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[其他信息] 请教：买地建房该怎么算？ [复制链接]

发表于 2023-2-18 16:58 |显示全部楼层

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请教各位大神: 我看中一个破house, 准备推到重建，然后自住。

                     我目前有自住房，请问，在这个破房子建好之前，这个破 house 算投资房吗？要教土地税吗？

                     持分感谢

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-18 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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看那个地价高住哪个如果没有其他因素

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JoanneWT

皮靴族

发表于 2023-2-18 17:07 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-2-18 17:00
看那个地价高住哪个如果没有其他因素

我是想知道，破 house 在建好之前，算是投资房吗？因为从买下来到建好至少要 2年吧

我现在住的房子应该比那个破 house 要贵一些。建好后我是想搬去新房子的。

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-18 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-2-18 17:14 编辑

JoanneWT 发表于 2023-2-18 17:07
我是想知道，破 house 在建好之前，算是投资房吗？因为从买下来到建好至少要 2年吧

我现在住的房子 ...

你只要有地就要开始交地税了你只能有一套自住其他都按地价交地税你无论怎么样只有一套豁免

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JoanneWT

皮靴族

发表于 2023-2-18 17:14 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-2-18 17:12
你只要有地就要开始交地税了

哦，明白了，再次表示感谢

掌控我心

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-2-18 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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JoanneWT 发表于 2023-2-18 17:14
哦，明白了，再次表示感谢

刚刚和conveyancer聊过，假如这个房子是考虑推到重建作为投资房，那建房期间可以申请豁免地税，具体操作你自己找相关专业人士了。

意思就是同时有两处房产，但豁免地税

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JoanneWT

皮靴族

发表于 2023-2-18 22:01 |显示全部楼层

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掌控我心发表于 2023-2-18 19:41
刚刚和conveyancer聊过，假如这个房子是考虑推到重建作为投资房，那建房期间可以申请豁免地税，具体操作 ...

好的，，谢谢您，明天来给您加分

黃國龍

铜靴族

发表于 2023-2-20 14:09 |显示全部楼层

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你說的是 LAND TAX 嗎?

Ronin8317

皮靴族

发表于 2023-2-20 15:25 |显示全部楼层

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意思就是同时有两处房产，但豁免地税

但建房必须在一年内完成。

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zzzzsky

布鞋族

发表于 2023-2-22 13:43 |显示全部楼层

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学习了

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