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[贷款相关] NAB又涨固定利息....... [复制链接]

zg431193

铜靴族

发表于 2022-4-22 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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朋友圈截图，NAB涨固定利息，各位看官为之奈何？

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伟峰

木屐族

发表于 2022-4-22 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-22 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-22 12:24 |显示全部楼层

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现在浮动还在二点几，比较划算

xrzedane

银靴族

发表于 2022-4-22 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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固定这么高了，那我1.8fix四年岂不爽死

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苏丹红

布鞋族

发表于 2022-4-22 12:27 |显示全部楼层

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加息房价要降

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-22 12:31 |显示全部楼层

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NAB浮动现在是多少？

mitita

布鞋族

发表于 2022-4-22 12:52 |显示全部楼层

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一下涨0.5 ？我去，这有点狠

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-22 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-4-22 11:24
现在浮动还在二点几，比较划算

下个月大选完，澳联储加息随时可以梦加上来，banker说的！羊毛出在羊身上银行不是傻子

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-4-22 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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如果都5%了，fix的意义是啥？

xrzedane

银靴族

发表于 2022-4-22 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-4-22 12:17
如果都5%了，fix的意义是啥？

不会继续涨呗，浮动会涨到7%， 10%。。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-4-22 14:04 |显示全部楼层

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割韭菜即将开始，六月第一枪

zg431193

铜靴族

发表于 2022-4-22 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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我一直在想个问题，如果市面利息快速涨到高位，银行是不是会对之前一点几固定4-5年的房产进行低估值操作，要求进一步提供抵押物，或者补钱的方式，以平抑利差损失？

anklos

银靴族

发表于 2022-4-22 15:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-4-22 12:17
如果都5%了，fix的意义是啥？

控制风险

如果你最多只能承担5%的话，锁定能避免最坏情况。当然有可能不是最划算的选择。

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-22 15:22 |显示全部楼层

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涨息后，房价变化还是一个很漫长的过程，但是你的贷款能力，则立即马上减少，估计买不到房了就

Hong606

白金靴族

发表于 2022-4-22 16:06 |显示全部楼层

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涨的有点多

yzh1999

银靴族

发表于 2022-4-22 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2022-4-22 13:12
我一直在想个问题，如果市面利息快速涨到高位，银行是不是会对之前一点几固定4-5年的房产进行低估值操作， ...

不会的。银行已经swap掉了，它本身不会和你对赌利率的

jsjyin

铜靴族

发表于 2022-4-22 17:37 |显示全部楼层

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牵扯得因素太多了，其实很难说准对具体行业得影响

michael128

金靴族

发表于 2022-4-22 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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这只是个开始，可靠消息说未来两年内cash rate会涨到12-15，房贷会加到多少自己算吧。政府并不介意很多人还不起房贷，这不是他们主要关注的问题

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-4-22 18:01 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-22 16:56
这只是个开始，可靠消息说未来两年内cash rate会涨到12-15，房贷会加到多少自己算吧。政府并不介意很多人还 ...

两年以后给你加分

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-22 18:43 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-22 16:56
这只是个开始，可靠消息说未来两年内cash rate会涨到12-15，房贷会加到多少自己算吧。政府并不介意很多人还 ...

呵呵，你亲戚是鲍威尔？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

leon3758

金靴族

发表于 2022-4-22 18:45 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-4-22 11:31
NAB浮动现在是多少？

我上月改的NAB PI浮动, 2.69% 没有年费

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MELKEW

铜靴族

发表于 2022-4-22 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2022-4-22 17:45
我上月改的NAB PI浮动, 2.69% 没有年费

请问怎么谈的呢，打电话还是去银行呢？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-22 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-4-22 17:43
呵呵，你亲戚是鲍威尔？

你没事的高位站岗还的起就行

吃貨一個

银靴族

发表于 2022-4-22 21:23 |显示全部楼层

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后悔去年固定少了，只做了三年2.08，要是做五年现在晚上都能乐醒。

Switchaxe

木屐族

发表于 2022-4-22 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-22 16:56
这只是个开始，可靠消息说未来两年内cash rate会涨到12-15，房贷会加到多少自己算吧。政府并不介意很多人还 ...

就算Cash rate 涨到1.5%，variable home loan rate 也不会超过5%吧

bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 21:57 |显示全部楼层

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2007年贷款利率是多少？有人知道吗？

分分感谢

michael128

金靴族

发表于 2022-4-22 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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Switchaxe 发表于 2022-4-22 20:25
就算Cash rate 涨到1.5%，variable home loan rate 也不会超过5%吧

15%不是1.5%

Switchaxe

木屐族

发表于 2022-4-23 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-22 21:33
15%不是1.5%

两年内cash rate涨到15%？要不然是我有啥大病要不然你有啥大病。

honester

铜靴族

发表于 2022-4-23 07:36 |显示全部楼层

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Switchaxe 发表于 2022-4-23 00:26
两年内cash rate涨到15%？要不然是我有啥大病要不然你有啥大病。

建议以后贷款都是刑事罪，跟朝鲜一样国家分配住房

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

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