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[地区选择] 还是该选location吗？ [复制链接]

发表于 2022-5-22 09:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近看两个房子都是duplex
房子一新房子，mount waverley学区内，户型不方正，虽然户型不方正，但进去看还是蛮舒服的，拎包入住，价格1.1x m。
房子二 10年房子 Mulgrave，户型方正，进去也是觉得蛮舒服的，顶多需要换个地板刷刷漆。价格1.2x m。
请教前辈们你们怎么选。谢谢

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发表于 2022-5-22 09:58 |显示全部楼层

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Mount Waverley

发表于 2022-5-22 10:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aumaple888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aumaple888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房型方正的

发表于 2022-5-22 10:47 |显示全部楼层

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Mulgrave 1.2选什么duplex，根本没升值潜力，直接house走起，选house少奋斗十年

发表于 2022-5-22 12:17 |显示全部楼层

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location的唯一体现标准就是地价的高低，高地价必定是好的location，房子在哪里造都是差不多的价格。高进高出，底进底出，这是准则。

发表于 2022-5-22 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2022-5-22 09:47
Mulgrave 1.2选什么duplex，根本没升值潜力，直接house走起，选house少奋斗十年

二月的时候卖了house，没时间打理，家里人少，想买个小小的

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发表于 2022-5-22 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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费尔哥发表于 2022-5-22 11:17
location的唯一体现标准就是地价的高低，高地价必定是好的location，房子在哪里造都是差不多的价格。高进高 ...

看个例？还是看区的数据？

发表于 2022-5-22 17:07 |显示全部楼层

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鱼香辣豆浆发表于 2022-5-22 15:10
自住舒服投资location

正确，但前提是有钱

发表于 2022-5-22 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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费尔哥发表于 2022-5-22 16:07
正确，但前提是有钱

有钱就可以任性了，什么舒服啊location啊这些都不重要，喜欢最重要

应许之地

发表于 2022-5-22 17:31 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2022-5-22 13:13
看个例？还是看区的数据？

看区的数据。个例有很大的误差性，房子的大小，装修的好坏，等等，为何说宁愿买好区的旧房子（房子推到重建也只是正常价格）也不买差区的好房子，就是这个道理。但自住房好像又有点相反的做法，在资金不充裕的情况下。

发表于 2022-5-22 19:21 |显示全部楼层

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mount waverley吧，撇开其他的，交通购物应该都比mulgrave方便

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