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[其他讨论] （坐标悉尼）租客退房后灯泡坏了可以扣押金吗 [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2022-11-17 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 whoisit 于 2022-11-17 20:41 编辑

如果租客退房后中介查房时有一个卧室的灯泡不亮，估计是灯泡（不是新公寓的连体灯泡，就是一般的老公寓可以拆卸的灯泡）的问题，这种情况中介可以说要请电工来看下先然后电工的费用从bond里扣吗

PS 楼主是租客，不是房东。。。

leaf2019

金靴族

发表于 2022-11-17 09:14 |显示全部楼层

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灯泡用不着电工换，中介做甩手掌柜房东可不能做甩手掌柜

bl_helen

银靴族

发表于 2022-11-17 09:20 |显示全部楼层

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一个灯泡要电工看下收几百刀扣磅金？有点过分了

may_mch2004

皮靴族

发表于 2022-11-17 09:30 |显示全部楼层

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灯泡是消耗品房客没让你换灯泡就不错了还想着倒打一耙我发现现在很多这样的帖子占不到便宜难受的人好多碰瓷的更多好像不沾点便宜就亏了很多健身房的人早晚来洗澡染头发我看着都尴尬… 超市里买了书看完了来退真的不知道该怎么说…

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Youaremyangel	+ 3	我很赞同
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henryxjf	+ 1	我很赞同

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perfectstock

铜靴族

发表于 2022-11-17 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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灯泡房客要管的，
你如果可以自己换，可以找房客要灯泡费用
电工费用我不觉得能拿，除非特殊的灯泡要电工

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-11-17 09:34 来自手机 |显示全部楼层

may_mch2004 发表于 2022-11-17 10:30
灯泡是消耗品房客没让你换灯泡就不错了还想着倒打一耙我发现现在很多这样的帖子占不到便宜难受的人好 ...

灯泡房客负责的

jacent5588

银靴族

发表于 2022-11-17 09:42 |显示全部楼层

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看来现在房东压力真不小啊，灯泡都要计较计较

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-11-17 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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没必要找电工除非是底下灯座坏了这个是业主负责的

灯泡几块钱个东西没必要扯皮扣bond

mea

铜靴族

发表于 2022-11-17 09:53 |显示全部楼层

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请电工的成本可能比房主自己换的成本更加便宜。
房主去出租房换个灯泡不是这么容易的。
比如说我的出租房在外州

mchi11

皮靴族

发表于 2022-11-17 13:15 |显示全部楼层

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一個燈炮才多少錢? 差那幾塊錢嗎?

找電工? 幾百塊應該房客會與你仲裁吧....房租都應該漲很多了, 這點小錢需要找人麻煩嗎?

nzman

皮靴族

发表于 2022-11-17 13:33 |显示全部楼层

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看来涨息对楼主的压力确实很大

大黑天

铜靴族

发表于 2022-11-17 13:42 |显示全部楼层

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房东做到这份上，也太掉价了，还是算了吧。

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2022-11-17 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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有一说一分体的灯泡租客负责，楼里有人不了解法律就算了
居然还能上升到道德上谴责房东，污蔑别人倒打一耙之类的，网络真是存污纳垢的地方了

frog1791

皮靴族

发表于 2022-11-17 13:46 |显示全部楼层

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如果房东不在当地，没法自己去换，中介要找电工也很正常，那开支的确高了点。

avocados

皮靴族

发表于 2022-11-17 13:48 |显示全部楼层

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黑心房东

家和万事兴

木屐族

发表于 2022-11-17 13:50 |显示全部楼层

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格局要放大。。。

icyphish

铜靴族

发表于 2022-11-17 14:04 |显示全部楼层

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几块钱的东西。。还是自己一下子就能搞定的。。。是吃饱撑着吗。。。

我只能肯定的跟你说，如果我是你房客，你要这样搞我，我也会去 tribunal 一样搞回你，最多两败俱伤，但谁也占不到便宜。。。要我说以前留学生时期还真就这样跟 agent 搞过。。。最后 tribunal 还没判决下来，agent 就先服软了。。。

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！