新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不懂就问，这个房子为什么没人出价

精华好帖回顾
· 无肉不欢--好吃的陕西条子肉,附送川味粉蒸肉 (2009-4-3) bluesummer	· 就我的理解说一下什么房子可以买，什么房子不要买 (2012-10-19) tld128
· 从中国到澳洲，挨踢10年中国篇（全文完）－10月22日更新随笔312楼 (2009-9-7) Melbourner1978	· 活动：想在BERGEN慢慢变老 (2016-3-22) 七公主

12 / 2 页下一页

查看: 6554|回复: 43

[其他讨论] 不懂就问，这个房子为什么没人出价 [复制链接]

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 08:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 antient 于 2022-10-23 10:34 编辑

最近看拍卖看到个房子，4-2-2的户型，800多的地，房子后面是小公园，同个地区类似条件的房子基本上卖到100万以上接近110，这个来拍卖的就不多，出到90多没人再出了，整个场很冷，所以问题出在哪里？

PS：楼下坛友说是我自己的房，真不是，我只是在观摩学习，人家还在卖呢，等卖了以后再贴listing吧

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

freeD

皮靴族

发表于 2022-10-23 09:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freeD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么无头无尾，楼主确定楼下看得懂？

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-10-23 09:58 |显示全部楼层

此文章由明月悠悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月悠悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国家城市 suburb都不提供啊

eastocean

木屐族

发表于 2022-10-23 10:03 |显示全部楼层

此文章由 eastocean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eastocean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，你行你就上，到处问有什么用呀。你要是觉得不行，你觉得哪不行，别人就也都是这么想的。

bageyalu

草鞋族

发表于 2022-10-23 10:14 |显示全部楼层

此文章由 bageyalu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bageyalu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主自己卖房子，鉴定完毕

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-23 10:17 |显示全部楼层

此文章由 miss鱿鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miss鱿鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有地址没法评论。lz这要是你自己的房，这就很简单了，不值这个钱，市场永远是对的。

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 10:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eastocean 发表于 2022-10-23 10:03
楼主，你行你就上，到处问有什么用呀。你要是觉得不行，你觉得哪不行，别人就也都是这么想的。 ...

确实不是很明确，在学习讨教中

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 10:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miss鱿鱼发表于 2022-10-23 10:17
没有地址没法评论。lz这要是你自己的房，这就很简单了，不值这个钱，市场永远是对的。 ...

不是自己的房，在观摩学习中

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 10:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 antient 于 2022-10-23 10:35 编辑

bageyalu 发表于 2022-10-23 10:14
楼主自己卖房子，鉴定完毕

????真的不是自己的房，人家还在卖呢，等卖好了再来贴链接请教好了

一司机

钻石靴族

发表于 2022-10-23 11:52 |显示全部楼层

此文章由一司机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一司机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freeD 发表于 2022-10-23 08:05
这么无头无尾，楼主确定楼下看得懂？

可以确定的是大家一定看不懂

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
freeD	+ 3	感谢分享

查看全部评分

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

All_Black

银靴族

发表于 2022-10-23 11:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 All_Black 于 2022-10-23 12:12 编辑

至少给你卖房网站链接吧。

离开了地址看房子，这就像不谈剂量说吃啥对身体好或者不好一样，都是 x x

一摸一样的房子在大兴安岭，和在卧龙岗能一样吗。

有人说吃蔬菜也有可以补充蛋白质，查了一下，要吃几公斤才能补充足够

both

银靴族

发表于 2022-10-23 11:58 |显示全部楼层

此文章由 both 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 both 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进去看过没？建筑装修质量如何？

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 12:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

All_Black 发表于 2022-10-23 11:53
至少给你卖房网站链接吧。

离开了地址看房子，这就像不谈剂量说吃啥对身体好或者不好一样，都是 x x ...

看来真的要贴链接才行，但还是等人家成交了吧

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 12:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

both 发表于 2022-10-23 11:58
进去看过没？建筑装修质量如何？

有进去看，装修很好，还有太阳能，院子也挺整洁的，我的感觉是前脸太窄，车库就在房子正前方挡住了房子，还有后面是林地，就不知道是不是这些因素影响很大

mils101

木屐族

发表于 2022-10-23 12:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mils101 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mils101 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你自己又不买/卖贴listing出来怕什么

hhse

皮靴族

发表于 2022-10-23 12:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hhse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

13 Darnley Court, Rowville
https://www.domain.com.au/13-dar ... medium=sharelisting

评分

参与人数 4	积分 +12	收起理由
All_Black	+ 2	感谢分享
freeD	+ 3	感谢分享
老婆是CPA	+ 5	感谢分享

查看全部评分

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-10-23 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hhse 发表于 2022-10-23 12:42
13 Darnley Court, Rowville
https://www.domain.com.au/13-darnley-court-rowville-vic-3178-2018096203?u ...

牛逼，还是人肉力量大

vous22

银靴族

发表于 2022-10-23 13:00 |显示全部楼层

此文章由 vous22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vous22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mils101 发表于 2022-10-23 11:11
你自己又不买/卖贴listing出来怕什么

楼主想捡漏又不放心，所以来问意见，都公开了怕漏被别人捡了

JuliaBear88

金靴族

发表于 2022-10-23 13:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JuliaBear88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliaBear88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个房间时从厨房进去，怪怪的。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-10-23 13:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个地址要价贵了10w左右吧，周边啥都没，108万可以在ws买个校区房了，离商场和高速也近。现在这市场，诚信卖的话98万比较合理。

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 13:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vous22 发表于 2022-10-23 13:00
楼主想捡漏又不放心，所以来问意见，都公开了怕漏被别人捡了

真的没有，纯想了解、现在没打算入市

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 13:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-10-23 13:33
这个地址要价贵了10w左右吧，周边啥都没，108万可以在ws买个校区房了，离商场和高速也近。现在这市场，诚信 ...

Rowville有不少同类型房都拍到100以上啊，位置也没好到哪去感觉

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-10-23 13:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

antient 发表于 2022-10-23 13:40
Rowville有不少同类型房都拍到100以上啊，位置也没好到哪去感觉

个人觉得ws比rowville方便，学校商场都有，同样价格为什么不选好的？

当然你一定要住这里也行，放点耐心，这种房放2-3个月卖不掉，价格自然会降下来。

oldqin

银靴族

发表于 2022-10-23 13:51 |显示全部楼层

此文章由 oldqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oldqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-10-23 13:33
这个地址要价贵了10w左右吧，周边啥都没，108万可以在ws买个校区房了，离商场和高速也近。现在这市场，诚信 ...

ws的校区是哪个学校？

我还以为只有Vermont有

zhaobin0220xsg

皮靴族

发表于 2022-10-23 13:53 |显示全部楼层

此文章由 zhaobin0220xsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaobin0220xsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JuliaBear88 发表于 2022-10-23 13:07
有个房间时从厨房进去，怪怪的。

那房间是隔出来的肯定没有council permit

这就是个3-2-2的房买家应该不傻所以没人出价

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
antient	+ 1	感谢分享

查看全部评分

oldqin

银靴族

发表于 2022-10-23 13:56 |显示全部楼层

此文章由 oldqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oldqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

网站估价108，到90多就冷了说明大家就想出这么多钱

有些学区房还毕竟坚挺

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-10-23 14:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oldqin 发表于 2022-10-23 13:51
ws的校区是哪个学校？

我还以为只有Vermont有

公校小学主要是templeton，教会学校有两个st andrew和waverley，私校knox school。

mea

铜靴族

发表于 2022-10-23 14:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子的可怕之处就是目前的价格

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-10-23 13:46
个人觉得ws比rowville方便，学校商场都有，同样价格为什么不选好的？

当然你一定要住这里也行，放点耐心 ...

没有啊，Rowville这个区我也说不上来亮点在哪，小区挺好看的，比较新，但是好像离啥都不近，但最近4房很多都拍到100以上快110都有，更好点的120以上，价钱还不低

antient

皮靴族

发表于 2022-10-23 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 antient 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antient 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oldqin 发表于 2022-10-23 13:56
网站估价108，到90多就冷了说明大家就想出这么多钱

有些学区房还毕竟坚挺 ...

这个区这几周是有拍到108左右的，但这个就拍不到，所以就想来讨教下

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 不懂就问，这个房子为什么没人出价 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块