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[行情讨论] 山区baulkham hills的单层house居然能上2m [复制链接]

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-4 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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10 Flinders Avenue, Baulkham Hills
https://www.domain.com.au/10-fli ... medium=sharelisting

卖了201万我以为是mp学区里也不是就是Jasper road小学中介说是单层house的记录

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-7-4 17:26 |显示全部楼层

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这个房子挺好的，面积很大呀。除了没有泳池以外

fffighter

金靴族

发表于 2022-7-4 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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莫非楼主以为平房就应该比二层楼房便宜？

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-4 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gardenia12 于 2022-7-4 17:30 编辑

买主不差钱。托房市。

风继续吹

布鞋族

发表于 2022-7-4 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-7-4 17:29
买主不差钱。托房市。

或许买家贷款approval 快过期了，必须要买，也许去年卖了高位，来换房。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-7-4 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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这个行情，买贵了

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-7-4 19:31 |显示全部楼层

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所以呢?目前这个状态下，也没见哪儿便宜啊!

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-4 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2022-7-4 16:31
莫非楼主以为平房就应该比二层楼房便宜？

相同情况下双层更贵一点吧其实我也喜欢大平层

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-4 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-7-4 18:31
所以呢?目前这个状态下，也没见哪儿便宜啊!

是呀 bh没见大降价

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-4 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2022-7-4 16:26
这个房子挺好的，面积很大呀。除了没有泳池以外

后院面积很小了

abh

皮靴族

发表于 2022-7-4 19:43 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2022-7-4 18:38
相同情况下双层更贵一点吧其实我也喜欢大平层

双层单层很难情况相同吧

同样的室内面积，肯定是单层好住

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-7-4 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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太棒啦，放假要涨

xiva

金靴族

发表于 2022-7-4 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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abh 发表于 2022-7-4 18:43
双层单层很难情况相同吧

同样的室内面积，肯定是单层好住

看情况吧。
我家是和父母同住。阿弥陀佛不在同一层，特别是现在WFH两年有余了。

szjane8

皮靴族

发表于 2022-7-4 20:29 |显示全部楼层

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好的街区、方正平整地块加上结构坚固、布局合理、采光通风良好的房子从长远看都不会贵。好房子买一个少一个，贵买通常将来也贵卖。患得患失很难买到房子。
最怕的是图便宜买的有easement，flooding, fire zone, 高压线旁、大路边上等有硬伤的房子，买来以后天天睡不着觉。

liz@aus

铜靴族

发表于 2022-7-4 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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要站岗好几年。

小河

银靴族

发表于 2022-7-4 21:07 |显示全部楼层

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这块地都没花园了看上去，山区690平米也不算特别大，房子也不算特别高级。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-7-4 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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站岗好多年。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2022-7-4 21:44 |显示全部楼层

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房新： 2006 年建
建筑面积大：306 平

kenkoh40

铜靴族

发表于 2022-7-4 21:44 |显示全部楼层

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大平层

laikai000

金靴族

发表于 2022-7-4 22:01 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2022-7-4 20:03
要站岗好几年。

同感

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-7-4 23:49 |显示全部楼层

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300多平米大平层是很多人的dream home

耕作

铜靴族

发表于 2022-7-5 00:00 |显示全部楼层

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300多大平层，地700就小了些，要850地才行

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-5 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2022-7-4 18:41
后院面积很小了

需要的维护也少

bluetoliu

布鞋族

发表于 2022-7-5 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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万能的山区啊，请赐予bk个轻轨吧！我等到花都谢了好几次了。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-7-5 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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这块地在山区算无与伦比的平整，但是2m肯定哨兵了

Adamhe

银靴族

发表于 2022-7-5 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-5 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2022-7-4 23:14
万能的山区啊，请赐予bk个轻轨吧！我等到花都谢了好几次了。

这个没戏我觉得没轻轨挺好的安静不是说富人区连公交车站都拒绝吗

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-7-5 11:29 |显示全部楼层

本帖最后由 gordonye2000 于 2022-7-5 10:31 编辑

昨天暴雨中到 BH 办事。

看到越来越多的新建房子和新的 Waves Fitness & Aquatic Centre, 暴雨中都那么漂亮。

竟然房价不跌还涨

空军说会涨800%，我相信下一轮必然翻倍

hsbdxx

皮靴族

发表于 2022-7-5 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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现在建筑材料人工猛涨但凡新一点能直接入住的house 都不会大跌

Falye

铜靴族

发表于 2022-7-5 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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hsbdxx 发表于 2022-7-5 10:50
现在建筑材料人工猛涨但凡新一点能直接入住的house 都不会大跌

其实这个房子的卫生间看着有点过时

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