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[行情讨论] 墨尔本现在的租赁市场很冷清吗？ [复制链接]

hellovic

皮靴族

发表于 2022-7-25 10:22 |显示全部楼层

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如题，墨尔本ringwood一套house出租，开发第一周只有一个申请，现在是不是市场很差啊

mea

铜靴族

发表于 2022-7-25 10:34 |显示全部楼层

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Ringwood的出租不知道，但是我看新闻说Ringwood和周围的几个区是最近一批跌破100万的。
感觉Ringwood比较远，是不是个中产区？

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-25 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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租金标太高了？

ccmail

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发表于 2022-7-25 11:08 |显示全部楼层

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2个月前的新闻是租客抢破头

hellovic

皮靴族

发表于 2022-7-25 11:11 |显示全部楼层

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租金不高啊，450一周

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-7-25 11:45 |显示全部楼层

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跟房价一个道理，前段时间媒体过度炒作涨房租的事情，大家都抢着去租房，需求被过度消费了。

ARACT

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发表于 2022-7-25 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-25 12:02 编辑

其实没有那么火的，已经降温了。现在只是局部地区火一点。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-7-25 12:15 |显示全部楼层

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墨尔本不知道，悉尼的话确实火爆，但是仅限于留学生扎堆的区域，就是因为大批中国留学生回来了，简单的短期的供需不平衡导致的。其他的非留学生中意的区域，租房市场是比疫情时候要好一些，但远远不是火爆。

cdfei

白金靴族

发表于 2022-7-25 12:27 |显示全部楼层

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靠近火车站吗

moody

银靴族

发表于 2022-7-25 12:29 |显示全部楼层

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房子太旧也没人租，不是价格问题。

hellovic

皮靴族

发表于 2022-7-25 13:30 |显示全部楼层

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走路去火车站10分钟，旁边还有Costco,Eastland shopping center,房子也不旧啊，里面全都翻新过，当然也不是新房

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moody

银靴族

发表于 2022-7-25 13:34 |显示全部楼层

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看上去还好啊！

ljalee

银靴族

发表于 2022-7-25 13:39 |显示全部楼层

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几个卧室，几个厕所之类的信息没有就没发说贵不贵。

linacheng

白金靴族

发表于 2022-7-25 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-7-25 13:30
走路去火车站10分钟，旁边还有Costco,Eastland shopping center,房子也不旧啊，里面全都翻新过，当然也不是 ...

不錯啊，再等等吧。

stella_hq

银靴族

发表于 2022-7-25 13:57 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-7-25 11:11
租金不高啊，450一周

墨尔本租金还是没怎么起来。

yingke

铜靴族

发表于 2022-7-25 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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现在就留学生区公寓租房火热，其他区比今年三月份冷清了不少。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-7-25 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本还是不行，房价房租都是付不起的阿斗

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2022-7-25 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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ringwood的公寓比较多，房子新，设备好，又相对安全。所以会影响house出租的。

hellovic

皮靴族

发表于 2022-7-25 14:38 |显示全部楼层

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312的房子，house和公寓面对的消费人群还是不一样的，house更适合家庭

用户无名

皮靴族

发表于 2022-7-25 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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租金涨真是扯淡，墨尔本内卷的厉害，根本没涨

cdfei

白金靴族

发表于 2022-7-25 14:56 |显示全部楼层

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这个房子450应该是没有问题啊，卖也要上百万吧

emotion123

草鞋族

发表于 2022-7-25 15:10 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2022-7-25 14:54
租金涨真是扯淡，墨尔本内卷的厉害，根本没涨

city 涨回去了。。。

缨子

白金靴族

发表于 2022-7-25 15:26 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-7-25 13:30
走路去火车站10分钟，旁边还有Costco,Eastland shopping center,房子也不旧啊，里面全都翻新过，当然也不是 ...

位置和房子都不错啊，在等等吧。

cbrmilk

木屐族

发表于 2022-7-25 15:33 |显示全部楼层

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2房 450/周，有这个预算和需求的人通常会选择apartment

你只能守两三个礼拜，不行的话只能降价了。

alvin.y

铜靴族

发表于 2022-7-25 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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阿村涨的厉害，一房难求，一个房子几十上百个offer，加钱都不一定得到，亲身经历。

SAland

金靴族

发表于 2022-7-25 15:55 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-7-25 13:30
走路去火车站10分钟，旁边还有Costco,Eastland shopping center,房子也不旧啊，里面全都翻新过，当然也不是 ...

这样的房子在阿德哪怕是最普通的区 450 都肯定抢破头。

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2022-7-25 15:55 |显示全部楼层

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clayton也还没有涨起来，莫大的学生回来的少

qingfengsan

银靴族

发表于 2022-7-25 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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Point Cook 很冷清，别墅都是四百多

我住这，所以清楚，不乱说

hellovic

皮靴族

发表于 2022-7-25 17:07 |显示全部楼层

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我觉得很奇怪，现在利率高，而且还是上升趋势，按说买房的人很少啊，难道是人口不多的原因，可是澳洲现在开放了啊

ARACT

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发表于 2022-7-25 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-7-25 17:07
我觉得很奇怪，现在利率高，而且还是上升趋势，按说买房的人很少啊，难道是人口不多的原因，可是澳洲现在开 ...

按照最近一次澳洲海关统计，开放边境后，离境比入境的多。

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