年后会是卖房的好机会吗？

sjsheng

如题，年后卖房的人会不会越来越多？

aumelpc

嗯，总有一年的年后会是的。

iradio

全球经济快崩了，亚马逊还要再裁1.8万员工。不进入大萧条就已经阿弥陀佛了。是你觉得呢？

7815

利息涨了，很大一部分人的贷款额度下降

yemen213556

沈阳长春房价已经打骨折了。很多都半价了。全球趋势。

oldqin

这要看你是哪一派的

非必要不卖房还是应卖尽卖

emotion123

等结束假期，应该会是一个机会

cocobai

中国？

mea

卖得人多不多无所谓，市场上总有买家，关键是看卖的价格。
市场上已经有许多房子，卖房的黄金期是挂牌后的8周。
挂了几个月的房子，买家一般不需要去看了，不是价格太高就是房子有不少缺陷，因为许多潜在买家都给你探过路了。

TaycanTurbo

现在不抛的话要有再持有四五年的准备

TOPHEAD

TaycanTurbo 发表于 2023-1-7 10:10
现在不抛的话要有再持有四五年的准备

别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

cornmarry

TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

低端公寓还好。

其他难说

TaycanTurbo

TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

高利率会持续一段，移民进入是一个逐步的过程，而且也不是所有移民都有现金买房的实力

KiwiBear

TOPHEAD 发表于 2023-1-7 11:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

移民没身份之前不能买房吧？而且绝大多数移民也挺穷的

Kevinant

TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

只要失業率忽然大上升工黨政府幾乎一定會大收縮移民政策的

上次就經歷過了  

bumpkins

从字面上理解，1，你想卖房，2，左顾右盼看看别人在卖房吗？、、、全球经济大萧条，美国和中国是世界的二大动力引擎，他们经济不好，澳洲能好吗？

SoftSome

年前去了几个拍卖，还是比较火的，都有4-7家叫价，都溢出指导价10-30%. 感觉好房子还是被抢的，因为市场上上市的好房子其实很少，你看realestate网站，绝大多数房子都有至少一个如下缺点：靠近主路，靠近高压线，靠近工厂，靠近公寓，靠近破旧房，靠近破旧街区，地处低洼之地，采阳很差，房子太旧质量太差，等等

frankfang4415

SoftSome 发表于 2023-1-7 14:05
年前去了几个拍卖，还是比较火的，都有4-7家叫价，都溢出指导价10-30%. 感觉好房子还是被抢的，因为市场上 ...

最大的缺点估计是要价太高

merryau

frankfang4415 发表于 2023-1-7 14:50
最大的缺点估计是要价太高

成本摆在那
如果每年的支出大于收入，那这个投资没有任何意义。
即使是首次买家，人家房租费用远低于银行利息，如果是在租房和破产之间做选择，相信是个简单的选项吧？

SoftSome

frankfang4415 发表于 2023-1-7 14:50
最大的缺点估计是要价太高

不完全是，一个房子在高压线下面，再便宜我也不买。类似地，在主路边上的，每天吵死了，再便宜我也不买