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[修房建房] 8 Fernhill Ave Epping NSW [复制链接]

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-29 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yhwyhw 于 2023-3-29 19:21 编辑

刚刚拍卖出记录 4.67 米，要火 Epping

chezycsco

铜靴族

发表于 2023-3-29 19:41 |显示全部楼层

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卧槽！！！
这对Epping肯定是真爱！

Quinny

皮靴族

发表于 2023-3-29 20:01 |显示全部楼层

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wtf

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-29 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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关键是真爱还不少，至少 4 家在 4.5mil 以上仍然出价强夺

云迪

木屐族

发表于 2023-3-29 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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好可怕啊是因为近火车站又能分割吗? 上次买是12年前1.8M,这个回报好厉害

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-29 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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云迪发表于 2023-3-29 20:45
好可怕啊是因为近火车站又能分割吗? 上次买是12年前1.8M,这个回报好厉害

2011年180万，是当时Epping 破纪录的价格。这次476万，又是Epping 破纪录的价格

churchman

金靴族

发表于 2023-3-29 20:50 |显示全部楼层

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贵买贵卖

jack3881

布鞋族

发表于 2023-3-30 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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这条街属于epping最贵的几条街之一。

一博.王

皮靴族

发表于 2023-3-30 09:47 |显示全部楼层

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这条街近年卖过几套房啊，为什么这套这么贵，其它好像都是200多万

something110

银靴族

发表于 2023-3-30 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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估价不到3.5m，卖了4.67m，厉害了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 09:57 来自手机 |显示全部楼层

一博.王发表于 2023-3-30 09:47
这条街近年卖过几套房啊，为什么这套这么贵，其它好像都是200多万

8号是high side,而且房子新，200多万很多是这条街low side的

一博.王

皮靴族

发表于 2023-3-30 10:00 |显示全部楼层

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本帖最后由一博.王于 2023-3-30 10:02 编辑

沧海一粟a 发表于 2023-3-30 09:57
8号是high side,而且房子新，200多万很多是这条街low side的

新房子难怪了，现在年轻一代的买家都喜欢新房。
但刚才看了看照片感觉也不是特别新吧，有10多年了吧，厕所那个蓝色地砖就不像近年造的。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 10:19 来自手机 |显示全部楼层

一博.王发表于 2023-3-30 10:00
新房子难怪了，现在年轻一代的买家都喜欢新房。
但刚才看了看照片感觉也不是特别新吧，有10多年了吧，厕 ...

2007年盖的，不过比起百年老宅，这个房子算新了，这套房子距离火车站900米，Epping 走到火车站900米的房子，你应该找不到比这套更新的吧

KudoLion

皮靴族

发表于 2023-3-30 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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太贵了

ifin001

布鞋族

发表于 2023-3-30 13:07 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2023-3-30 01:18
这条街属于epping最贵的几条街之一。

我還以為Epping貴的是火車站另一邊哪側?

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 14:40 来自手机 |显示全部楼层

Fernhill Ave是Epping 的名街, blue ribbon

ifin001

布鞋族

发表于 2023-3-30 15:06 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2023-3-30 14:40
Fernhill Ave是Epping 的名街, blue ribbon

喔?
所以可以請教一下所謂的Blue Ribbon是哪一帶嗎?

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 15:13 来自手机 |显示全部楼层

ifin001 发表于 2023-3-30 15:06
喔?
所以可以請教一下所謂的Blue Ribbon是哪一帶嗎?

我只知道 fernhill ave是。其他的就不知道了。因为26 fernhill ave卖房的时候，real estate 写了blue ribbon

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 15:14 来自手机 |显示全部楼层

ifin001 发表于 2023-3-30 15:06
喔?
所以可以請教一下所謂的Blue Ribbon是哪一帶嗎?

我只知道 fernhill ave是。其他的就不知道了。因为26 fernhill ave卖房的时候，real estate 写了blue ribbon

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everlove_

银靴族

发表于 2023-3-30 15:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2023-3-30 14:47 编辑

chezycsco 发表于 2023-3-29 18:41
卧槽！！！
这对Epping肯定是真爱！

Epping还有$7.5m的去年, 那才是真爱

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 15:41 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2023-3-30 15:34
Epping还有$7m的去年, 那才是真爱

7m 那是2块地合在一起的

everlove_

银靴族

发表于 2023-3-30 15:51 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2023-3-30 14:41
7m 那是2块地合在一起的

24-26 Gloucester Road, Epping NSW 这是买了两块地？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 16:05 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2023-3-30 15:51
24-26 Gloucester Road, Epping NSW 这是买了两块地？

24，26难道一块地2个号？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-3-30 16:42 |显示全部楼层

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隔壁还有人说，基数高的房子不容易翻倍。真是啪啪的打脸

ifin001

布鞋族

发表于 2023-3-30 16:45 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2023-3-30 15:14
我只知道 fernhill ave是。其他的就不知道了。因为26 fernhill ave卖房的时候，real estate 写了blue rib ...

那個算是房屋仲介自己說的吧

iceboy28

木屐族

发表于 2023-3-30 16:47 |显示全部楼层

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估计买家实国内刚过来的吧

盐炒栗子

银靴族

发表于 2023-3-30 16:51 |显示全部楼层

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前院弄得挺漂亮的

ifin001

布鞋族

发表于 2023-3-30 16:52 |显示全部楼层

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iceboy28 发表于 2023-3-30 16:47
估计买家实国内刚过来的吧

然後還是同時好幾個吧?
上面有說有幾個都在400多那邊較勁,不然也拚不到450+
都出到這個價位了可以去Chatswood那邊了吧?

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-30 16:57 来自手机 |显示全部楼层

ifin001 发表于 2023-3-30 16:45
那個算是房屋仲介自己說的吧

就算房屋中介自己说的，买家也不是瞎子

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-30 17:49 |显示全部楼层

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真理就是市场决定价格，有 4，5 家继续出价在 4.5mil 附近大有势在必得之势

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