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[修房建房] 新买的公寓卧室渗水，builder不给解决怎么办？ [复制链接]

HHD1203

草鞋族

发表于 2023-2-24 00:04 |显示全部楼层

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2021年4月完工，7月settle的，今年1月发现主卧和浴室相交的墙角处地毯潮湿，并已经发霉，在builder提供的提交issue的平台报告了问题，隔了几天他们的一个人写信要我提供联系电话，回复了之后就石沉大海，给这个人打电话不接，写邮件发短信都不回。现在地毯问题越来越严重，不知道如何办？问了其他的业主，也有类似的问题，联系了两个月也都没有回音。我上网查了一下builder的承保期限是2年？他们难道想拖到过期拉倒？

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Adamhe

银靴族

发表于 2023-2-24 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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在线急等

mdlp

金靴族

发表于 2023-2-24 01:13 |显示全部楼层

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找strata啊口气强硬点

mdlp

金靴族

发表于 2023-2-24 01:13 |显示全部楼层

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fairtrading也可以联系起来了

uutemp

布鞋族

发表于 2023-2-24 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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你是owner 直接fair trading . 然后就是小型法庭了。

limuc1

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禁止发言

发表于 2023-2-24 09:59 |显示全部楼层

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建筑坑人啊

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-2-24 10:06 |显示全部楼层

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浴室边上的防水没做好，扒了地砖瓷砖重做防水，再铺地砖瓷砖。大工程

滤霸

金靴族

发表于 2023-2-24 10:33 |显示全部楼层

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搞不好压根就没做防水。。
我一同事在布村买了套二手apartment，结果入住没几个月就出现了和你这完全相同的问题。和strata之间扯皮一年多，到现在都不知道结果如何。你这个好在还在保，赶紧联系strata出面解决，效率低就各社交媒体暴光去吧。

阿暮

皮靴族

发表于 2023-2-24 23:05 |显示全部楼层

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如果浴室不是全瓷砖，那就把瓷砖砸了，拔开了看，大概率没做防水
找人重新做一下吧，价格不会贵到你无法接受的
如果是全瓷砖，也可以敲，回头淋浴房那里的瓷砖就用完全不一样的，也挺好看
有这点时间焦虑打官司，不如把修的钱争回来，毕竟builder家不漏水，上了法庭他也不着急，即便答应给你修，也是遥遥无期

阿暮

皮靴族

发表于 2023-2-24 23:07 |显示全部楼层

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另外，装回去的时候，不要再用他做的screed，直接买个shower base，保你到动迁都不会漏水

emotion123

草鞋族

发表于 2023-2-24 23:21 |显示全部楼层

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澳洲不是法治国家么？

为什么拿builder 没办法？

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
gagaet	+ 6	你太有才了

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yatimmy

银靴族

发表于 2023-2-24 23:27 |显示全部楼层

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公寓不是先找STRATA吗？你直接找没有用的。

HHD1203

草鞋族

发表于 2023-2-25 22:36 |显示全部楼层

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yatimmy 发表于 2023-2-24 23:27
公寓不是先找STRATA吗？你直接找没有用的。

找过了，他们说他们只管公共区域，个人家里的defect他们不管

GAMUM

银靴族

发表于 2023-2-25 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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Fair trading, NCAT

Mmzhli

皮靴族

发表于 2023-2-25 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼花就这样。运气不好

xingrong

银靴族

发表于 2023-2-25 22:48 |显示全部楼层

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公寓渗水如果在保修期内就builder负责，过了保修期就strata找人修，一般来说墙内的渗水你自己不用付钱

大月半和小月半

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发表于 2023-2-25 22:56 |显示全部楼层

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公寓绝对是跟坑，尤其新房，不能买

就到处看看

木屐族

发表于 2023-2-26 02:49 来自手机 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-2-24 10:06
浴室边上的防水没做好，扒了地砖瓷砖重做防水，再铺地砖瓷砖。大工程

整个卫生间重新装修了

ken1huang

银靴族

发表于 2023-2-26 06:34 来自手机 |显示全部楼层

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找strata, 他有义务帮忙联系builder

luliang2000

皮靴族

发表于 2023-2-26 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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说了n多次，
不要买新房

Diablo111192

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发表于 2023-2-26 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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买公寓一定要看是哪家的，这些年出问题的太多了

joysydney

木屐族

发表于 2023-2-26 08:31 |显示全部楼层

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Strata 怎么知道是否是公共区域？至少得plumber 看了才知道。继续找strata. 把问题说严重点，就说家里有免疫功能低下的人,….

jw29

铜靴族

发表于 2023-2-26 10:02 |显示全部楼层

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公共区域找strata，没有不管的道理。
有可能是墙中间的水管问题，并不一定就是邻居

supra

皮靴族

发表于 2023-2-26 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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唉，我买的旧公寓，墙内水管漏水，把地板掀开才找到漏水点，strata只肯赔一半，全部地板重做，我这里损失了足足三个月，加上自己出的一半，真是……现在地板还很贵，比以前贵多了。

yatimmy

银靴族

发表于 2023-2-26 16:28 |显示全部楼层

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HHD1203 发表于 2023-2-25 22:36
找过了，他们说他们只管公共区域，个人家里的defect他们不管

我也不大清楚各个物业是怎么处理的，这种东西真的很头疼。我只知道以前有公寓阳台出现漏水，是物业统一找builder维修的。但是我不知道阳台是不是公共区域

mr_founder

银靴族

发表于 2023-2-26 20:19 |显示全部楼层

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住公寓除了强制的strata保险，很有必要买contents 保险。

这样出了状况，直接找contents 保险公司，然后提供strata保险公司，他们会沟通，决定哪一方来维修。

csz86

铜靴族

发表于 2023-2-26 22:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 csz86 于 2023-2-26 22:56 编辑

借贴问一下，有新公寓不漏水的吗？

静好如初

圣靴族

发表于 2023-2-26 23:58 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2023-2-26 19:19
住公寓除了强制的strata保险，很有必要买contents 保险。

这样出了状况，直接找contents 保险公司，然后 ...

Agree~

HHD1203

草鞋族

发表于 2023-2-27 08:48 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2023-2-26 20:19
住公寓除了强制的strata保险，很有必要买contents 保险。

这样出了状况，直接找contents 保险公司，然后 ...

content保险只保家里的物品吧？这种属于建筑维修的也保吗？

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-2-27 09:10 |显示全部楼层

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说了N多次不要买公寓，尤其不要买新房公寓，总有人觉得自己不会遇到问题。你这个还是先找STRATA，没用就联合起来起诉

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