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[其他讨论] 把首付存起来赚利息？巴菲特说了一句真话 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-7-9 21:53 |显示全部楼层

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巴菲特曾说过“如果没有找到一个当你睡觉时还能挣钱的方法你将一直工作到死”

当看到有人欢呼存款利率达到3%之上欢呼要去定存的时候，我笑了。

假设你有20万刀，存一年利息才区区6千，在我看来，这点小钱，依旧只能保证你工作到死。

如果你拿这钱去首付买房，立即可以产生收入，房客替你还贷，你做着梦都可以收钱，岂不是好？你用一点首付，加上你含辛茹苦工作积累的信用记录，就可以撬动八九倍的杠杆，预支未来的财富，稳收入怀，这岂不是比你辛苦创业风险小百倍，比你辛苦开Uber轻松愉快百倍？

是呀，有人积攒20万实在不容易，蚂蚁搬家一样慢慢垒，才积攒了20万，把这钱看得太大了，买房，不敢，吓坏了，足迹上天天说房价要暴跌，如果入手之后暴跌可咋整，按揭还不上可咋整，除了定存，实在想不出办法去削减风险！只好把风险转嫁给银行，让银行拿着你的存款去挣大钱，你收点微不足道的利息。

只能说，人各有志，你选择愿意继续工作到死，租房到死，也可以的，我的愿望是不工作，将来靠收房租生活，所以现在正在达成的路上。

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-7-9 21:55 |显示全部楼层

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Leo哥都上巴菲特了

石榴树下

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发表于 2022-7-9 21:59 |显示全部楼层

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不懂。不就买个房吗，怎么弄的那么辛苦？

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-7-9 22:14 |显示全部楼层

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LZ咱说足迹还缺托儿嘛，发帖工钱怎么算的，我反正也挺闲的。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-7-9 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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巴菲特去年没跟你说别人贪婪的时候我冷静？

yingke

铜靴族

发表于 2022-7-9 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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巴菲特可没让人今年二月最高点接盘！今年二月接盘的那是巴韭特！

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cleverboy	+ 4	我很赞同
wang1020jun	+ 2	你太有才了
iamsuper	+ 3	你太有才了

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晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2022-7-9 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-7-9 21:32
巴菲特可没让人今年二月最高点接盘！今年二月接盘的那是巴韭特！

哈哈哈哈哈哈，巴韭特

Runn

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发表于 2022-7-9 23:02 |显示全部楼层

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足迹人均3套无贷款house

年入税后30W

这是标配，不能降低标准

mils101

木屐族

发表于 2022-7-9 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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巴菲特鸡巴谁啊炒房大亨吗

THL168

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发表于 2022-7-9 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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对于你还能笑保持怀疑，感脚你不是一般的捉急

usydkevin

铜靴族

发表于 2022-7-9 23:51 |显示全部楼层

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巴菲特直到现在还住在1958年买的房子里；按他的财富，他拥有的房产不算多。

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-10 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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Leo哥喜提新外号巴韭特，哈哈笑尿了，感谢巴韭特给大家带来这么多欢乐！

上班ing

银靴族

发表于 2022-7-10 01:01 |显示全部楼层

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巴韭特

js999

布鞋族

发表于 2022-7-10 01:24 来自手机 |显示全部楼层

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巴特韭

fangqiangqiang

皮靴族

发表于 2022-7-10 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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韭巴特

homan888888

布鞋族

发表于 2022-7-10 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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巴韭特，leo哥

sydgcc

皮靴族

发表于 2022-7-10 01:41 来自手机 |显示全部楼层

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leo 哥跟大胸妹的发帖水平差距太大了

mwmw

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发表于 2022-7-10 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2022-7-10 00:41
leo 哥跟大胸妹的发帖水平差距太大了

分水轮流转啊，大熊妹倒在了黎明前

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-7-10 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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按照我十年前的理论，20万应该买200万的房子，leo哥，不试一下怎么知道人生的极限在哪里？

achilles

银靴族

发表于 2022-7-10 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-7-10 11:40 编辑

恭喜lz找到了一个每天睡觉时候也亏欠的方式。二月底到今天大概每晚亏1200刀。不知道lz每天白天after tax赚多少钱

保持队形，巴韭特

icac

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禁止访问

发表于 2022-7-10 12:35 |显示全部楼层

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虽然我觉得后市没有足迹空军想的那么差，但是Leo今年3月确实是近年的高位

估计要等通货膨胀下来了才不会那么压抑，现阶段就算有钱其实也很难接货（虽然房价下跌了一点，但是贷款难度增加了）

利息上涨周期，加把劲努力工作把本金多还一点总是没错的

homedream

铜靴族

发表于 2022-7-10 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 homedream 于 2022-7-10 11:45 编辑

老话说得好，笑话人的人不如人。事实证明，很多笑话别人的人，最后都反被笑话。我觉得楼主说得有一定道理，之前买房的，房价不高，贷款不多，又在低息时固定，现在租金回报很好，确实是不错的投资。

谙旎

金靴族

发表于 2022-7-10 13:06 |显示全部楼层

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瞎忽悠。巴菲特说一句话就是不论时，地，势随便乱套吗？

这世界很少有国家跟澳洲一样，不少人把房产当成理财产品的。包括美国，美国不少人两套房，一套自住，一套Holiday homes，两套都能享受一定税收优惠而已，而不是什么理财产品。

巴菲特自己，也不投资房产，只投资房产相关公司，如房产经纪公司，建筑公司，相关建筑材料公司等等。人家不当韭菜，偶尔也帮割一下韭菜。但凡是国际上顶尖的职业投资者也都不会来澳洲买房投资。

啥忽悠不好，这个点还忽悠，就因为你自己买房买错了点，不舒服了？想各种拉别人下水？您自己还趁着这机会多买几套吧。加油了。

yingke

铜靴族

发表于 2022-7-10 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-7-10 11:35
虽然我觉得后市没有足迹空军想的那么差，但是Leo今年3月确实是近年的高位

估计要等通货膨胀下来了才不会那 ...

澳洲房产后市肯定不会有什么大问题。更不要说大足迹空军幻想的什么腰斩，跌三四成。除了跟风瞎炒的房子，稍微好一点的，10%都跌不下去。但未来几年也很难再大涨，跟03年到12年那段时间一样，时间换空间。楼主其实完全可以放宽心，等下一个十年周期，现在每天这样打鸡血，真的太像追涨杀跌的小韭菜！

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-7-10 17:07 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-7-9 21:32
巴菲特可没让人今年二月最高点接盘！今年二月接盘的那是巴韭特！

赞巴韭特

MG42

布鞋族

发表于 2022-7-10 17:19 |显示全部楼层

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哈哈哈哈啊哈哈哈巴韭特
承包了我一天的笑点

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-7-10 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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巴韭特，哈哈哈

najabones

草鞋族

发表于 2022-7-11 22:21 |显示全部楼层

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巴韭特是哪个大佬？

尿子西装

布鞋族

发表于 2022-7-11 22:29 |显示全部楼层

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普通人别再学巴菲特了，你跟他的资产结构不一样。你是抬轿子的，他是坐轿子的；你是韭菜，他是镰刀。

sysmall

铜靴族

发表于 2022-7-12 00:43 |显示全部楼层

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你看老巴的主要资产哪个是买房子收租的？保险，苹果，能源，金融几大板块。澳洲只不过有个房产负扣税，取消只是时间问题，财政赤字补不上了，澳洲政府只能在房产上想办法。

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