担心builder要倒

jodyclever

去年签的building contract
房子因为种种原因还没开工
今年看形势，各个builder都在亏钱
担心builder要倒
可以做些什么提前预防一下不

leonxu

催赶快开工，说不定能在倒闭前造好。

iocean

每一次付钱时必须严格按照实际完成的工程量价值支付

Best888

我的意见相反。如果还没开建倒了反倒简单。等建一半倒了你更麻烦。

alphabeta

备好钱，不要想太多

xiyah

可能正忙着补漏水呢

jimboj

去年签的合同，过期了吗？他们给了你什么理由

matt_deepblue

哪家builder啊？

gavin519

lz 趕快看下builder有沒有開工之前買insurance 西澳 這邊發生好几起沒給建築買保險 然後builder倒閉 沒得賠

十月初八

新闻说倒的要比不倒的多，概率大。

仙客来

赶快看一下你的builder的builder insurance 买了发给你没有

没开工的话不担心。开工了才担心。

有builder insurance可以cliam back 100%

麻烦楼主加分。

仙客来

marayong 发表于 2022-5-6 10:57
总算有点令人安心的信息

没开工的保险退100%。

而且比开工的简单很多

dafahao

你都看出要倒，那没跑了

gus80

楼主坐标那里

RGIA

没开工前最好了解清楚，开了工才出问题很麻烦，有insurance也很麻烦，没有其他builder愿意接手未完成的工程。我的同事就经历着，现在和各方面打交道，也不知何时是头，怎么解决。
不过怎么才能了解builder 的背景，我也不知道，大公司也一样有风险，好像靠运气了。我也在扩建房子，现在的人工和材料都大幅涨价，超过了原来合同金额。在合理范围，大家充分沟通的情况下，双方都承担一些差价，确保工程质量和顺利完工。

jodyclever

jimboj 发表于 2022-5-6 09:18
去年签的合同，过期了吗？他们给了你什么理由

还没递交DA,一直各种做报告改图，7月过期，合同写过期之后每个月加多少钱

jodyclever

Best888 发表于 2022-5-6 00:41
我的意见相反。如果还没开建倒了反倒简单。等建一半倒了你更麻烦。

是的，建一半倒了好像更惨，虽然有个保险，但是再找个builder继续建可能保险的钱不够，但是现在如果取消合同，订金5%就打水漂了

jodyclever

gus80 发表于 2022-5-6 16:07
楼主坐标那里

坐标悉尼

jodyclever

matt_deepblue 发表于 2022-5-6 10:25
哪家builder啊？

名字不说了，也是几十年历史了，规模挺大，跨州经营，去年进度还可以，今年内部人员各种离职，邮件电话联系不上人，看product review上面今年也是被人各种吐槽

jodyclever

gavin519 发表于 2022-5-6 10:36
lz 趕快看下builder有沒有開工之前買insurance 西澳 這邊發生好几起沒給建築買保險 然後builder倒閉 沒得賠 ...

保险签了合同的时候就买了，不过好像有赔偿的limit，就怕以后出了问题cover不够，加上时间各种拖

jimboj

jodyclever 发表于 2022-5-7 14:36
还没递交DA,一直各种做报告改图，7月过期，合同写过期之后每个月加多少钱 ...

我这边是走CDC，从签合同到CDC批准，动工，花了6个月的时间。当然合同里也是写的过了六个月，每个月要罚钱。
您说DA还没交上去，有那么多改图报告是谁的原因？这拖的很久啊。祝你好远。

Best888

jodyclever 发表于 2022-5-7 14:38
是的，建一半倒了好像更惨，虽然有个保险，但是再找个builder继续建可能保险的钱不够，但是现在如果取消 ...

你不用取消 等到它拖过交房期 你就开始收它罚金呗。

smokyeyes

jodyclever 发表于 2022-5-7 14:46
名字不说了，也是几十年历史了，规模挺大，跨州经营，去年进度还可以，今年内部人员各种离职，邮件电话联 ...

不外乎M家C家这几个吧，不会倒的，但是会拖着你。

RGIA

smokyeyes 发表于 2022-5-7 15:57
不外乎M家C家这几个吧，不会倒的，但是会拖着你。

行业里已经有小道消息在传，其中一家大的已经很危险，现在是保险公司顶着，希望能熬出来，它倒了谁都不好过，会害死一大片。身边一个例子10个月前让M家推倒重建，进度像蜗牛一般，几个月动一下，上周才听说木材到了，准备起框架，但也没说日期，她非常担心。建筑合同的期限是没有用的，有很多不可抗力因素Builder是可以轻易逃避责任，客户很难取证，耗钱耗精力。

smokyeyes

RGIA 发表于 2022-5-7 16:59
行业里已经有小道消息在传，其中一家大的已经很危险，现在是保险公司顶着，希望能熬出来，它倒了谁都不好 ...

两种消息都有，有说要倒的，也有说背后有人撑着的。进程慢是全行业都面临的问题，材料少人手不够。