[地区选择] 黄金海岸4000平米豪宅，壕出天际 [复制链接]

发表于 2022-6-19 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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谁是房东啊

hhxxttxs

发表于 2022-6-19 23:43 |显示全部楼层

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gc的房市都这么不景气了？

中介都必须来足迹宣传了？

会长一生推

银靴族

发表于 2022-6-20 01:06 |显示全部楼层

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哈哈哈，listing里面还有视频。。但是开头给了阿斯顿马丁那个logo的特写感觉好掉价

发表于 2022-6-20 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 00:35 编辑

很漂亮，估计价值400-500万？
这房子实打实的洪泛区。

发表于 2022-6-20 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 00:42 编辑

网上估价300万，上一次成交价270w 。
我还给多了。考虑通货膨胀，400多万差不多。
这个区很尴尬，黄金海岸远郊，还是洪泛区。

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Sunnyfarm

布鞋族

发表于 2022-6-20 01:46 |显示全部楼层

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wo, dream home

发表于 2022-6-20 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 00:59 编辑

为啥5个月之前不拿出来卖呢？那时候卖到700w+，都完全可能。

frank_1982

发表于 2022-6-20 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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说实话距离入海口太远了

一司机

钻石靴族

发表于 2022-6-20 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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送都不要！得花多少钱买家具啊啊啊啊

backrealm

布鞋族

发表于 2022-6-20 08:59 |显示全部楼层

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school zone or close to Asian grocery? if not, no

canfly

发表于 2022-6-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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一司机发表于 2022-6-20 07:47
送都不要！得花多少钱买家具啊啊啊啊

送都不要！得花多少钱请长工啊啊啊啊

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

发表于 2022-6-20 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼一个好区公寓就能换一个，合适不？

merlot14

发表于 2022-6-20 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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适合挥金如土的土豪这需要一个庸人全天打扫

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-20 09:33 |显示全部楼层

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一个上海老破小就能换了

衣能净

发表于 2022-6-20 10:38 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-20 00:39
网上估价300万，上一次成交价270w 。
我还给多了。考虑通货膨胀，400多万差不多。
这个区很尴尬，黄金海岸 ...

大神 “还400w差不多“ 你是来搞笑的吗你这个估价至少差了50%
你天天评论昆州房价，是不是自己应该略微的补习一下基础知识。

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

发表于 2022-6-20 10:45 |显示全部楼层

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衣能净发表于 2022-6-20 09:38
大神 “还400w差不多“ 你是来搞笑的吗你这个估价至少差了50%
你天天评论昆州房价，是不是自己应该略微 ...

你的水平太低，不想搭理你

发表于 2022-6-20 10:53 |显示全部楼层

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黄金海岸这种暴发户气质，真的太多了。
在远郊搞个大地，建个豪宅。。。。。。。。还是洪泛区。
这种土豪的智商，真的是堪忧，有钱没文化

skyman2021

木屐族

发表于 2022-6-20 10:57 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-20 00:16
很漂亮，估计价值400-500万？
这房子实打实的洪泛区。

别出来丢人现眼了，，这房子面积造价+landscaping都要300万了，，除非owner急卖，，估计700万起，，看看地多大，，

发表于 2022-6-20 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 10:02 编辑

skyman2021 发表于 2022-6-20 09:57
别出来丢人现眼了，，这房子面积造价+landscaping都要300万了，，除非owner急卖，，估计700万起，，看看 ...

妥妥的暴发户气质，那也得有那么多暴发户去接盘呀

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发表于 2022-6-20 11:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 10:07 编辑

黄金海岸那个范思哲酒店，自己标榜6星级酒店。
里面设施陈旧，破的不要不要的。
酒店外面动不动就停着劳斯莱斯，兰博基尼，都是酒店自己摆放的，做广告用的。
这酒店经营的一塌糊涂，已经破产卖身了，廉价卖了。
这样的气质，真的。。。。。。太符合上面的图片了

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dameng01

发表于 2022-6-20 11:05 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2022-6-20 09:57
别出来丢人现眼了，，这房子面积造价+landscaping都要300万了，，除非owner急卖，，估计700万起，，看看 ...

300我都觉得下不来，不清楚昆州，维州的话现在这个房子35k/SQ起步，不算landscaping

cla

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发表于 2022-6-20 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-6-20 08:33
一个上海老破小就能换了

上海有2000多万的老破小？

主流的老破小低于五百万

发表于 2022-6-20 11:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-20 10:15 编辑

按照现在的造价，成本肯定是天价。但是你拿着的持有成本，现在也很高，税越收越多。
自住不方便，旅游是在远郊，还不靠近海滩。。。。。。。动不动还发洪水，一年房屋保险还不得十几万？

砸穿成本价，在黄金海岸很普遍。但是应该还没有砸穿当年的建造成本价。

aeolus23

发表于 2022-6-20 11:20 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-20 00:39
网上估价300万，上一次成交价270w 。
我还给多了。考虑通货膨胀，400多万差不多。
这个区很尴尬，黄金海岸 ...

别的先不说哈，你贴出这些数据前可以先做个简单的research. 你这个上次成交价格是之前的老房子。现在这个是14年推倒重建的。

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发表于 2022-6-20 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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aeolus23 发表于 2022-6-20 10:20
别的先不说哈，你贴出这些数据前可以先做个简单的research. 你这个上次成交价格是之前的老房子。现在这 ...

一样砸穿成本价

juejue79

发表于 2022-6-20 11:29 |显示全部楼层

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对黄金海岸不熟悉，单单就房子而言，应该在千万左右。

billspace

发表于 2022-6-20 11:33 |显示全部楼层

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说实话，不是买不起这个房子，是养不起。
美女和豪宅难养。

novogaga

发表于 2022-6-20 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置到底会不会淹水

Byronbay