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[养老金] 房屋贷款问题，很多啊 [复制链接]

菠菜

皮靴族

发表于 2009-9-25 10:56 |显示全部楼层

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看上一个房子，想买，需要贷款。

因为头一次有买房的冲动，平时功课也做得不好，所以问题很多。

1）按照银行网站上的简易计算器，我们能贷的钱不够。请问我有可能多贷嘛？

2）如果deposit付不够20%，贷款保险要多少米？

3）那个“臭文昭著”的first homebuyer grant，我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？申请到（1W4也好，1.05W也好；+5K）之后，这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

4）办贷款都需要什么文件？我需要一个list，plz。

[ 本帖最后由菠菜于 2009-9-25 10:25 编辑 ]

菠菜

皮靴族

发表于 2009-9-25 11:23 |显示全部楼层

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没想到我人品这么次：（

这么半天都没人理，噘嘴！

叮当仔

铜靴族

发表于 2009-9-25 12:10 |显示全部楼层

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1，那个简易计算器比实际能贷的估算的要多。不过实际能贷多少，你马上去银行拿个预批，或者找个BROKER评估一下就行了，很快的。
2，3我没经历过，不知道。

4，收入证明，护照复印件之类。都是很简单的资料啦。没什么特别准备的吧？

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常见红日照东方，每当见夕阳，便知时光去。

meibu

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禁止发言

发表于 2009-9-25 12:15 |显示全部楼层

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原帖由菠菜于 2009-9-25 09:56 发表
3）那个“臭文昭著”的first homebuyer grant，我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？申请到（1W4也好，1.05W也好；+5K）之后，这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？

要看你合同日期，如果合同日期是9月30前就可以，和你申请FHOG的日期无关。

这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

一般都是settle当天或settle后，看你如何申请：1）如果通过银行或律师申请，在settle当天入账 2）如果你自己申请，自你提交申请的14天入账。

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菠菜

皮靴族

发表于 2009-9-25 12:19 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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本来想把今天的分都给你，因为你是第一个理我的。可是“不能对一个发言重复加分”，要不，你再说点什么？我这还有两分呢。。。

菠菜

皮靴族

发表于 2009-9-25 12:20 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

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好人啊~~打躬作揖~

nilnil

皮靴族

发表于 2009-9-25 12:30 |显示全部楼层

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原帖由 meibu 于 2009-9-25 11:15 发表

我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？

要看你合同日期，如果合同日期是9月30前就可以，和你申请FHOG的日期无关。

这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

一般都是settle当天或settle后，看 ...

那是不是该签完合同立刻自己申请 FHOG，可以有点利息？