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[其他信息] salary packaging还房贷这样操作可以吗 [复制链接]

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 13:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2023-3-2 18:15 编辑

房贷160万，月供9800，已经还159.99万，就是只有每月2刀的利息，每月还款日提前2天redraw9800到关联账户a, 然后就从a扣钱。保持账户开放。
现在有salary packaging，我把salary packaging钱转到账户a,依旧每月还款日提前2天redraw9800到关联账户a，因为有salary packaging的钱到账户a了。redraw多出的几千刀我能转走。

salary packaging还房贷这样操作可以吗？会要求出具啥证明吗？

谢谢

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coldcopper

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发表于 2023-2-28 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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你想的有点美啊兄弟

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 14:15 |显示全部楼层

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coldcopper 发表于 2023-2-28 14:09
你想的有点美啊兄弟

美不美不在乎，在乎合不合规矩

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Sorrowmoon

草鞋族

发表于 2023-2-28 14:19 |显示全部楼层

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貌似可行，SALARY SACRIFICE那部分税可以省，但是这么频繁REDRAW IN AND OUT，被ATO查的概率会变大

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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会计不管这事。

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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Sorrowmoon 发表于 2023-2-28 14:19
貌似可行，SALARY SACRIFICE那部分税可以省，但是这么频繁REDRAW IN AND OUT，被ATO查的概率会变大 ...

Ato不查我也不想做违法的事，
只要不违法，查呗。

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shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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Sorrowmoon 发表于 2023-2-28 14:19
貌似可行，SALARY SACRIFICE那部分税可以省，但是这么频繁REDRAW IN AND OUT，被ATO查的概率会变大 ...

还是我一次性取出个20000，然后就慢慢还。
如果这样可以的话那我之前的操作也可以，不就是取夺取少吗，损失20000的利息呗， 20000块的利息也落不到税务局的手里他为什么要在乎那

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Sorrowmoon

草鞋族

发表于 2023-2-28 14:28 |显示全部楼层

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你税务情况干净，不怕ATO查的麻烦，可以这么弄

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2023-3-2 18:16 编辑

Sorrowmoon 发表于 2023-2-28 14:19
貌似可行，SALARY SACRIFICE那部分税可以省，但是这么频繁REDRAW IN AND OUT，被ATO查的概率会变大 ...

假设所有的条件都没变我的贷款变成1200万，那这样操作就可以的话，那我之前的操作也应该可以呀

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Sorrowmoon

草鞋族

发表于 2023-2-28 14:29 |显示全部楼层

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这个类似于刻意避税，具体还是和会计师确认一下比较好

Sorrowmoon

草鞋族

发表于 2023-2-28 14:37 |显示全部楼层

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你EMPLOYER让你SALARY PACKAGING去你HOMELOAN的话就可行

tramplady

铜靴族

发表于 2023-2-28 14:40 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2023-2-28 14:20
会计不管这事。

你家会计已经委婉的拒绝你了。

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2023-2-28 14:40
你家会计已经委婉的拒绝你了。

有道理，

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-2-28 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主确定交完FTB后划算？

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2023-2-28 15:31 编辑

Sorrowmoon 发表于 2023-2-28 14:29
这个类似于刻意避税，具体还是和会计师确认一下比较好

的确是，
买车买投资房的避税也是刻意的，
问题是我的会计说不管，还说我是唯一问他这问题的，
我的employer是可以做的，
觉得哪里欠考虑了，我都不知道问谁，我又不想挑战ATO

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shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-2-28 15:26
楼主确定交完FTB后划算？

请展开说说，谢谢

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-2-28 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主确定交完FTB后，省下的钱比交出的多？

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shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaunyan 于 2023-3-2 18:16 编辑

[quote]vampire_k 发表于 2023-2-28 15:33
楼主确定交完FTB后，省下的钱比交出的多？[/quot

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vampire_k

白金靴族

发表于 2023-2-28 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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shaunyan 发表于 2023-2-28 15:34
我不知道什么是ftb,很快搜了一下好像是要有家庭要有小孩的,那就跟我没有关系了, 我一人吃饱全家不饿 ...

打错了，是fbt,这个可能有边际效益税吧？

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2023-2-28 14:40
你家会计已经委婉的拒绝你了。

我觉得要是违法他和我说一下，那我就不做了，会计说是我跟我雇主的事情，雇主那边的操作，他想管也管不了

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shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-2-28 15:36
打错了，是fbt,这个可能有边际效益税吧？

会计说是我跟我雇主的事情，雇主那边的操作，他想管也管不了

他会计并不是不想管，这不是它管辖的地方

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shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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[quote]vampire_k 发表于 2023-2-28 15:36
打错了，是fbt,这个可能有边际效益税吧？[/quote

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-2-28 15:36
打错了，是fbt,这个可能有边际效益税吧？

这个倒是说了有还是好一点的

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2023-2-28 14:40
你家会计已经委婉的拒绝你了。

感觉不像是拒绝，会计的意思，
就像你去医院看病脑壳和骨科都是医生，但是脑科拒绝正骨，你去骨科

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臭脚

银靴族

发表于 2023-2-28 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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salary packaging是指利息部分，不是房款。

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-2-28 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbb12345 于 2023-2-28 16:02 编辑

什么公司这么好，还能用睡去工资还贷？另外为啥不用offset？

yang999

布鞋族

发表于 2023-2-28 16:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 yang999 于 2023-2-28 16:04 编辑

没事的，根据他的规定，只能是自住房的贷款，他会要你把贷款的STATEMENT给他。STATEMENT你懂的。你可以让他把钱打到贷款帐户上，你可以REDRAW。这样的话，你可以省一百多块，卡的钱。没人会查你，Salary packaging around $16,500

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2023-2-28 15:57
salary packaging是指利息部分，不是房款。

salary packaging mortgage

而且你没有房贷的话，你的租金也可以用这个cover, 你不就是实实在在的省钱了吗，租金就不是什么利息了

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DaftPunk

铜靴族

发表于 2023-2-28 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以如果你公司同意
如果自己公司这样肯定不划算 FBT就要47%

shaunyan

银靴族

发表于 2023-2-28 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2023-2-28 14:40
你家会计已经委婉的拒绝你了。

我原想赞同你的观点，和气嘛。
后来忽然想起我的会计师也上这个网站，如果同意你的观点就是说感觉他是个不爱管不负责的人，他看见了估计会不高兴，
所以就得说一下这不是他管的部门，这是我的雇主直接跟ato达成的协议

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