这个房子可惜了，本来想下周去看看，结果周六直接卖掉了。

yingke

10 Cross Street,Kyle Bay,NSW 2221,上周收到中介邮件，房主急卖，指导价下调了。因为周六送孩子打比赛，想等到下周再去看，结果周六就卖掉了。这个房子性价比还是很高的。房子年代老了点，但保持的不错。房型很好，还有水景，这个区真心不错，套用我大足迹名言：这可是KYLE BAY 呀！现在的房产市场看不懂，只看房子！只有新房才卖的上价。什么LOCATION,VIEW 都靠边站了。李嘉诚老先生的话都成历史文件，不具有现实意义了！

pam

https://www.realestate.com.au/so ... -kyle+bay-140302807 随手发链接造福大家

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Double1881

很好吗？

yingke

隔壁那个想卖400万的duplex 估计要BBQ了！

物尽其用

没觉得啊，一线邻水吗？

云迪

多少钱呢?

天天开心

非常好的区，最后卖多钱？

yingke

天天开心 发表于 2022-12-1 07:56
非常好的区，最后卖多钱？

2.05m。

yingke

物尽其用 发表于 2022-11-30 22:14
没觉得啊，一线邻水吗？

有水景，隔条马路就是海湾。下坡就是一个大公园。这个区被评为悉尼十大最安全的区。

登陆

Potential views from rear extension 都已经两层楼了还咋extension?

oldqin

登陆 发表于 2022-12-1 08:47
Potential views from rear extension 都已经两层楼了还咋extension?

Potential views - 难道是要盖公寓了所以说Potential

yingke

登陆 发表于 2022-12-1 08:47
Potential views from rear extension 都已经两层楼了还咋extension?

前面阳台有水景，后来厨房，餐厅，是一层，如果两层的话就可以看到水景。我很喜欢这个房型结构，前面两层是正式的客厅，餐厅和四房。后面单层是单独的厨房，家庭餐厅，小起居室，厕所，基本上平时活动区域这里就够了。

登陆

yingke 发表于 2022-12-1 08:58
前面阳台有水景，后来厨房，餐厅，是一层，如果两层的话就可以看到水景。我很喜欢这个房型结构，前面两层 ...

那是，理解理解。能把经验告诉大家，很好。

kllshu

不知道在哪  不过看到楼主这句话  这可是KYLE BAY 呀！ 这房子至少10M起

天天开心

yingke 发表于 2022-12-1 08:37
2.05m。

买的太值了

cwb1000

这房子可以，也不算太旧。
过了就过了，期待和你有缘分的房子吧。

话说这房子不比山区的房子香吗？

yingke

cwb1000 发表于 2022-12-1 15:09
这房子可以，也不算太旧。
过了就过了，期待和你有缘分的房子吧。

其实南区靠水真的不比什么上北差！

cwb1000

yingke 发表于 2022-12-1 15:53
其实南区靠水真的不比什么上北差！

上北我不熟，不敢说。
反正我是觉得那些个hills真是炒的太高了。又是坡地又是树，要那么大地干吗，割草锻炼身体？路又窄车子也不好开

南边靠水，南上北下的包括出海钓鱼，回家早还能去游个泳钓个鱼。
去个city，周末飞去墨尔本赌两把或者昆士兰玩玩水不香吗？孩子到city或者东区上学也方便，将来大学也是。
靠海边气候也好一些
当然了，萝卜青菜各有所爱就是了。锅盖我准备好了。。。

vickyvicky

好可惜没有看到。卖自己人了吧

jodyj

cwb1000 发表于 2022-12-1 16:19
上北我不熟，不敢说。
反正我是觉得那些个hills真是炒的太高了。又是坡地又是树，要那么大地干吗，割草锻 ...

很多时候就是互相接盘弄起来的。利益财团在上北囤了很多地，自然要压南边的。就好像在city囤了地，写字楼的，是不可能把允许有第二个市中心的。都是利益在较量。

其实这样也好，南边觉得非常不错啊， 捡个漏偷着乐把，

哈哈

darkjazz

南部越来越多阿里巴巴和三哥

cwb1000

darkjazz 发表于 2022-12-2 08:08
南部越来越多阿里巴巴和三哥

南部阿里巴巴多 山区三哥多
这是个趋势 以后这俩类人在哪里都会多

所以华人被自己人忽悠了 白白放弃了南面这么好的地盘高价去买偏远地区

darkjazz

南部本来房价也不便宜了 我朋友Carlton的house 3年前买都2M了 而且你看悉尼近10年所有重要基础建设都没有南部的边 所以相关的社区配置都没有升级过 相比Cronalla Beach要好很多 还有Mirranda在旁边 当然住得起K Bay的一般也不会去好事围买东西 呵呵

Adamhe

惊天大漏啊

jw29

坐标山区的人对南部恶意很大啊

总有刁民要害朕

darkjazz 发表于 2022-12-2 07:08
南部越来越多阿里巴巴和三哥

你肯定是住山区 哈哈哈，过了桥 的 南区没有阿里巴巴和三哥

总有刁民要害朕

这个房子2m就卖了？怎么可能 我2020年在这隔壁买了个投资 都花了2.1多 内部比这个好一点点

yingke

这市场上真的有漏，但机会出来一定要果断，这个出手的大哥如此果断坚决，成功的人是有道理的！这个房主是个老人，应该是年纪大了，downsize,对价格不敏感。

darkjazz

总有刁民要害朕 发表于 2022-12-2 10:28
你肯定是住山区 哈哈哈，过了桥 的 南区没有阿里巴巴和三哥

我是在南边住了10年实在失望搬走的 恨铁不成钢