这个户型图怎么样？

phoenix-gu

小地破房要推倒重建，设计师设计了这么一个户型。

坛里各路大神给看看行不行，给点意见？

持分求教，多谢大家！

AKB48

这图不完整吧？窗的位置好像都还没放，还是故意为之，几乎全封闭的房子

刮胡刀

AKB48 发表于 2022-8-9 21:33
这图不完整吧？窗的位置好像都还没放，还是故意为之，几乎全封闭的房子 ...

我也被震惊到了只有东西墙有画小小窗位

prettyfish

最好厨房的顶上不要是卫生间

奶油

主卧西晒不好
楼上可以有两带卫生间的卧室
缺少阳台
楼梯尽可能设计靠墙（洗衣房处）
洗衣房可以建在屋外

一些个人经验仅供参考

tzzx89

楼主
最上面的楼上第二块共享空间（bed1）有点突兀 建议填平，做个小厅也挺好的，进门共享空间给人大气的感觉，到时候放个吊灯很好，房子最深处也来一个就没必要了，以后看你房子都是看房子的可用面积，这一点确实不太合理

另外楼主 你的office和theater之间那块可以适当考虑把office或者theater变大一点，不建议设计成一个侧院，这样可以加大你的室内空间，另外侧院用到的几率不太大，反正大概率是在后院玩

个人意见

smokyeyes

bed 1 在family room上面void旁边，会吵死。family room本来就是热闹的地方，声音往上传，会不胜其烦。

黃國龍

tzzx89 发表于 2022-8-10 03:34
楼主
最上面的楼上第二块共享空间（bed1）有点突兀 建议填平，做个小厅也挺好的，进门共享空间给人大气的感 ...

Bed 1 好像是主臥室

phoenix-gu

smokyeyes 发表于 2022-8-10 07:19
bed 1 在family room上面void旁边，会吵死。family room本来就是热闹的地方，声音往上传，会不胜其烦。 ...

其实LZ是想把Lounge作为Family Room的，void下面具体干啥其实还没想好，可能买个三角钢琴装一装X...

cbrmilk

北面一扇窗都没有，差评。
主卧西晒，差评。
只有一个洗手间有窗户，全是暗卫，差评。
Voids 意义不大，特别是entry void，差评。
卫浴在厨房正上方，风水大忌，差评。
阳光最好的北面给了不需要阳光的影音室，差评。


找个正经architect吧，draftsman knows nothing....

smokyeyes

楼主你先说下这个是不是盖尽面积了吧，要不然要填平void也没办法填。

xiaoshuzime

楼主需要architect可以找我，vic registered architect

phoenix-gu

smokyeyes 发表于 2022-8-10 12:41
楼主你先说下这个是不是盖尽面积了吧，要不然要填平void也没办法填。

CDC 的GFA基本满了，实在要填可以搞DA，不过离DA的GFA也没差多少了。

所以要填也填不了多少，目前也没什么欲望，除非再动大结构了。

ms.summer

tzzx89 发表于 2022-8-10 03:34
楼主
最上面的楼上第二块共享空间（bed1）有点突兀 建议填平，做个小厅也挺好的，进门共享空间给人大气的感 ...

我觉得这个图里，一楼朝北的这个小侧院是一个亮点。

它保证了entry的采光，无论是从大门进来，车库进来，还是进入office或者影音室，都提供了景观和光照。做得好的话，会非常漂亮。不管是种一个枫树，樱花树，还是圣诞节点缀成圣诞树，都会很出彩。

如果老人把office当成卧室使用，那么这个小院子也可以提供一个单独的休憩的场所，我甚至建议那个窗户改成门，人可以直接从office进入侧院。

sz136004

洗衣房出外面门位置需要改，楼上主卧卫生间顺时针转90度。

sz136004

cbrmilk 发表于 2022-8-10 12:03
北面一扇窗都没有，差评。
主卧西晒，差评。
只有一个洗手间有窗户，全是暗卫，差评。

一看就知道你不懂

ymf9901071

多少钱做的图

akaka

这户型设计蛮好的，除了没窗，大概是图纸没画完吧？

大挑空是亮点，楼主保留吧，很美的。进门挑空小吊灯，family那块挑空无主灯，可以摆个大钢琴，可以布置成酒吧娱乐区，也可以摆大长桌做formal dining。

如果家里杂物不是太多，建议就不要楼梯下的储藏室了，楼梯做成cantilevered stairs，屋子更敞亮且整个房子的档次都又上一层楼。

对着courtyard的窗最好做成整面的picture window，窗画随四季改变会很美。

这户型做好了非常豪，那么卫生间似乎少了些。楼主有没有考虑过在bed 2 & bed 3之间加一个他们共享的卫生间？就是两头开门只有这两个卧室能用的卫生间。

phoenix-gu

sz136004 发表于 2022-8-10 21:55
洗衣房出外面门位置需要改，楼上主卧卫生间顺时针转90度。

洗衣房门最多也就往外开了，还能怎么改？

phoenix-gu

akaka 发表于 2022-8-10 22:22
这户型设计蛮好的，除了没窗，大概是图纸没画完吧？

大挑空是亮点，楼主保留吧，很美的。进门挑空小吊灯， ...

预算捉襟见肘，悬空的楼梯就想想算了。。。

双通/三通的卫生间LZ不是很喜欢。考虑到也不是什么高端区，就不搞太多卫生间了。够用就行了。

akaka

phoenix-gu 发表于 2022-8-10 22:27
预算捉襟见肘，悬空的楼梯就想想算了。。。

双通/三通的卫生间LZ不是很喜欢。考虑到也不是什么高端区， ...

那楼梯下可以做成酒窖，玻璃墙玻璃门那种，也蛮敞亮的，比杂物间小黑屋更能给房子增值。

phoenix-gu

akaka 发表于 2022-8-10 22:32
那楼梯下可以做成酒窖，玻璃墙玻璃门那种，也蛮敞亮的，比杂物间小黑屋更能给房子增值。 ...

都是高逼格的建议啊！多谢。

只可惜LZ也不喝酒，感觉除了做成小黑屋储藏室，就没有别的利用楼梯下空间的方法了。但是家里不搞个储藏室，又感觉很多杂物都会没地方放．．．

sniper

卧室普遍偏小，3m就是townhouse的标准。尤其是主人房，比别家的普通房大不了多少。
还有一个搞笑的地方就是楼上sitting那边电视机的位置，看出设计师根本就没用脑，这地方怎么放电视机？

phoenix-gu

sniper 发表于 2022-8-10 23:24
卧室普遍偏小，3m就是townhouse的标准。尤其是主人房，比别家的普通房大不了多少。
还有一个搞笑的地方就是 ...

他们好像是对楼上的电视有执念．．．现在家具图案都是随便摆摆而已，不必在意．

我倒是觉得房间12左右差不多了，oversize就有点浪费空间了。

smokyeyes

phoenix-gu 发表于 2022-8-11 08:48
他们好像是对楼上的电视有执念．．．现在家具图案都是随便摆摆而已，不必在意．

我倒是觉得房间12左右差 ...

12的卧室放个queen bed再加衣柜就没转身地方了。

mud119

这应该是收到邻居视野的影响不能放窗户。这买的时候是不是块空地？

phoenix-gu

smokyeyes 发表于 2022-8-11 09:00
12的卧室放个queen bed再加衣柜就没转身地方了。

衣柜都built in了，卧室面积应该没包括衣柜吧。。。不过就算包了我觉得也问题不大，至少图上现在看上去还可以。

我再去Homeworld实测一下，多谢。

phoenix-gu

mud119 发表于 2022-8-11 11:02
这应该是收到邻居视野的影响不能放窗户。这买的时候是不是块空地？

就是懒，大多数窗还没画而已。

jdsy

Office 后面缩进去一块，这么一块，造价却不少，也不美观，不明白干嘛。

cbrmilk

sz136004 发表于 2022-8-10 21:56
一看就知道你不懂

持证10年注册建筑师。