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[买卖手续] 投资房的所有权更改如何操作？ [复制链接]

发表于 2022-7-8 23:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenhu2000 于 2022-7-8 22:22 编辑

目前投资房的名字是夫妻共有，现在想转在一个人名下，需要具体如何操作呢？或者有没有网站链接可以查询的？
问题也许比较小白，还望有经验的同学来帮忙解答一下，多谢啦

发表于 2022-7-8 23:24 |显示全部楼层

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同样问题，难道一定要交tranfer duty?

发表于 2022-7-8 23:38 |显示全部楼层

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按比例交印花税，100万的房子交不到2万

发表于 2022-7-9 01:25 |显示全部楼层

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buonasera 发表于 2022-7-8 22:44
找个过户师就好了，但是最好99比1，否则贷款可能要重做。

多谢，等补血了补分

发表于 2022-7-9 10:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 Annatina 于 2022-7-9 09:34 编辑

buonasera 发表于 2022-7-8 22:44
找个过户师就好了，但是最好99比1，否则贷款可能要重做。

请问过户师大概要收多少费用？有推荐吗？ VIC
另外，政府那边要收多少手续费呢？是不是要付49%stamp duty? 100万的房子也要2万多了吧？

发表于 2022-7-9 10:54 |显示全部楼层

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buonasera 发表于 2022-7-9 09:53
我是新州的，费用和印花税差不多等同于交易

那好像意义也不是很大吧，好几年才能回本

发表于 2022-7-9 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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应该让一个人声明对此物业没有任何兴趣利益（放弃所有权）就可以了。

把它变成法律文件，需要律师，律师会帮你算好一切因此而产生的各种税和费用，包括他自己的收费，估计和卖掉所有权差不多吧。这个你只能问律师，每个人的情况不一样吧。

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