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[日常管理] 已解决 [复制链接]

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 00:03 |显示全部楼层

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已解决

Falye

铜靴族

发表于 2022-6-6 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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altman

布鞋族

发表于 2022-6-6 09:08 |显示全部楼层

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你只需要自己找好新的中介，交接的事情，包括给原中介的书面终止合作信，新中介自己就会去做

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cjpking

铜靴族

发表于 2022-6-6 10:07 |显示全部楼层

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租约到期中介合同也就到期，无须做其它事情，除非你的合同有其它条款。不过你最好问下另外一家中介看看中介的建议。

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twas

皮靴族

发表于 2022-6-6 11:13 |显示全部楼层

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written email notice, normally 30 day notice apply

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azurej

铜靴族

发表于 2022-6-6 11:27 |显示全部楼层

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如果你已经有心仪的中介就完全交给他们去做把房东什么都不需要做的

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ARACT

金靴族

发表于 2022-6-6 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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法律规定不允许中介有locked contact，租客租约没到期也可以换。
好像是提前1-2月通知即可

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臭脚

银靴族

发表于 2022-6-6 11:42 |显示全部楼层

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房客不搬走也可以换中介吗？

臭脚

银靴族

发表于 2022-6-6 11:43 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-6 10:33
法律规定不允许中介有locked contact，租客租约没到期也可以换。
好像是提前1-2月通知即可 ...

房客不搬走也可以换中介吗？

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-6 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2022-6-6 10:43
房客不搬走也可以换中介吗？

可以，随时可以，提前通知即可

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 12:08 |显示全部楼层

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 12:13 |显示全部楼层

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leaf2019

金靴族

发表于 2022-6-6 12:16 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-6 12:13
多谢楼上各位的回复，再想请教一下，换中介的时候是否要和新中介面对面签署文件，还是全程远程也可以的？ ...

不需要面对面，现在都电子文件签好字发邮件回去就行了

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The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

altman

布鞋族

发表于 2022-6-6 12:23 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-6 12:08
哦多谢啊，如果全程远程交流（非面对面交流）不知道是否可行？和原中介不需要签署任何终止租赁合同的相 ...

全部远程即可，和原中介不需要签署任何东西，只需要你一封书面的终止合作信就行。这些应该在你和原中介的服务合同里面有写

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fat_square

银靴族

发表于 2022-6-6 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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docu sign
中介很多用这个了，新中介会帮你跟进。

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 15:05 |显示全部楼层

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leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-6 15:24 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-6 14:05
多谢楼上的回复，不知道大家是否会在同一个租客2-3年的租约满期后，去房子里检查一下房子的状况是否和中介 ...

租金还不是租客出的？
如果你这个房东没有租客，他就没有收入了
所以保住租客，才是他收入保障

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 16:38 |显示全部楼层

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chips

铜靴族

发表于 2022-6-6 17:09 |显示全部楼层

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你找好新的中介就可以了，其他的新中介都会替你办好。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-6 22:34 |显示全部楼层

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