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[日常管理] 房客想预付3个月房租 [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2022-5-2 12:09 |显示全部楼层

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公寓出租，广告打的720. 房客申请705,但想预付几个月。请问这种有问题吗？
为什么房客想提前预付？从来没遇到过这种情况。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-5-2 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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想争取租到房，有不少这样子的，但是这个要求减然后预付的少，看看这个房客其他的情况以及其他的申请人

leaf2019

金靴族

发表于 2022-5-2 12:14 |显示全部楼层

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有的人是为了争取到租约，就像我现在的租客当初要签订2年合同一样，但房东还是要综合考虑

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-5-2 12:33 |显示全部楼层

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我遇到过，房客不但没砍价租约都签了，硬是要给我半年的房租，说是怕自己花掉了。
后来证明是个好房客

Purplelight

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-2 12:52 |显示全部楼层

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一般这钟会直接预付不侃价的

你这个比较奇怪

最好多看看工资单以前reference 以及到底是几个人居住啥的

zl5431

白金靴族

发表于 2022-5-2 12:54 |显示全部楼层

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预付可以，砍价不行

oppstuu

银靴族

发表于 2022-5-2 14:44 |显示全部楼层

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我的一家租客一直预付二个月房租难得的好租客

Adamhe

银靴族

发表于 2022-5-2 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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我之前说便宜点（少10刀一周）预付半年或者甚至一年都可以房东拒绝了

猪猪蜜豆

布鞋族

发表于 2022-5-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由猪猪蜜豆于 2022-5-2 14:29 编辑

这与买卖房产时买家不要冷静期想直接付10%大定但同时压价的方式如出一辙

一来显示自己诚意，二来显示自己实力，三来以此让卖家也让一步

这只是买家和租客的一个策略，前面两点都是为了第三点作铺垫

但租赁不像买卖，是长期关系，因此作为房东，你可以权衡评估后再作答复