中介未经我同意的修理账单要不要付？

投资房的推拉门有点小问题，我让中介给我个quote看下。
第一个quote我觉得太贵，回复他再看看比下其他家的。
突然中介发了一个bill过来，说他们有沟通问题，有家tradie已经去修好了，账单更贵。
中介还各种解释，这个不贵，巴拉巴拉的，要收2次call out fee。世上根本没有不收call out fee的。

我很奇怪，第一，他们没有经过中介/屋主/租客同意，就那么直接跑到人家屋里？
第二，我之前找过一个handyman修过推拉门，就算换2个轮子也就不到半小时的工，哪里需要收到$500多?

我现在挺生气的，看了中介的这垃圾解释，就觉得我凭啥要付这个？

大家之前有没有过这方面的经验，咋解决的？

趁着加息合理涨租呗~~~~

匿名者 发表于 2022-6-9 15:40
趁着加息合理涨租呗~~~~

房客怎么这么倒霉，摊上你这样的房东，明明是中介的错

不付啊，你明确说了不要这个QUOTE，中介怎么有沟通问题，和你有什么关系。沟通问题在中介，就中介买单，沟通问题在干活的，那让中介叫他滚。

中介的错让中介自己买单啊，为啥要房东为中介买单？

中介的错让中介自己买单啊

咽不下这口气那就换中介啊，租客不开门，tradie能进门修？
要么换中介要么涨租，楼主难道是包子么？

我也有类似的情况，去年房客说security alarm有哔哔的声音，中介说找人去修的，我让他先发报价给我。他没给，直接寄账单给我，结果1100 多，我看了明细，call out fee 500多，换了电池500多，我拒绝支付。现在中介老总催我付，我不理他。

不过我看了下账单，title是中介的公司名字，地址是我投资房的地址。

这也需要匿名，不是滥用吧？

dadumile

匿名者 发表于 2022-6-9 17:36
我也有类似的情况，去年房客说security alarm有哔哔的声音，中介说找人去修的，我让他先发报价给我。他没给 ...

你不付，中介不从房租里扣吗？

JoanneWT

楼主要看一下合同，，，

我的出租房合同里注明了，低于300刀的维修可以不通过房东。。。

但是，我的中介都会提前email 我明细。。

猪胖胖

合同中有一个金额的约定的，低于那个金额可以不必经由屋主同意
还有就是紧急情况，比如马桶堵了漏雨之类的，联系不上屋主也可以中介紧急修理。
感觉你这个中介不太负责，可能懒得找第二家报价了或者直接叫关系户去干活了。
如果是我的话，可能会付了这一单但是一定要邮件写清楚，你们没有按照我的要求找第二个报价，直接让一个工人去干活而且比第一次报价还要贵，说不过去，我不高兴，请以后注意，下次没有我的批准就动工的话我会拒付款。

noAddedSugar

仲介就是赚这种修各种活的抽成 抽50%都不奇怪

我有一个瓶子

dadumile 发表于 2022-6-9 21:26
你不付，中介不从房租里扣吗？

合同中有一个条款的，高于那个金额中介不能从房租里面直接扣的， 要经过房东得同意

Mandarincandy

最坏的情况，好像是可以花52刀把中介告上NCAT (Agent commissions and fees），不过这样相当费时费力，除非是中介做得太过分了。

不知道不理中介的催款会怎样？如果过错在中介的话，房东不给钱他们也没办法？

114890015

没看到你家门的照片，但一般handyman上门修个拉门换两个轮 三四百是基本价格。

zelovehit

正常价格啊

fcad

zelovehit 发表于 2022-6-10 23:51
正常价格啊

校友握个手。

skyman2021

匿名者 发表于 2022-6-9 17:36
我也有类似的情况，去年房客说security alarm有哔哔的声音，中介说找人去修的，我让他先发报价给我。他没给 ...

换电池五百多，，什么人这么黑呀，，，换个电池5秒的事情，，如果新公寓，每年都会统一换电池和维护，，99刀一户，，一户也就平均一分钟，，进来，站上椅子，打开，换个电池，结束，下来，拜拜，关门，，，

我有一个瓶子

skyman2021 发表于 2022-6-11 09:56
换电池五百多，，什么人这么黑呀，，，换个电池5秒的事情，，如果新公寓，每年都会统一换电池和维护，，9 ...

是的我们自住的房子也自己换过，很快的，我也问了租客，租客说工人来了几分钟就走了，然后call out fee 要500多， 我也是无语了。也不在疫情lockdown期间，是解封的时候。

zelovehit

fcad 发表于 2022-6-11 00:20
校友握个手。

校友是哪个学院的？我土木

fcad

巧了，我也是土木的的啊。

groper

都说足迹土豪多。。。。。。

这么明显不合理的账单还付款。。。。。。

哥们你们发的这都是炫耀贴吧。。。。。。