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[地区选择] 银行割韭菜了 [复制链接]

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-7 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-4-7 18:04 编辑

根本停不下来

ING 2年直接冲破4

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vieri336

木屐族

发表于 2022-4-7 10:50 |显示全部楼层

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既然要被割了，那就狠狠的割多点，穷人的肉毕竟没富人多

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-7 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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加息太少了，导致房价暴涨

wooweb

铜靴族

发表于 2022-4-7 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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完了，房事要崩

NonSense

铜靴族

发表于 2022-4-7 10:52 |显示全部楼层

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银行又不是做慈善的

赚点差价

借来的涨他肯定跟啊

不算割韭菜把

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-7 11:03 |显示全部楼层

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不是1.99都固定了吗？不是还有大把全款吗？
还听说很多去年高位套现的builder现在全现金在找自住房

只打内线

皮靴族

发表于 2022-4-7 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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房事已崩

zhang91

木屐族

发表于 2022-4-7 11:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhang91 于 2022-4-7 10:10 编辑

其实，啥房价涨或崩的。
看现在这形势，全世界都在准备动刀动枪，房价崩是早晚的事儿。
尤其，华人的房子。

那么操心干什么?
就好像房地产能逃离国际形势似的。

mazda333

银靴族

发表于 2022-4-7 11:09 |显示全部楼层

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Westpac真牛，今年到现在固定利率已经涨了5次了。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-7 11:21 |显示全部楼层

以westpac 自住本息同还五年固定为例,从每三周上涨0.2，到每两周上涨0.3，频率在加快，幅度在加大，从年初到现在，四个月不到的时间，已经涨了1.2，四大行都差不多，不管RBA加不加，反正他们都加了
1.21 +0.2~3.69%
2.10+0.2~3.89%
3.2+0.2~4.09%
3.24+0.3~4.39%
4.7+0.3~4.69%

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-7 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-4-7 10:21
以westpac 自住本息同还五年固定为例,从每三周上涨0.2，到每两周上涨0.3，频率在加快，幅度在加大，从年初 ...

5月美联储加50个基点

每月开始强力缩表

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wai8092	+ 2	强力缩表~刺激!

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haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-7 11:26 |显示全部楼层

刚需可以买，刚需可以买，刚需可以买
一毕竟市场需要韭菜，你不买伤害谁呢
房东不要卖，房东不要卖，房东不要卖
一吃糠咽菜扛住不卖，房价就不会跌

vvv17007

皮靴族

发表于 2022-4-7 11:27 |显示全部楼层

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太刺激了，来吧让暴风雨来的更猛烈一些吧，房价要涨！！

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-7 11:31 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-4-7 10:24
5月美联储加50个基点

每月开始强力缩表

四大行是傻子吗？他们才是最大的房东，市场上有几个全款？房子都是贷款买的，全都抵押在银行里，加息加这么猛，房价跌了，银行自己不会破产？

mea

铜靴族

发表于 2022-4-7 11:32 |显示全部楼层

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不要慌，目前没有出现恐慌性抛售。
IO的投资人可以顶住，市场就不会崩。
危机来了，机会就来了，前提是手上要有钱。

yooko

木屐族

发表于 2022-4-7 11:33 |显示全部楼层

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westpac variable rates 不香么？跟fix rate较什么劲？

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dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-7 11:33 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-4-7 10:31
四大行是傻子吗？他们才是最大的房东，市场上有几个全款？房子都是贷款买的，全都抵押在银行里，加息加这 ...

自己贷款付不起就法拍

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-7 11:34 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-4-7 10:33
westpac variable rates 不香么？跟fix rate较什么劲？

谁都知道variable随时vary

yooko

木屐族

发表于 2022-4-7 11:38 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-7 10:34
谁都知道variable随时vary

fix永远你都算不过银行的。variable主动权永远在自己手里。银行之间总是会有各种竞争出现更低利率的贷款产品。勤换着点贷款银行拿个cash back和大幅度的discount比什么都强。

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-7 11:42 |显示全部楼层

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variable。不满意了可以随时走人
有的是小银行，网上银行都在提供超低的Variable!

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-7 11:48 |显示全部楼层

本帖最后由 haomaomaojj 于 2022-4-7 10:54 编辑

leoyin2014 发表于 2022-4-7 10:42
variable。不满意了可以随时走人
有的是小银行，网上银行都在提供超低的Variable!

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2
用小银行？利率直接涨1%

小银行欢迎你

鱼生控

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-7 11:55 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-4-7 10:33
westpac variable rates 不香么？跟fix rate较什么劲？

这个坚持不了多久，只要RBA涨息日开始，四大妥妥的自由发挥，每2周涨一次，很快就会过了fix

coffee_bean

银靴族

发表于 2022-4-7 12:07 |显示全部楼层

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目前看最大赢家是一年多前固定1.89%了的房东，晚饭可以加个鸡腿了。

Glengery

草鞋族

发表于 2022-4-7 12:10 |显示全部楼层

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都不知道什么时候fix 好了

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-7 12:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-4-7 11:30 编辑

coffee_bean 发表于 2022-4-7 11:07
目前看最大赢家是一年多前固定1.89%了的房东，晚饭可以加个鸡腿了。

一般都只是固定了2年，2年后吃土，我朋友聪明固定了四年

Hong606

白金靴族

发表于 2022-4-7 12:30 |显示全部楼层

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涨跌随便吧

李闲闲

金靴族

发表于 2022-4-7 12:30 |显示全部楼层

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这还只是刚开始

Tohigh

草鞋族

发表于 2022-4-7 12:31 |显示全部楼层

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房东：下周起，所有租金每周加50. 同意的扣666，不同意的给2周搬家
房客1：666，房东威武
房客2：666
房客3：666，666。坚决支持加租，好房东不多了

yooko

木屐族

发表于 2022-4-7 12:33 |显示全部楼层

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鱼生控发表于 2022-4-7 10:55
这个坚持不了多久，只要RBA涨息日开始，四大妥妥的自由发挥，每2周涨一次，很快就会过了fix ...

不信。fix rate是银行用来对冲中长期风险的。升息周期variable没道理涨的超过fix就像降息周期variable不会降的比fix低一样。

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-4-7 12:37 |显示全部楼层

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完了，房价要大涨了

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