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youngred

木屐族

发表于 2022-5-16 01:48 来自手机 |显示全部楼层

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大家觉得公寓接下来的走势是跌????还是涨????啊？

Dodoer

草鞋族

发表于 2022-5-16 04:37 来自手机 |显示全部楼层

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哪个城市？

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-5-16 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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看看拍卖清空率，看看市场上的在售公寓数量。再用脚指头想想，答案应该显而易见吧。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-16 07:57 |显示全部楼层

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你现在卖公寓是为了接下来捡漏house吗？如果是，其他人也都是这么想的

oed

金靴族

发表于 2022-5-16 08:06 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-5-16 05:20
看看拍卖清空率，看看市场上的在售公寓数量。再用脚指头想想，答案应该显而易见吧。 ...

答案是什么？

Jianlin

铜靴族

发表于 2022-5-16 09:13 |显示全部楼层

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oed 发表于 2022-5-16 07:06
答案是什么？

涨

yingke

铜靴族

发表于 2022-5-16 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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oed 发表于 2022-5-16 07:06
答案是什么？

答案就是：公寓要暴涨！

Adamhe

银靴族

发表于 2022-5-16 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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是

yelleft

金靴族

发表于 2022-5-16 10:34 |显示全部楼层

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公寓价格千年不变，不存在什么好时机坏时机。
不过租金现在倒是很好。

六镇起义

皮靴族

发表于 2022-5-16 11:22 |显示全部楼层

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yelleft 发表于 2022-5-16 09:34
公寓价格千年不变，不存在什么好时机坏时机。
不过租金现在倒是很好。

确实 2018 2019 年的时候才是置换最佳时机那时候house跌了2成公寓跌了10% 而且公寓跌绝对值很小

gikilin

布鞋族

发表于 2022-5-16 11:25 |显示全部楼层

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感觉公寓就是不见涨也不见跌。。。

helesdiamond

皮靴族

发表于 2022-5-16 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得涨不到哪去

煋人

皮靴族

发表于 2022-5-16 23:13 |显示全部楼层

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不知道答案，但是现在公寓租房市场慢慢变热，回想09年10年租房，每个老unit开放inspection的时候前面都排2,30号人，中介收的申请都要用抱的，没工作的话加价再预交一年房租人家都不理你。然后公寓市场就慢慢开始火爆，那时候的贷款利率好像是7左右记不太清了，不知道这次会不会这样发展

无题

皮靴族

发表于 2022-5-16 23:25 |显示全部楼层

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realestate.com.au上面几乎一半都是公寓

laosun

皮靴族

发表于 2022-5-16 23:34 |显示全部楼层

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煋人发表于 2022-5-16 22:13
不知道答案，但是现在公寓租房市场慢慢变热，回想09年10年租房，每个老unit开放inspection的时候前面都排2, ...

会。现在已经是这个苗头了。我家house出租第一次开放来了十二组一共三十人。然后当天收到五组申请者。公寓会更多人看房因为公寓租金毕竟比不上house

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-5-17 11:23 |显示全部楼层

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就看是不是要出手更优质资产了。个人觉得任何时候，把资产调整为更优质的资产都是正确的。

jsseashore

木屐族

发表于 2022-5-17 11:28 |显示全部楼层

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不是

youngred

木屐族

发表于 2022-5-18 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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Dodoer 发表于 2022-5-16 03:37
哪个城市？

Sydney

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-18 08:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2022-5-18 07:33 编辑

问大家一个问题啊

比如同一个楼的两个房子，各方面一样，只是朝向不同

A房子，面对大公园，大阳台，2*8米那种

B房子，面对对面楼，小阳台，2*3米那种，相隔非常近，伸手都能互相递个烟那种，面面相觑。

这俩房子差价能有多少？我发现A卖的比B贵 10%

这说明涨了吗还是本来就值这个钱本来就该多个10%

lesli1109

银靴族

发表于 2022-5-18 18:09 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-5-18 07:31
问大家一个问题啊

比如同一个楼的两个房子，各方面一样，只是朝向不同

价格肯定有差距，10%的差距不算夸张。

人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

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