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[地区选择] 看到有人推荐WA房产所想 [复制链接]

阿德莱德的流氓

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发表于 2023-9-22 22:05 |显示全部楼层

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今天看到油管有买房经纪人推荐WA，

就让我想到了5000点时说股票好推荐入市一样。

2500点的时候，没有人出声。

5000点的时候都指点江山。

顺便说一句，我是covid爆发一个月入市的。那时候时候的论坛氛围就是：谁劝人买房，就是骂祖宗的。

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pmp6

金靴族

发表于 2023-9-23 07:30 |显示全部楼层

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你还是新手。房子不看短期。你就持有WA的房这么几年还没卖出去就觉得自己赚了。眼光太短了。

等个十年再来聊聊你的WA房产投资是否成功吧

pmp6

金靴族

发表于 2023-9-23 07:36 |显示全部楼层

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长线看，非常不看好WA。太偏远，生活资源不够丰富

CASTLE

皮靴族

发表于 2023-9-23 08:32 |显示全部楼层

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其實很難說.............
以地緣而言
東南亞，南亞，中東乃至非洲都是未來經濟增長的重點

zl5431

白金靴族

发表于 2023-9-23 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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总的来说，破寺不适合投资，不过能看准时间节点和区域，快进快出，赚钱也不是天荒夜谈。

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DaftPunk

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发表于 2023-9-23 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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从历史来看的确是wa和东岸的确是反周期的

阿德莱德的流氓

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发表于 2023-9-23 22:33 |显示全部楼层

pmp6 发表于 2023-9-23 07:30
你还是新手。房子不看短期。你就持有WA的房这么几年还没卖出去就觉得自己赚了。眼光太短了。

等个十年再来 ...

求你指点一二。

我主贴的意思就是Perth不适合投资。

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pmp6

金靴族

发表于 2023-9-24 08:41 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2023-9-23 22:33
求你指点一二。

我主贴的意思就是Perth不适合投资。

原来是这样。你说你是covid爆发一个月入市的。指的是入市的什么？

pmp6

金靴族

发表于 2023-9-24 09:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 pmp6 于 2023-9-24 09:12 编辑

阿德莱德的流氓发表于 2023-9-23 22:33
求你指点一二。

我主贴的意思就是Perth不适合投资。

投资房一定要接地气。平民喜欢什么（好学校，医院，购物中心，公园，游泳池，图书馆等等一系列生活资源），他们去趋向于住在那附近。

还有一个“中等偏上”原则。跟中等偏上的人群打交道做生意。钱是一种信用。不要跟容易不讲信用的人群做交易。所以差区的（低收入的区不要碰），那里的所有生活设施，平民素质都不行。你跟他们讲法律。他们光脚不怕穿鞋的。悉尼是一个贫富分化严重的城市。这个原则很重要。

另外，工党上台后，投资房不太合适，房东是他们打击的对象之一。房东直接被定义为有钱人。现在各种取消cgt discount，取消负扣税的言论。各种造势。说多了就成真了。工党上台后，休息一下，让账面上的自己显得很穷就对了。

再另外。工党上台后，你如果有能力，做一些能给弱者提供保障的项目（政府出钱保障穷人基本生活），会赚得盆满钵满。