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[修房建房] 关于建房variation builder 收取的margin [复制链接]

kangking

木屐族

发表于 2022-2-23 19:02 |显示全部楼层

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自建房签合同的时候，当时由于材料涨价，builder无法估量到时候Frame delivery时候的价格，所以只写包了4W的价格在base price里，现在收到invoice，实收是 4w7，现在收取variation 是怎么计算的？47000*1.2-40000=16400 还是（47000-40000）*1.2=8400？

个人觉得这个Frame Price是不是应该已经包含了 Margin Fee了只是付了一些涨价的部分，这也需要收margin么？

实在看不懂，对了，是HIA的合同看不懂里面有个CLAUSE 20到底是个啥意思。。希望有人能解答。

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-2-23 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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难道不是你多给7k？

kangking

木屐族

发表于 2022-2-23 19:57 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2022-2-23 19:12
难道不是你多给7k？

7000 肯定是多给的但是是不是还需要再给额外的20%的margin 咧？

Marco666

木屐族

发表于 2022-2-23 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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应该是$8400，有的还要在此基础上增加admin fee

牛豆

皮靴族

发表于 2022-2-23 22:46 |显示全部楼层

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加钱的部分不需要再付margin

我之前遇到过，刚开始builder要我付加钱部分的Margin，我不同意，我的监理也不同意

然后就开始扯皮，最后是他放弃了 (坐标维州)

HIA的合同分50万以下和50万以上，50万以下必须是fixed price，50万以上builder可以就个别项目和客户谈价格浮动，Clause 20是不是关于保险那部分？

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