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[寄人篱下] 澳洲租房需要交物业费和水电燃气费吗? [复制链接]

stephenlo

木屐族

发表于 2023-6-11 11:58 |显示全部楼层

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澳洲租房需要交物业费和水电燃气费吗?

joysydney

木屐族

发表于 2023-6-11 12:12 |显示全部楼层

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NSW 交电费. 物业和水费是房东出。

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stephenlo	+ 1	感谢分享

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老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2023-6-11 13:16 |显示全部楼层

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joysydney 发表于 2023-6-11 11:12
NSW 交电费. 物业和水费是房东出。

那么狠，水费（usage）也要房东付？那house出租碰到用水量大的租客就疯了啊

擅长歪楼

chezycsco

铜靴族

发表于 2023-6-11 13:20 |显示全部楼层

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租客付水费账单是趋势，我的出租房都是租客付的水费。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2023-6-11 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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joysydney 发表于 2023-6-11 11:12
NSW 交电费. 物业和水费是房东出。

水电煤气的使用费都是租客出，只有那种没有单独水表的公寓，Sydney Water收固定费用那种是包在租金里的。house的水的固定费用房东出，使用费用归租客

Stepper

木屐族

发表于 2023-6-11 13:28 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2023-6-11 12:20
租客付水费账单是趋势，我的出租房都是租客付的水费。

的确是，租客付水费是趋势。

Kylins

皮靴族

发表于 2023-6-11 19:59 |显示全部楼层

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目前我和中介沟通的结果是：
- 物业费/strata和council费都是房东自己交的，这个属于成本支出，可以报税
- 电和煤气租客自己签合同，自己付 - 这个和宽带是一样的。
- House的水和房屋绑定，租客要交usage fee，房东要交service fee（属于成本，可以报税）
- 如果水龙头没有安装节水阀门，租客有权拒交水费by law
- 公寓可能是均摊的水费，和具体用水量关系不大，一般都应该是含在租金里，不再单独收