请问granny flat 的水电表问题

qlxy

如果granny flat 的水电表和HOUSE开始是合并的，后来要分开的话，费用大概多少，搞起来麻烦吗？谢谢。

hiddentrails

搭车同问

车雪尼

说麻烦也不麻烦，说不麻烦也麻烦，主要就是花钱而已，花钱可以搞定

天上不会掉馅饼

是否需要分地？

老婆是CPA

很麻烦 几乎搞不了 不如楼主说说你想做什么 然后再说

qlxy

两个水电表，一个自住，一个出租。如果租客好相处的话，放一起或许可以省钱？因为没有每天的service fee, 污水处理费之类的。

qlxy

天上不会掉馅饼 发表于 2023-4-28 13:23
是否需要分地？

不需要分地就可以分水电的。

我想要的生活

都可以单独 各自申请Account。各自找电工和水管工。

kaixinmahua

老婆是CPA 发表于 2023-4-28 14:11
很麻烦 几乎搞不了 不如楼主说说你想做什么 然后再说

比如现在GF是自住，可以和主房用一个电表；如果以后万一有一天突然失业了需要把GF出租，那个时候那再加个电表是很麻烦几乎搞不了吗？能说说具体麻烦在哪里吗？

老婆是CPA

kaixinmahua 发表于 2023-5-6 13:37
比如现在GF是自住，可以和主房用一个电表；如果以后万一有一天突然失业了需要把GF出租，那个时候那再加个 ...

正规分开不可能 只能不正规的分开 就是自己分 但我不知道正规的出租能不能接受不正规的分

先说电 正规的要从外面电线杆拉线 才能有自己的电表 在retailer有自己的account 不正规的 granny flat的sub board里装一个din rail的电表就完了

再说 水 正规的要有独立的上下水 在Sydney water还是哪儿的 有自己的帐户 付独立的 水费 污水费 stormwater什么费的 不正规的 买个水表安在granny flat外面就行

归结到底就是租客的钱交给谁 一个是他直接交给retailer 一个是你先交 他再交给你 这可有大不同 懂？

gnipreuw

费用不定,因为水管电线要埋地下,要根据距离来算费用.我正规加电表差不多是1000,认识的电工帮我装的,独立的账号和电费单子,水管工独立水表要收我1500,我就没有装,后院出租包水不包电. 主house到granny flat距离差不多是15米.但是埋地的坑是我用挖机挖的,对方只负责埋线还有回填.

sunpower03

gnipreuw 发表于 2023-5-6 17:31
费用不定,因为水管电线要埋地下,要根据距离来算费用.我正规加电表差不多是1000,认识的电工帮我装的,独立的 ...

感谢分享。您自己用挖机挖了多久？挖机租一天多少钱啊

tina-go

两千块钱的事？

那看来不难不贵啊。

我听有的中介说，没有分开的房子，特别难租。我还以为是个很难的事

gnipreuw

sunpower03 发表于 2023-5-16 01:44
感谢分享。您自己用挖机挖了多久？挖机租一天多少钱啊

挖一个小时,人挖一天最少,挖机租一天大概200,但是自己要有trailer去拉,他送来回估计要三四百