师费用（这个律师不是买卖两家的，是那个ｏｗｎｅｒ自己的律师）。老外都不会省掉这个环节！

nzwhappy

学习了，我找的律师是和买房一样的，估计这些律师都是全才……