新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 墨尔本, 投资房哪个区好一些

精华好帖回顾
· 伊豆温泉旅馆体验【全文更新完毕】 (2011-2-17) shintaku	· 小安短篇小说---爱如蔷薇 (2009-3-3) aitingwang
· 和尚的墨尔本----租房记 (2004-12-19) 老实和尚	· 看海 (2008-8-28) 周伟欣

查看: 5786|回复: 28

[地区选择] 墨尔本, 投资房哪个区好一些 [复制链接]

天叶晴子

木屐族

发表于 2022-4-19 16:51 |显示全部楼层

此文章由天叶晴子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天叶晴子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由天叶晴子于 2022-4-19 18:29 编辑

想请教论坛的诸位大佬,

(i) 55w~65w 左右的投资房, 选择哪个区投资比较好? 北区? 西区? 远东南区?

(ii) 70w 预算东南有希望么?

Septem

铜靴族

发表于 2022-4-19 16:53 |显示全部楼层

此文章由 Septem 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Septem 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价位的house已经很难买到了，只能看远西或者远北，远东南都要70+的。除非你选unit或者TH。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-19 17:02 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也就西了，远北可能都悬

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-4-19 17:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hoppers crossing

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-4-19 17:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ilovefamily 于 2022-4-19 16:22 编辑

估计买不到house了。。
前几年还行，要不再等等，看房价会不会降，不过这个价位的house抗跌，一般降不了价。。。

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-4-19 18:00 |显示全部楼层

此文章由 Sorrymaker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorrymaker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Sorrymaker 于 2022-4-19 17:23 编辑

这个价位在墨尔本太勉强了

这个价位的house都会有比较大的缺陷，投资价值。。。。。

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-19 18:57 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果想买house，你只能去wallan，或者mitchell shire council一代了

laosun

皮靴族

发表于 2022-4-19 18:58 |显示全部楼层

此文章由 laosun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laosun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

point cook, hoppers crossing, werribee 大把。

Siva

金靴族

发表于 2022-4-19 19:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东和北没什么希望，西边65还是有的

颜良但不文丑

布鞋族

发表于 2022-4-20 11:49 |显示全部楼层

此文章由颜良但不文丑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者颜良但不文丑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西区，远点house，近点 townhouse

wolfxie

木屐族

发表于 2022-4-20 12:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wolfxie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolfxie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Narra Warren

天叶晴子

木屐族

发表于 2022-4-21 10:54 |显示全部楼层

此文章由天叶晴子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天叶晴子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wolfxie 发表于 2022-4-20 11:25
Narra Warren

谢谢回复

波风鸣城

铜靴族

发表于 2022-4-21 13:41 |显示全部楼层

此文章由波风鸣城原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者波风鸣城所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房第一条：离家近

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
aumaple888	+ 4	我很赞同

查看全部评分

天叶晴子

木屐族

发表于 2022-4-21 21:40 |显示全部楼层

此文章由天叶晴子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天叶晴子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

波风鸣城发表于 2022-4-21 12:41
投资房第一条：离家近

谢谢回复

mliu1188

银靴族

发表于 2022-4-23 16:50 |显示全部楼层

此文章由 mliu1188 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wolfxie 发表于 2022-4-20 11:25
Narra Warren

好像这个区有卖地建房的项目。

wolfxie

木屐族

发表于 2022-4-25 22:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wolfxie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolfxie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mliu1188 发表于 2022-4-23 15:50
好像这个区有卖地建房的项目。

不了解，只是感觉这个区有交通，有购物，有学校，虽然离city远，但价格还算比较低。

yacobe

皮靴族

发表于 2022-4-26 17:36 |显示全部楼层

此文章由 yacobe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yacobe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近旅游随机看了下。不要说墨尔本了，维州好一点的地方能入眼的house asking price 都是1m以上。

Yivaa

光脚族

发表于 2022-4-28 10:01 |显示全部楼层

此文章由 Yivaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yivaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Yivaa 于 2022-4-28 09:04 编辑

[quote]yacobe 发表于 2022-4-26 16:36

Yivaa

光脚族

发表于 2022-4-28 10:05 |显示全部楼层

此文章由 Yivaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yivaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近旅游随机看了下。不要说墨尔本了，维州好一点的地方能入眼的house asking price 都是1m以上。 ...[/quote]

只有1M 在墨尔本想买第一套房，大家会选择先买投资房还是自住房呢？

投资房与自住房的利弊，请踊跃添加：

投资房：出租给别人，买house，升值潜力大，维修花费，要是买60万以下减免印花税
自住房：有自己的家，地点要离CBD近，只够买TH 或 apartment，升值空间小

benzchen

铜靴族

发表于 2022-4-28 10:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西南那块蛮多的。Hoppers crossing, Werribee. 基建配套成熟也不至于离city太远。

lyb41

皮靴族

发表于 2022-4-28 10:33 |显示全部楼层

此文章由 lyb41 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyb41 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴拉瑞特投资挺好呢

arthurkw

布鞋族

发表于 2022-4-28 12:32 |显示全部楼层

此文章由 arthurkw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 arthurkw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们也在看60-70左右的投资房，估计入hp了要。

风信子依依

布鞋族

发表于 2022-4-28 19:27 |显示全部楼层

此文章由风信子依依原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风信子依依所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个budget估计西边了

星星点灯

木屐族

发表于 2022-4-28 19:47 |显示全部楼层

此文章由星星点灯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者星星点灯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价位melton更容易选择些。

不知谁是谁

木屐族

发表于 2022-4-28 21:08 |显示全部楼层

此文章由不知谁是谁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不知谁是谁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

55-65 还是能买到远东南的独立门牌号三到四房的house，但地很小的（150-300平）。现在新区基本上都是按规划走，分低密度，中密度和高密度。高密度就是位置好，地小。低密度就是离公共设施稍微远些，但地大些。我还是推荐从东南看到北，然后西或西北。南边靠海的别想了。。Lol。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Alicia7	+ 3	感谢分享

查看全部评分

星星点灯

木屐族

发表于 2022-4-28 21:44 |显示全部楼层

此文章由星星点灯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者星星点灯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laosun 发表于 2022-4-19 17:58
point cook, hoppers crossing, werribee 大把。

5年以前吧。

为了梦中的橄榄树去远方……

Alicia7

木屐族

发表于 2022-4-30 21:15 |显示全部楼层

此文章由 Alicia7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Alicia7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知谁是谁发表于 2022-4-28 20:08
55-65 还是能买到远东南的独立门牌号三到四房的house，但地很小的（150-300平）。现在新区基本上都是按规划 ...

东南什么区呀？

xsmile

皮靴族

发表于 2022-4-30 21:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xsmile 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xsmile 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carrum downs , frankston north

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Alicia7	+ 3	感谢分享

查看全部评分

不知谁是谁

木屐族

发表于 2022-5-1 10:23 |显示全部楼层

Alicia7 发表于 2022-4-30 20:15
东南什么区呀？

Clyde North, Clyde, Officer, Pakenham 这些新开发的区。你也可以看看维州政府的100 school 计划，尤其是中学。基本都是人口增长的地方。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 墨尔本, 投资房哪个区好一些 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块