在国内名下有房产换澳洲国籍会有什么影响吗 [复制链接]

发表于 2023-7-4 11:23 |显示全部楼层

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如果是我国内名下有房产，就不会入籍自找麻烦

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onlyoung

皮靴族

发表于 2023-7-4 11:24 |显示全部楼层

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好像卖房时候要去大使馆开一个证明“你是你”，因为房产证是你中文名字，你澳洲护照是英文( 或拼音）

人在悉尼已中年

发表于 2023-7-4 11:26 |显示全部楼层

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买房的时候很麻烦，把钱搞回澳洲更麻烦

醉半仙

木屐族

发表于 2023-7-4 11:26 |显示全部楼层

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中国看你已经是个外国人，那就来撸一把羊毛而已

Laker2

发表于 2023-7-4 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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不会有什么影响，中国那边不会主动给你注销户口。
即使注销了户口，将来卖房时也只需要开一个同一人认证。

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maxinfang

发表于 2023-7-4 11:34 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2023-7-4 10:33
不会有什么影响，中国那边不会主动给你注销户口。
即使注销了户口，将来卖房时也只需要开一个同一人认证。 ...

感谢分享

hellobottle

发表于 2023-7-4 12:06 |显示全部楼层

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你得去专门律师那开个证明你自己是你自己

yyiu002

木屐族

发表于 2023-7-4 13:00 |显示全部楼层

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证明自己是自己，是世界上最难的事。

yelleft

发表于 2023-7-4 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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问题不大，尽量保留身份证就成. 你不提，没人在乎国籍.
话说，入袋为安才是正道

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木木山高

铜靴族

发表于 2023-7-4 13:23 |显示全部楼层

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房子涉及到资金财产安全，还有可能是巨额资金财产安全。

为了避免潜在的纠纷，所以对身份证明文件要求比较高。

如果变更身份证明文件，就可能会产生一些额外的证明手续。

木木山高

cathli

发表于 2023-7-5 07:38 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2023-7-4 10:33
不会有什么影响，中国那边不会主动给你注销户口。
即使注销了户口，将来卖房时也只需要开一个同一人认证。 ...

怎么办一个同一人认证？

cathli

发表于 2023-7-5 07:40 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2023-7-4 11:06
你得去专门律师那开个证明你自己是你自己

中国办委托可以吗？

ken1huang

发表于 2023-7-5 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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cathli 发表于 2023-7-5 06:40
中国办委托可以吗？

就是去律师那里问，有没有办同一人证明的，华人律师都懂，带上以前的中国护照和现在的澳洲护照就行，花钱可以解决的事情而已

pzh

发表于 2023-7-5 08:08 |显示全部楼层

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入籍后以外国人身份卖房，钱可以一次性汇出。以中国人身份卖，每年5万美元限额汇出

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ken1huang

发表于 2023-7-5 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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pzh 发表于 2023-7-5 07:08
入籍后以外国人身份卖房，钱可以一次性汇出。以中国人身份卖，每年5万美元限额汇出 ...

以外国人身份卖房一次性汇到澳洲要打税吗？

pzh

发表于 2023-7-5 08:20 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-5 07:17
以外国人身份卖房一次性汇到澳洲要打税吗？

不打税。但是如果有领政府补贴的有影响

ken1huang

发表于 2023-7-5 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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pzh 发表于 2023-7-5 07:20
不打税。但是如果有领政府补贴的有影响

就是领政府养老金的就会收入测试不合格，没有资格领了呗对吧，谢谢

hopeau

木屐族

发表于 2023-7-5 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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pzh 发表于 2023-7-5 07:20
不打税。但是如果有领政府补贴的有影响

这个好像说的简单了吧探讨一下新移民有一次的份额接下来（按程序） ATO报备少不了除非你能证明自住房（在海外？）

Laker2

发表于 2023-7-5 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-5 07:17
以外国人身份卖房一次性汇到澳洲要打税吗？

你是澳洲纳税人，你的资产增值，免不了纳税。
这跟你是不是澳洲国籍没关系。

xiaolong01