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[行情讨论] 好房也开始降价！悉尼下北Artarmon 的house降价$60万售出。 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-3 19:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-3-3 18:49 编辑

https://www.domain.com.au/proper ... d-artarmon-nsw-2064

https://www.domain.com.au/69-tin ... wmCGDcaAq4bEALw_wcB

67号2021年10月卖了$3.9m
69号2023年3月卖了$3.3m

两套房子地的大小完全一样，69号的内部装修好一点，前院69号更好，67号多一个房间；

两套房子位置都很好，步行到Chatswood Westfield 10分钟，Artarmon 学区，实地看房后感觉也不吵。

时隔仅一年半，相差了$60万，两个新房东还能好好相处吗？

随着加息的深入，中高价位 ( $2m 以上) 的房子跌幅在不断加大；

大家怎样看？

坚持不懈的

香菇

皮靴族

发表于 2023-3-3 19:23 |显示全部楼层

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主要是最近leo哥不发帖了，导致市场下行。过两天leo哥回归了房价就又回暴涨了

後方之水

皮靴族

发表于 2023-3-3 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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不用问，问就是有硬伤

abcdefu

光脚族

发表于 2023-3-3 19:41 |显示全部楼层

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我不會看房，但好像69磚頭垃圾，泳池小，還是一層樓

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-3 19:45 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-3-3 18:50 编辑

abcdefu 发表于 2023-3-3 18:41
我不會看房，但好像69磚頭垃圾，泳池小，還是一層樓

我这周去看过69号室内，也在外面看过67号；

69号是corner 位置，室内采光比67好，前面的花园也是69号打理得更好；

两套房子都是前高后低，前面都是一层，后面是两层；

从两套房子的估价来说，69号也比67号略高。

坚持不懈的

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-3-3 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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7哥等到今年六月份的时候你看，堪比股灾

这个没有办法，到时候利率爬到最高，买家购买力被压缩到极限

abcdefu

光脚族

发表于 2023-3-3 20:05 |显示全部楼层

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69街角房

Portal

皮靴族

发表于 2023-3-3 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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大家想静静

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-3 20:10 |显示全部楼层

abcdefu 发表于 2023-3-3 19:05
69街角房

静街的街角房更值钱；

这从两套房子的估计上也能看出。

坚持不懈的

swe

金靴族

发表于 2023-3-3 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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必须打架

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-3 20:12 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-3-3 19:17 编辑

dmxgaji 发表于 2023-3-3 18:56
7哥等到今年六月份的时候你看，堪比股灾

这个没有办法，到时候利率爬到最高，买家购买力被压缩到极限 ...

中高价位的房子降价趋势会越来越明显；

低价位房好像没怎么降。

坚持不懈的

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-3 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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21年买家哭晕在厕所

toshibalin

皮靴族

发表于 2023-3-3 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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我缺这60万吗？我缺的是那300万

w208w208

布鞋族

发表于 2023-3-3 20:33 |显示全部楼层

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跌了20%了

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-3 20:34 |显示全部楼层

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67号房主估计有点心塞

chcfy

金靴族

发表于 2023-3-3 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 chcfy 于 2023-3-3 21:03 编辑

asschemer007 发表于 2023-3-3 19:45
我这周去看过69号室内，也在外面看过67号；

69号是corner 位置，室内采光比67好，前面的花园也是69号打 ...

Re  #5

兩套房子都不喜歡, 買得起也不會買..... !

>  69號
話說4房2衛浴  實質一個衛浴在樓下.....
樓下那個小空間和衛浴要從一個小角落的房間下梯.....
三百幾萬的樓  只得一個衛浴.....（主樓上）

>  67號
那個泳池  就在隣居那些高樹旁  落葉.....

兩屋子說是 600+平方米  窄長.....