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[地区选择] 布里斯班/昆士兰购房前自己免费可以做的尽职调查 [复制链接]

发表于 2022-4-2 23:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 csq84 于 2022-4-2 23:33 编辑

最近许多外区的朋友来布里斯班跨州买房，以下全是免费或者公开的网站，如果碰到喜欢的房子务必自己做好尽调工作

1，水淹地图
http://floodinformation.brisbane.qld.gov.au/fio/

2，水淹报告
http://floodinformation.brisbane.qld.gov.au/fio/floodwisesearch

3，噪音地图 - 火车，高速公路
https://spp.dsdip.esriaustraliao ... ewer/map/planmaking
（选择info purpose - transportation infrastructure）

4，飞机噪音
https://flightpathtool.bne.com.au/bac/map

5, 是否有潜在房屋风险
保险公司查询房屋保险 - 输入地址，如果保费在$5,000以上一般都会有问题，主要是flood

6，easement查询
https://qldglobe.information.qld.gov.au/ （layer中搜索Easement）

7，犯罪率地图
https://www.police.qld.gov.au/maps-and-statistics

8，学区房 - 具体排名你们比我懂
https://www.qgso.qld.gov.au/maps/edmap/

如果有遗漏还请补充

发表于 2022-4-3 00:34 |显示全部楼层

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flood那点，是个好办法，但也有很多错杀的。我家不临水，不水淹，不积水，但是有些保险公司保费近万，有些3K。可能是这一个区域claim的很多。

发表于 2022-4-3 09:16 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2022-4-2 23:34
flood那点，是个好办法，但也有很多错杀的。我家不临水，不水淹，不积水，但是有些保险公司保费近万，有些3 ...

3k也够贵的。

发表于 2022-4-3 09:21 |显示全部楼层

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那个easement查询网页打开后啥也没有呢。。。

发表于 2022-4-3 09:51 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2022-4-3 08:16
3k也够贵的。

的确不便宜

发表于 2022-4-4 21:10 |显示全部楼层

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dairlom 发表于 2022-4-3 08:21
那个easement查询网页打开后啥也没有呢。。。

我也是，easement的开不了

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