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[自购小窝] Bella Vista 这个怎么这么贵 2.85m sold [复制链接]

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-15 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Domain 估价才2.2m, 也不是mp校区吧, 里面旧旧的，游泳池不错

有朋友去了，起拍就是2.5。

7 Longreach Place, Bella Vista, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-142428808

总督

铜靴族

发表于 2023-7-15 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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想不出原因，只能是真爱

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-15 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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我仔细看了中介的介绍，这个房子走路可以去火车站和Norwest market town, 算是闹中取静，而且房子够大，长辈来了也够住。

还有小道消息以后那边会有一个新的Norwest High School .

这个价格只能说存在即合理吧

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-7-15 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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房子面积看起来很大，地也不算小，还带一个挺新的游泳池，就是这个价了，是不是mp校区并没有那么重要

MAX_SUSAN

皮靴族

发表于 2023-7-15 23:23 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

那去年卖的这套呢？

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-15 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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这个是water 吧，豪宅

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-15 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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后来问了一个那边的中介，他的意思是这个房子能走路去火车站，2 分钟去market town, 算是比较方便的，小学虽然不是mp 但是也不错，中学那边有个proposal Norwest high, 然后就是房子虽然不豪但够大带泳池，这个价格基本合理，简单翻新适合自住。

norwest

皮靴族

发表于 2023-7-16 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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superblue 发表于 2023-7-15 22:06
我仔细看了中介的介绍，这个房子走路可以去火车站和Norwest market town, 算是闹中取静，而且房子够大，长 ...

那个high school 计划不是被被取消了吗

norwest

皮靴族

发表于 2023-7-16 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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这房子在bella vista 的价格绝对合理

homesearch

皮靴族

发表于 2023-7-16 02:01 |显示全部楼层

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superblue 发表于 2023-7-15 22:33
后来问了一个那边的中介，他的意思是这个房子能走路去火车站，2 分钟去market town, 算是比较方便的，小 ...

距离Bella Vista 火车站 3.4 公里，走不到要开车

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2023-7-16 05:34 |显示全部楼层

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去年比这个价还要高，这个区就是这个价，非常正常。

NZAUS

银靴族

发表于 2023-7-16 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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买那一块的就不看MP校区，要MP校区往bh方向靠

tina50

版主

发表于 2023-7-16 08:06 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2023-7-16 01:01
距离Bella Vista 火车站 3.4 公里，走不到要开车

Norwest那个站就在附近

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-16 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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Norwest Highs School 哪位有消息？那边中介貌似都知道这个了

cnboyli

皮靴族

发表于 2023-7-17 11:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 cnboyli 于 2023-7-17 10:52 编辑

superblue 发表于 2023-7-16 08:43
Norwest Highs School 哪位有消息？那边中介貌似都知道这个了

以前的plan早就被hills council否决了，最近没消息。
以前是定在原IBM Data Centre那块地，打算要造多层高楼，council不让。

中介的话听听就算了。州政府就算要造，5-6年内也不可能。

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symeteor

钻石靴族

发表于 2023-7-17 11:55 |显示全部楼层

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正常价

GAMUM

银靴族

发表于 2023-7-17 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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不懂就问，加建个中学有什么优势。。。。

mrrio

银靴族

发表于 2023-7-17 12:52 |显示全部楼层

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已经没有学校分了，校区就没那么重要了。

水小米

铜靴族

发表于 2023-7-17 13:06 |显示全部楼层

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这种成色的房子2.2在KV都买不到想在BV买简直痴人说梦

2.5-2.8是合理价格

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-17 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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其实hills 的人口暴增，小学有造新的，中学理论上也要增加才对

superblue

皮靴族

发表于 2023-7-17 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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280万房子的买家估计也是私校了

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-7-17 14:08 |显示全部楼层

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如果不能走到火车站就这房子也能卖个250-260 这个离metro和markplace步行就几分钟当然要贵10%以上

水漫金山

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-7-17 14:14 |显示全部楼层

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这个地方环境好（树多鸟屎多），房子豪，住的人豪
大家没事开车都兜圈，可能会捡个新手机，鲜花或者真皮沙发等等---几百刀的车顶自行车架也可能

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-7-17 14:16 |显示全部楼层

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这可是bella vista

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-7-17 14:33 |显示全部楼层

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tina50 发表于 2023-7-16 07:06
Norwest那个站就在附近

步行三公里，不可能走的到的

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-7-17 14:34 |显示全部楼层

六镇起义发表于 2023-7-17 13:08
如果不能走到火车站就这房子也能卖个250-260 这个离metro和markplace步行就几分钟当然要贵10%以上 ...

离火车站三公里，走路是不可能的

mrrio

银靴族

发表于 2023-7-17 14:48 |显示全部楼层

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NORWEST车站差不多1KM, 15分钟走到

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-7-17 15:03 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2023-7-16 01:01
距离Bella Vista 火车站 3.4 公里，走不到要开车

你确定你看对了？？？

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superblue

皮靴族

发表于 2023-7-17 15:15 |显示全部楼层

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12分钟很好的，不远不近，也别太近。。。中介说这个街区就是闹中取静

tina50

版主

发表于 2023-7-17 16:00 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-7-17 13:33
步行三公里，不可能走的到的

三公里？依据是什么？

看样子你对那一片不熟悉，你Google看一下就知道实际距离了

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