为什么normanhurst 比山区便宜？

Meifangxiang

尤其cherrybrook 比normahurst 贵。
Baulkham Hills 也没说比它便宜。

有人抢了我名字

光安全因素就差的挺远

daydream811

可能是房子的新旧导致的 我之前看normanhurst的 很多都是50年的老房子 小溪的就30年左右的

Meifangxiang

有人抢了我名字 发表于 2022-6-10 18:50
光安全因素就差的挺远

Normanhurst 比山区不安全很多？

有人抢了我名字

Meifangxiang 发表于 2022-6-10 19:33
Normanhurst 比山区不安全很多？

2021年小溪犯罪率119每10万人，
norman则是165每10万

飘啊飘啊飘

老旧，密林，大坡。

Meifangxiang

有人抢了我名字 发表于 2022-6-10 19:39
2021年小溪犯罪率119每10万人，
norman则是165每10万

这点差距不算太大吧，看看eastern suburbs.

Meifangxiang

房子差不多condition比较，也没比cherrybrook 贵。 地理位置上似乎比山区好。

Mmzhli

既然这样赶快买赚个大便宜岂不快哉？

NZAUS

Meifangxiang 发表于 2022-6-10 20:18
房子差不多condition比较，也没比cherrybrook 贵。 地理位置上似乎比山区好。

地理上，你去两个地方转一圈实际比较一下吧。看看哪个地理好。市场价格在那

明若晓溪杨

我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得

Humptydumpty

明若晓溪杨 发表于 2022-6-10 22:59
我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得 ...

有精英男校啊Normanhurst Boys, 有私校女校Loreto Normanhurst啊，也有火车站啊…


说到底，还是这片地区的涨幅少了，山区近些年的涨幅本来就超过了很多区。

Meifangxiang

明若晓溪杨 发表于 2022-6-10 22:59
我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得 ...

Baulkham high 也是精英啊。 normahurst 周围学校选择很多啊，barker, st Leo’s, Loreto, st Benedict, Arden. 公立小学也不差啊。 Baulkham hills 一大半区域都不是MP 的carchment啊。

au31415

急啥，山区正在跌嘛，
跌完再来和normanhurst比价

devisa

Normanhurst坡度大，樹多，是華人比較不愛的環境。只要華人不追捧，房價漲幅就不會太大。

Orgrimmar

Cherrybrook和Normanhurst都属于hornsby council。另外Normanhurst并不便宜，只不过讨论的人少

Orgrimmar

这几年山区涨幅惊人，以前很多轻松买山区的现在也都上不了车了。

iamssgg

山区2024火车能直达city，地理优势就差不多了

shenae

树太多 地也太不平 各种大坡  便宜都是有原因

jackliu2008

normanhurst 这样的区， 从epping 到 Hornsby 好多的。

这一类区域，就像是上个世纪的东区一样， developed， 没有什么新的开发。 就这样了。
几年都不会有变化。。。

没有 炒作的因素。 社区中规中矩， 没有什么“热点”。

山区热，是因为州政府的基建 (交通，教育，就业，购物）投入 + 新移民涌入。

炒作的东西很多。

au31415

山区有南半球最大清真寺，
Normanhurst没有。

所以当然是有大清真寺的区更有潜力啊！

jack3881

请问这个大清真寺的地址在哪呀？

gardenia12

请问Thornleigh 与NormanHurst 哪个区好？觉得这两个区都没有山区贵。

Meifangxiang

差不多吧，thornleigh 有一小块工业区

gardenia12

Meifangxiang 发表于 2022-6-11 19:40
差不多吧，thornleigh 有一小块工业区

多谢。但是Thornleigh 的工业区在哪里呢？多谢。

matchabbq

bluecleaning11 发表于 2022-6-11 14:26
以后印度人会占主导了。

Cherrybrook不是已经外号currybrook了？

au31415

matchabbq 发表于 2022-6-12 19:55
Cherrybrook不是已经外号currybrook了？

Currybrook也不错嘛

au31415

山区开始大跳水了？

37 Castle Street, Castle Hill
现在的卖出价比2016买入价亏了90万。
加上这6年持有成本，
亏了百万多。

husky

gardenia12 发表于 2022-6-12 02:02
多谢。但是Thornleigh 的工业区在哪里呢？多谢。

从Thornleigh火车站开始往hornsby方向，铁路西边，有个bunnings，几幢小楼的一个business park，麦当劳总部。靠近normanhurst那边还有个药厂，几个混凝土搅拌站，外加一堆汽修什么的tradie生意，规模都不大的。

ilkam

主要是房子年代久些、地势不平、树木多，地里位置比大多数山区好吧。