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[修房建房] 室内裂缝 [复制链接]

发表于 2023-7-13 01:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jjyy5354 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jjyy5354 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

车库墙上有裂缝，4年的房子，不知道是否严重，找building inspector说是category2,看着挺吓人的

补充内容 (2023-7-19 07:46):
两年后的今天貌似右下角的裂缝加大了，属于cat2

补充内容 (2023-7-19 07:51):
Cat2就是1mm- 5mm的范围

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发表于 2023-7-13 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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还好不严重啊，我家也有，20多年来依然如此，还是澳洲大公司建的呢

发表于 2023-7-13 08:15 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-13 06:39
还好不严重啊，我家也有，20多年来依然如此，还是澳洲大公司建的呢

哇，我家1970年建的房子都没有楼主这样大的裂缝，不知道是啥原因造成的？好奇

发表于 2023-7-13 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-7-13 07:15
哇，我家1970年建的房子都没有楼主这样大的裂缝，不知道是啥原因造成的？好奇 ...

一般说垂直的裂缝是地基不够结实，横行的裂缝是地基沉降。1970建的房子您买的是第一手吗？如果不是应该已经经历过沉降，都修补几次了，后面的业主是看不出来的哦

发表于 2023-7-13 09:55 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-13 08:30
一般说垂直的裂缝是地基不够结实，横行的裂缝是地基沉降。1970建的房子您买的是第一手吗？如果不是应该已 ...

我买的是旧房，前面的房主是第一手的，我从2000年起住在现在的房子里

发表于 2023-7-13 10:31 |显示全部楼层

此文章由胖胖爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者胖胖爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地基不结实，注意观察

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发表于 2023-7-13 10:40 |显示全部楼层

此文章由 yl002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看裂缝的粗细，如果能塞进2刀硬币了，就说明裂缝不小了
然后看房龄，如果是10年之内的新房，有沉降是正常的，注意观察，如果就降这些了，可能之后永远不会再变动了，就没啥关系。

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ken1huang	+ 2	我很赞同

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发表于 2023-7-13 11:09 |显示全部楼层

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还好了这种，自然沉降，热胀冷缩都是有可能的。只要不是一直严重下去就好。

发表于 2023-7-13 12:38 |显示全部楼层

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这个是结构性裂缝，产生的主要原因是：1、地基不均匀沉降；2、上部结构整体性不好。按照国内房屋安全鉴定标准，这个要评定为C类建筑，要作加固处理。

思

发表于 2023-7-13 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2023-7-13 11:38
这个是结构性裂缝，产生的主要原因是：1、地基不均匀沉降；2、上部结构整体性不好。按照国内房屋安全鉴定标 ...

国内怎么做加固处理呢？

发表于 2023-7-13 15:06 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-13 09:58
国内怎么做加固处理呢？

基础有基础的加固办法，上部结构有上部结构的加固办法。根据每栋房子的实际情况选择方案，不是三言二语就能说清的。

思

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发表于 2023-7-19 08:44 |显示全部楼层

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