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[地区选择] 布里斯班地产泡沫 [复制链接]

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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周末去了趟布里斯班，发现rochedake这种要什么没什么边远地区居然都1.6
感觉这一波已经把未来十年的预期都涨了

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-7-4 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

achilles

银靴族

发表于 2022-7-4 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-7-4 15:39 编辑

rochedale我之前关注过一段时间，房子新啊，装修也好。地小点无所谓，现在人喜欢买。

swoondd

布鞋族

发表于 2022-7-4 17:30 |显示全部楼层

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Rochedale是华人自己玩的区，，无视周围市场的。

谬热

皮靴族

发表于 2022-7-4 17:34 |显示全部楼层

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很垃圾的区，旁边就是垃圾填埋场，当然华人说那是绿色环保的不影响

yn0521

皮靴族

发表于 2022-7-4 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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老鼠泛滥垃圾场旁边

nineyes

铜靴族

发表于 2022-7-4 17:50 |显示全部楼层

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rochedale治安还很差哦，被盗概率超高还都是反复被盗

bcbbsr

布鞋族

发表于 2022-7-4 18:00 |显示全部楼层

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靠近华人区享受住新房的快乐是Rochedale的卖点，总是有这部分市场

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-7-4 15:34
rochedale我之前关注过一段时间，房子新啊，装修也好。地小点无所谓，现在人喜欢买。 ...

不知有没有实地看房，那装修质量不敢恭维

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2022-7-4 16:50
rochedale治安还很差哦，被盗概率超高还都是反复被盗

对。。。盗窃率非常高

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-7-4 15:23
没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

那还是去买gc

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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bcbbsr 发表于 2022-7-4 17:00
靠近华人区享受住新房的快乐是Rochedale的卖点，总是有这部分市场

新房不只有rochedale有，现在敢于买的都是勇士

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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谬热发表于 2022-7-4 16:34
很垃圾的区，旁边就是垃圾填埋场，当然华人说那是绿色环保的不影响

但是没休息到垃圾填埋场，感觉和wwp一样了

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-4 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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对华人开发商一直在那边炒都在华人圈子里推
布里斯班南边这几个华人区
说一半以上家被偷过窃贼光顾过肯定是说少了

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-4 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2022-7-4 17:18
那还是去买gc

GC 有几个区也不行
比如 benowa 南边那些水边的房子
大都也都有被各种窃贼偷盗非法入院的记录

可能那个位置比较适合窃贼们偷完东西跑路

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-4 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-7-4 17:36
GC 有几个区也不行
比如 benowa 南边那些水边的房子
大都也都有被各种窃贼偷盗非法入院的记录

GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优

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olivern81

木屐族

发表于 2022-7-4 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2022-7-4 17:18
那还是去买gc

要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-4 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-7-4 18:16
GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优 ...

Benowa water 还真不是的
问问住那里的当地人就知道了

那地方由于窃贼太猖狂各家都安装各种的防盗措施
晚上还是照样各种窃贼的大摇大摆的蹦进院子里拉车门拉车库拉户门

那个数据只是说报了警的而已这种入户入侵没损失的都不会记录的

上个月刚有朋友还发他家benowa water的窃贼翻墙进院的视频给我
不过户主们都很淡定都习惯了

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-4 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-7-4 18:16
GC入室盗窃重灾区当属southport-surfers paradise-broadbeach这一带，benowa(waters)可以评优 ...

GC的这个犯罪记录分布啊还是不一样的

比如 surfer broad beach这一代旅游区可能大多都是吸毒酗酒闹事之类的案件入户盗窃反而很少 benowa这种呢就可能是入户盗窃会占主要大比例

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-7-4 18:19
要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地 ...

怎么会周杰伦也在那呢

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-7-4 18:26
Benowa water 还真不是的
问问住那里的当地人就知道了

私我一个地址呗，我去偷偷

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-4 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-7-4 18:36
GC的这个犯罪记录分布啊还是不一样的

比如 surfer broad beach这一代旅游区可能大多都是吸毒酗酒 ...

这么一分析也有道理啊，所谓术业有专攻，大家深耕领域不同哈哈。不过带安保和门禁的高档小区应该会好点吧

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-4 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2022-7-4 19:12
怎么会周杰伦也在那呢

别提了，周董可是出了名的投资鬼才，投资履历惨不忍睹啊

众禾土生

银靴族

发表于 2022-7-4 20:44 |显示全部楼层

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澳洲气候变冷，布里斯班无泡沫。

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-7-4 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-7-4 19:38
别提了，周董可是出了名的投资鬼才，投资履历惨不忍睹啊

Machi machi 不是挺成功的吗

brissywalker

布鞋族

发表于 2022-7-4 22:26 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-7-4 18:19
要不是布村懂王还在关小黑屋，定要出来teach you a lesson，毕竟GC是暴发户和low b投资客聚集地 ...

他为啥在小黑屋？

吃土少年

布鞋族

发表于 2022-7-4 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-7-4 15:23
没事，洲际移民购买力强，悉尼房子随便一卖全款买

其实rochedale的小地新房感觉跟墨尔本的一开二的TH，悉尼的duplex差不多。所以1.6的价钱其实已经真不低了。墨尔本1.6也能在华人好区买个不错的th，加点钱在悉尼2e或者附近也能买一个不错的duplex。

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-5 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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brissywalker 发表于 2022-7-4 21:26
他为啥在小黑屋？

知道太多，说得太多吧？

bcbbsr

布鞋族

发表于 2022-7-5 13:14 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2022-7-4 17:19
新房不只有rochedale有，现在敢于买的都是勇士

rochedale受众人群更多是新移民，近华人区，交通相对比较便利，四通八达，整个规划按照高密度高端社区开发，全部为新房，避免了你家房子很新你邻居是80年旧的板房这种现象，平整的土地，建房成本相对比较低（避免了很多东区西区坡地建房的成本提高和不确定性）。虽然地价略高，但是对于新移民在布里斯班选择买地建房的新区综合素质能超越rochdale的几乎没有

peekapoo000

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发表于 2022-7-5 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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华人区小偷多，你懂的

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