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[贷款相关] 请问房贷还完之后还要办啥手续吗 [复制链接]

alexnotman

皮靴族

发表于 2023-10-8 10:42 |显示全部楼层

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坐标ACT，房贷就剩一点点了，想问问还清了之后还有啥需要做的吗？听说是要在哪把地的title改成我的？需要自己去做吗？

谢谢各位

Kk2022

草鞋族

发表于 2023-10-8 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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你牛逼，我们很多人还没达到那个境界，还有很长的路要走，回头你要告诉我们要做啥

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2023-10-8 11:46 |显示全部楼层

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转贷出来，继续买

twluo

金靴族

发表于 2023-10-8 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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Kk2022 发表于 2023-10-8 10:47
你牛逼，我们很多人还没达到那个境界，还有很长的路要走，回头你要告诉我们要做啥 ...

或許到那境界的離開足跡了。

ze_gui

布鞋族

发表于 2023-10-8 17:03 |显示全部楼层

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得去银行把自己的地契拿回来。

qqe

皮靴族

发表于 2023-10-8 18:16 |显示全部楼层

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把贷款账户消掉，其他什么都不用做，房子就完全属于你的了，房契不用拿到自己手里，让银行保存，一分钱都不用花

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-10-8 18:23 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

你的样子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-8 18:37 |显示全部楼层

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哪里还有地契了？不都是电子版的了嘛？我们有一套无贷款全款买的房子就是律师给我们一份title research 那个证明是房子在我的名下没有贷款银行的信息

cathyshi

木屐族

发表于 2023-10-8 18:46 |显示全部楼层

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维州是有纸质实体地契的。

前几年也是还完了自住房的贷款（多少有点被迫性质，否则银行不给我们投资房贷款），开始我们也没管，就一直放在银行；后来领导觉得还是自己拿着心里踏实，就跟银行联系，拿了回来。

白兔

银靴族

发表于 2023-10-10 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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同问，新洲有纸质地契吗？

urbb

白金靴族

发表于 2023-10-11 08:59 |显示全部楼层

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座标墨尔本七年前还完自住时是去银行取回纸制的。不过听说现在都电子版了？

DDD888

银靴族

发表于 2023-10-11 10:17 |显示全部楼层

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我住新西兰，一般不做任何事，但律师会很卖力的帮你做个文件，正式宣布还完贷款，这要收钱的，其实做不做无所谓啦

NZAUS

银靴族

发表于 2023-10-11 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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白兔发表于 2023-10-10 21:58
同问，新洲有纸质地契吗？

有

sunnychen2015

木屐族

发表于 2023-10-11 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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不懂

阿默默

皮靴族

发表于 2023-10-11 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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NSW,ACT,SA,WA还有QLD都没有paper title了。
Discharge Authority form上选debt repaid让银行把自己的mortgage discharge了就好了。

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2023-10-11 18:41 |显示全部楼层

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qqe 发表于 2023-10-8 18:16
把贷款账户消掉，其他什么都不用做，房子就完全属于你的了，房契不用拿到自己手里，让银行保存，一分钱都 ...

everything is digitised now with the Land title office in NSW. No need to keep paper deed any more.

BFGROUP

光脚族

发表于 2023-10-11 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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维洲有paper title的，羡慕楼主

fantacity

皮靴族

发表于 2023-10-11 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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去银行填张mortgage discharge form

不做也可以。就是你的地契上还会挂着银行是抵押债权人。如果你不打算把房子弄去抵押啥套钱做生意的话也没啥影响

yiyidora

皮靴族

发表于 2023-10-11 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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那还需要付mortgage 的年费么

dnr

银靴族

发表于 2023-10-11 19:52 |显示全部楼层

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如果嫌手续麻烦可以留0.01刀不还。

吃貨一個

银靴族

发表于 2023-10-11 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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白兔发表于 2023-10-10 21:58
同问，新洲有纸质地契吗？

已经不用纸的了。前年卖了投资房，纸质地契还在我手里。

boklau

木屐族

发表于 2023-10-11 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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别拿地契，继续投资

白兔

银靴族

发表于 2023-10-12 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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yiyidora 发表于 2023-10-11 19:37
那还需要付mortgage 的年费么

同问

qqe

皮靴族

发表于 2023-10-12 11:46 |显示全部楼层

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你要是还保留贷款和offset账户就还会有年费，否则就没有了

Autoelec

布鞋族

发表于 2023-10-14 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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cathyshi 发表于 2023-10-8 18:46
维州是有纸质实体地契的。

前几年也是还完了自住房的贷款（多少有点被迫性质，否则银行不给我们投资房贷款 ...

拿回来还要操心去保管呀

aufarmer

铜靴族

发表于 2023-10-14 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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投诉，这是炫耀贴

天呀！

金靴族

发表于 2023-10-14 14:43 |显示全部楼层

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当年我去银行，把那张拿回了家。
是拥有了自己第一个房子的仪式感吧。

现在这个房子呢，大概还有一年最多两年还清，
我想这次就留着账户，不着急拿那张纸啦。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-10-14 16:27 |显示全部楼层

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refinance and then invest something else.

mr_founder

银靴族

发表于 2023-10-14 16:35 |显示全部楼层

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白兔发表于 2023-10-10 21:58
同问，新洲有纸质地契吗？

有。
彩色，凹凸版。

无题

皮靴族

发表于 2023-10-15 10:33 |显示全部楼层

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动荡年代，如果还完自主房暂时不再买投资的话，房契还是拿在自己手上稳当，如果需要再贷款投资时再跟银行谈

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