布里斯班地产泡沫

frank_1982

周末去了趟布里斯班，发现rochedake这种要什么没什么边远地区居然都1.6
感觉这一波已经把未来十年的预期都涨了

v26v26oo

没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

achilles

rochedale我之前关注过一段时间，房子新啊，装修也好。地小点无所谓，现在人喜欢买。

swoondd

Rochedale是华人自己玩的区，，无视周围市场的。

谬热

很垃圾的区，旁边就是垃圾填埋场，当然华人说那是绿色环保的不影响

yn0521

老鼠泛滥 垃圾场旁边

nineyes

rochedale治安还很差哦，被盗概率超高还都是反复被盗

bcbbsr

靠近华人区享受住新房的快乐是Rochedale的卖点，总是有这部分市场

frank_1982

achilles 发表于 2022-7-4 15:34
rochedale我之前关注过一段时间，房子新啊，装修也好。地小点无所谓，现在人喜欢买。 ...

不知有没有实地看房，那装修质量不敢恭维

frank_1982

nineyes 发表于 2022-7-4 16:50
rochedale治安还很差哦，被盗概率超高还都是反复被盗

对。。。盗窃率非常高

frank_1982

v26v26oo 发表于 2022-7-4 15:23
没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

那还是去买gc

frank_1982

bcbbsr 发表于 2022-7-4 17:00
靠近华人区享受住新房的快乐是Rochedale的卖点，总是有这部分市场

新房不只有rochedale有，现在敢于买的都是勇士

frank_1982

谬热 发表于 2022-7-4 16:34
很垃圾的区，旁边就是垃圾填埋场，当然华人说那是绿色环保的不影响

但是没休息到垃圾填埋场，感觉和wwp一样了

idea_lee

对 华人开发商一直在那边炒 都在华人圈子里推
布里斯班南边这几个华人区
说一半以上家被偷过 窃贼光顾过  肯定是说少了

idea_lee

frank_1982 发表于 2022-7-4 17:18
那还是去买gc

GC 有几个区也不行
比如 benowa 南边 那些 水边的房子
大都也都有被各种窃贼 偷盗 非法入院的记录

可能那个位置比较适合 窃贼们偷完东西跑路

olivern81

idea_lee 发表于 2022-7-4 17:36
GC 有几个区也不行
比如 benowa 南边 那些 水边的房子
大都也都有被各种窃贼 偷盗 非法入院的记录

GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优

olivern81

frank_1982 发表于 2022-7-4 17:18
那还是去买gc

要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地

idea_lee

olivern81 发表于 2022-7-4 18:16
GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优 ...

Benowa water 还真不是的
问问住那里的当地人就知道了

那地方由于窃贼太猖狂 各家都安装各种的防盗措施
晚上还是 照样 各种窃贼的大摇大摆的蹦进院子里 拉车门 拉车库 拉户门

那个数据 只是说  报了警的而已 这种入户入侵 没损失的都不会记录的

上个月刚有朋友还发他家benowa water的窃贼翻墙进院的视频给我
不过 户主们都很淡定 都习惯了

idea_lee

olivern81 发表于 2022-7-4 18:16
GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优 ...

GC的 这个 犯罪记录分布啊 还是不一样的

比如 surfer broad beach这一代旅游区 可能 大多都是 吸毒 酗酒 闹事之类的案件 入户盗窃反而很少  benowa这种呢 就可能是入户盗窃会占主要大比例

frank_1982

olivern81 发表于 2022-7-4 18:19
要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地 ...

怎么会 周杰伦也在那呢

frank_1982

idea_lee 发表于 2022-7-4 18:26
Benowa water 还真不是的
问问住那里的当地人就知道了

私我一个地址呗，我去偷偷

olivern81

idea_lee 发表于 2022-7-4 18:36
GC的 这个 犯罪记录分布啊 还是不一样的

比如 surfer broad beach这一代旅游区 可能 大多都是 吸毒 酗酒 ...

这么一分析也有道理啊，所谓术业有专攻，大家深耕领域不同哈哈。不过带安保和门禁的高档小区应该会好点吧

olivern81

frank_1982 发表于 2022-7-4 19:12
怎么会 周杰伦也在那呢

别提了，周董可是出了名的投资鬼才，投资履历惨不忍睹啊

众禾土生

澳洲气候变冷，布里斯班无泡沫。

frank_1982

olivern81 发表于 2022-7-4 19:38
别提了，周董可是出了名的投资鬼才，投资履历惨不忍睹啊

Machi machi 不是挺成功的吗

brissywalker

olivern81 发表于 2022-7-4 18:19
要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地 ...

他为啥在小黑屋？

吃土少年

v26v26oo 发表于 2022-7-4 15:23
没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

其实rochedale的小地新房感觉跟墨尔本的一开二的TH，悉尼的duplex差不多。所以1.6的价钱其实已经真不低了。墨尔本1.6也能在华人好区买个不错的th，加点钱在悉尼2e或者附近也能买一个不错的duplex。

olivern81

brissywalker 发表于 2022-7-4 21:26
他为啥在小黑屋？

知道太多，说得太多吧？

bcbbsr

frank_1982 发表于 2022-7-4 17:19
新房不只有rochedale有，现在敢于买的都是勇士

rochedale受众人群更多是新移民，近华人区，交通相对比较便利，四通八达，整个规划按照高密度高端社区开发，全部为新房，避免了你家房子很新你邻居是80年旧的板房这种现象，平整的土地，建房成本相对比较低（避免了很多东区西区坡地建房的成本提高和不确定性）。虽然地价略高，但是对于新移民在布里斯班选择买地建房的新区综合素质能超越rochdale的几乎没有

peekapoo000

华人区小偷多，你懂的