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[寄人篱下] 问题已解决谢谢请删帖 [复制链接]

yino1

木屐族

发表于 2022-8-16 17:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 yino1 于 2022-8-16 18:15 编辑

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Y叔在2022-8-16 19:50 -20分 并说

袜纸

铜靴族

发表于 2022-8-16 17:52 |显示全部楼层

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你自己的房子装修没完成而拒绝搬出，估计法庭不会支持你。你可以外面高价找过渡房子1个月呀。没理由你不愿多付钱，而让房东损失失去新租客。房东再找租客那他就损失了。

除非你说你们家里人因为新冠而不宜搬家，需要在家隔离2周。

如果你不在乎钱，可以不搬的。打官司你可以要求延期开庭，然后还可以出席抗辩，然后让法院判。然后房东再申请强制执行你搬出，那也得排队申请强制执行。一晃就2个月3个月了。但是所有的损失你得赔付给房东。

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yino1

木屐族

发表于 2022-8-16 18:05 |显示全部楼层

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袜纸发表于 2022-8-16 16:52
你自己的房子装修没完成而拒绝搬出，估计法庭不会支持你。你可以外面高价找过渡房子1个月呀。没理由你不愿 ...

谢谢你的解答，如果需要在房子里住几周的话，那请问房东的损失怎么算呢？总不能中介说多少就是多少吧，有没有个固定的数字呢？

红泥小火炉

银靴族

发表于 2022-8-16 18:08 |显示全部楼层

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为什么要这样呢，不能外面找个airbnb临时住一段时间么？家具什么的临时租storage放放也行啊
说好的事情不守信用总是不好吧
自己有难处，但房东也没做错什么啊

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monmonda

木屐族

发表于 2022-8-16 18:11 |显示全部楼层

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yino1 发表于 2022-8-16 17:05
谢谢你的解答，如果需要在房子里住几周的话，那请问房东的损失怎么算呢？总不能中介说多少就是多少吧，有 ...

建议你还是加价让房东给你多住几周吧，提出中介费你付，这个其实你在他们登广告之前就该协商好，你想想你出去租个一两个月的搬家费用人力物力加起来还不如把这个费用都给房东让他晚一两个月再重新找租客

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cillalaw

铜靴族

发表于 2022-8-16 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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yino1 发表于 2022-8-16 17:05
谢谢你的解答，如果需要在房子里住几周的话，那请问房东的损失怎么算呢？总不能中介说多少就是多少吧，有 ...

你不搬走，關連到下個租客入住
房東可能要賠償，另外下一個房客也可能安排了搬家具那些一系列東西
你只能
租truck家具搬去storage
一般200 多車租
40到50一個禮拜 storage 租金
短期apartment 住

红泥小火炉

银靴族

发表于 2022-8-16 18:16 |显示全部楼层

yino1 发表于 2022-8-16 17:05
谢谢你的解答，如果需要在房子里住几周的话，那请问房东的损失怎么算呢？总不能中介说多少就是多少吧，有 ...

房东的损失跟新房客的损失有关系的。如果新房客已经booking好搬家之类的，人家肯定要找房东麻烦的。很可能就不租这个房子了。
找到理想房客不容易，从房东的角度，既然想换你，可能你加钱人家也未必愿意继续留你了。

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CLZ58322

皮靴族

发表于 2022-8-16 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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人家一个月前就通知你了…！不要这么自私。实在不搬的话，你会需要赔偿房东直到新租客搬进去，包括重新发广告的钱和其他。不是说你住到哪天就付钱到哪天。哪有样样顺着你来的…人家新租客合同都签了。还是像楼上说的，找storage，短租或酒店克服一下。

yino1

木屐族

发表于 2022-8-16 18:33 |显示全部楼层

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谢谢楼上所以解答，我们全家是新冠病了快三周，等快好了就只剩1个星期了，时间非常的赶。我明白房东是想找新租客得到更高的租金所以很强硬。主要是我这边有两个小孩，而且时间非常的紧，想三天搬基本很难。所以就想对比一下价格，看哪种最合适。

akaka

皮靴族

发表于 2022-8-16 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不要那么自私只从自己角度看问题，上庭各种折腾浪费了房东和你自己的时间，双方都有经济损失，双输。何必呢。

你新房子既然只有几个月星期就装修好了，你可以把家具先搬车库里呀。车库一般不装修吧？放自家车库不用租storage也不用搬几次家那么早折腾。等装修完再自家慢慢拆包好了。然后一家人找个service apartment住着，慢慢等装修结束。Meriton Suite, Kula什么的，宽敞舒适又方便。每天房租也就一百多，比长租房也贵不了多少。