房屋扩建 看看大家有没有什么建议

brucelong8

买了套老房子想扩建一下，设计师给出了两个方案，坛子里的大神们给点意见。设计师给了两个方案

brucelong8

图片

yqzcabao

这和推倒重建差多少钱？

AiresCC

同问扩建大概要多少钱呀
我知道不如重建性价比高

Sheffield0105

我当初预算35万，最多40万，结果画完图几个builder 报价近60万，加建室内130平，阳台20平，你可以参考下

Sheffield0105

你的室内已经200多平了，再加建近300平吗？

weekends

哈哈，扩出一套房子啊，门一关，前一套后一套
有些council可以从后面的新厨房看出此目的，也可能不批
如果不是有土地分割的限制，咬牙加点钱造两套，以后升值会多的多

brucelong8

yqzcabao 发表于 2023-4-22 22:42
这和推倒重建差多少钱？

想保留前面的老房子，100年了状态还不错。 造价应该推倒还便宜一些

brucelong8

Sheffield0105 发表于 2023-4-23 10:41
你的室内已经200多平了，再加建近300平吗？

嗯，就建多一点

brucelong8

weekends 发表于 2023-4-23 11:06
哈哈，扩出一套房子啊，门一关，前一套后一套
有些council可以从后面的新厨房看出此目的，也可能不批
如果 ...

就是想加建了自己住

Sheffield0105

其实自己住的话看你们家人喜欢哪种格局，  比如我对卧室要求不高，够用就可以了，也不需要对着后院有view，但对客厅餐厅厨房要求高，敞亮宽敞还要视野好，有view;  有些人在卧室呆的时间长，会重点考虑卧室；

Sheffield0105

如果你想出租其中一套，看能不能申请 dual residential, 否则要拆除一套厨房。当然你也可以变成wet bar, 可以用电磁炉做饭，但风险自担；如果自己家人住还好，正式出租的话风险太大。

看看吧

请问你是在悉尼吗？

看看吧

看看吧 发表于 2023-6-2 10:45
请问你是在悉尼吗？

我们也准备加建。

brucelong8

看看吧 发表于 2023-6-2 10:40
我们也准备加建。

不是我在南澳????

看看吧

brucelong8 发表于 2023-6-2 11:29
不是我在南澳????

哦，南澳啊。也可以交流一下吧！我们说扩建，说了好多年。一直都没动。今年一定要动起来。

brucelong8

看看吧 发表于 2023-6-2 12:06
哦，南澳啊。也可以交流一下吧！我们说扩建，说了好多年。一直都没动。今年一定要动起来。  ...

现在审批很快交上去一周市政就批了

xiaoshuzime

选上边那一套方案，客厅靠里好一些，使用上安全感多一些

看看吧

xiaoshuzime 发表于 2023-6-2 16:57
选上边那一套方案，客厅靠里好一些，使用上安全感多一些

我也觉的第一个比较好。

Mini

厨房为什么两个呢

xiaoyuqiudao

感觉北边的阳光没有怎么利用到？

zzzzsky

马克一下，我也在南澳。请问楼主是找的builder出的设计图吗