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[财务贷款] 加息太猛了，怎么办 [复制链接]

babalaangel

木屐族

发表于 2022-12-3 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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4月买房利率很低就没有fix 结果这几月加息贷款从4000涨到6000了，转贷好像也没法贷那么多，但这么多钱快超过还款能力了。据说利率还要涨。最近是一涨就加700刀/月。若继续涨三五次真的没法还款了，但房子也是刚买了的，真不知道该怎么办才好….

买房的时候broker建议可以先不fix那时候浮动低，现在要fix吗？现在fix一年都是6%，有必要现在fix吗？

求建议

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okokok66

草鞋族

发表于 2022-12-3 08:06 |显示全部楼层

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帮顶

aklakl

布鞋族

发表于 2022-12-3 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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招租房客，找个兼职工作增加一下收入来源挺过去

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joeli2017

木屐族

发表于 2022-12-3 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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现在fix没意义了，周末多打分工，问家里接点，先挺过这两年吧。

okokok66

草鞋族

发表于 2022-12-3 08:18 |显示全部楼层

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努力赚钱

urbb

水晶靴族

发表于 2022-12-3 08:19 |显示全部楼层

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只能去要求加薪，要不就去找薪水高的新工作跳槽，努力提高收入水平。

Kangar00

皮靴族

发表于 2022-12-3 08:23 |显示全部楼层

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涨3-5次，估计要到明年底了吧

楼主根基依旧厚实，应该能过关

mea

铜靴族

发表于 2022-12-3 08:24 |显示全部楼层

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最理智的做法是把房子卖掉，但是大多数人会选择再坚持几年。

oldqin

银靴族

发表于 2022-12-3 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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一个月6000就是一个10万多的工作没了

babalaangel

木屐族

发表于 2022-12-3 08:35 来自手机 |显示全部楼层

Kangar00 发表于 2022-12-3 08:23
涨3-5次，估计要到明年底了吧

楼主根基依旧厚实，应该能过关

坚持一两年可以但若是这个利率在接下来多年依旧持续那会是长期的压力

babalaangel

木屐族

发表于 2022-12-3 08:36 来自手机 |显示全部楼层

joeli2017 发表于 2022-12-3 08:15
现在fix没意义了，周末多打分工，问家里接点，先挺过这两年吧。

假如接下来还要涨三五次 fix一年两年的利率还是OK的

babalaangel

木屐族

发表于 2022-12-3 08:37 来自手机 |显示全部楼层

mea 发表于 2022-12-3 08:24
最理智的做法是把房子卖掉，但是大多数人会选择再坚持几年。

刚买的房子现在卖就是纯赔了并且还要住啊

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-12-3 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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找家里人朋友想想办法吧

借钱尽量提前多还些本金

高利息6%以上的要持续很长时间

weekends

金靴族

发表于 2022-12-3 08:50 |显示全部楼层

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能坚持一两年就可以挺过去
租房也要钱
楼上说的分租房间出去帮补是个好办法

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-12-3 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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自住怕什么，华人说还款有压力多丢人，足迹现在说人均30万一年，如果是投资房果断割肉离场

chn217

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:00 |显示全部楼层

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一年多两三万就撑不住了？那你买房的时候，没考虑过这些？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-12-3 09:05 |显示全部楼层

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去年买入的伙伴遇到利息上涨的同时，还遇到房价也跌了。

petter

木屐族

发表于 2022-12-3 09:06 |显示全部楼层

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办法总是有的，分租几间帮助解决国家住房危机，多打份工，节流砍掉不必要支出

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sheehans 于 2022-12-3 09:14 编辑

mea 发表于 2022-12-3 08:24
最理智的做法是把房子卖掉，但是大多数人会选择再坚持几年。

最不理智的做法是把房子卖掉, 立亏30万, 投资大师巴菲特名言：第一，永远不要亏钱。第二，永远不要忘记第一条。

usydkevin

铜靴族

发表于 2022-12-3 09:14 |显示全部楼层

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现在不建议fix

後方之水

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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撑住，你要相信leo哥的预测，美联储比你先破产

leon3758

金靴族

发表于 2022-12-3 09:19 |显示全部楼层

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供不起就卖房，没什么大不了。还是要住大house啃面包度日？

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:26 |显示全部楼层

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现在不建议Fix, 保持灵活性, 要是收入增加可以转贷, 利息应该不会再增加太多，好好充实自己, 增加收入，开源节流, 好好管理日常花费, 最差的情况如果真需要卖房不Fix也不会有Break Cost

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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当然

按照这里多头大师们的理论

这时候你应该再多买两套拉低成本作夹头长线投资

至于真金白银往外掏嘛“ 你没问题的你肯定扛得住的”

Road_House_Gym

头像被屏蔽

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发表于 2022-12-3 09:30 |显示全部楼层

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开uber 特别机场接人，每天多200收入，开10天就COVER

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:31 |显示全部楼层

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定期打电话给Broker或Banker要求Review, 有些人会故意跟Banker要Discharge form, 来要求降低利息

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:35 |显示全部楼层

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咬牙还是可以供的起，不过利息还太多，肯定是吃亏。当然根据足迹定理，自主房什么时候买都对（即使会多付几十万的房价和十几万的利息，也是对的）

chn217

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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别指望利息回到零。利息最可能长期停留在3附近

Best888

铜靴族

发表于 2022-12-3 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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千万别固定现在。利息再涨有点难了。接下来最早明年年中都可能降息。

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-12-3 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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Road_House_Gym 发表于 2022-12-3 09:30
开uber 特别机场接人，每天多200收入，开10天就COVER

请教下

Uber 真有这么赚钱嚒？为啥都说抛除了各种费用也就合20多块一小时每天多收200多块得跑10个小时吧

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