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[行情讨论] 2月12日悉尼清空率77% [复制链接]

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-12 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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清空率77%，中价位155万。

ryanllp

布鞋族

发表于 2022-2-12 20:00 |显示全部楼层

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沙发，房价要涨～哈哈哈

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-12 20:03 |显示全部楼层

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楼主好歹给个链接啊

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-2-12 20:04 |显示全部楼层

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哇塞，155w中价位

mea

铜靴族

发表于 2022-2-12 20:12 |显示全部楼层

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卖得不错，最好房价再稍微跌一点，不光市场红火，而且也可以降低加息速度。
利息升得慢，无论是还贷的，炒股的都可以得到好处。
继续继续。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-12 20:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-2-13 13:39 编辑

看数据本周放量了，中位价已经没有增长了，去年10月份166

cleverboy cleverboy 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1557, 距离下一级还需 1443 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-2-12 21:12 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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uniphone

草鞋族

发表于 2022-2-13 00:31 |显示全部楼层

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可以可以的，house 是硬通货

lkb1405

皮靴族

发表于 2022-2-13 00:40 |显示全部楼层

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中价位155万还是涨了。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-13 14:38 |显示全部楼层

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lkb1405 发表于 2022-2-12 23:40
中价位155万还是涨了。

你这不是瞎扯吗，去年10月份166

feng_19852

皮靴族

发表于 2022-2-13 23:36 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-13 14:38
你这不是瞎扯吗，去年10月份166

这种数据对比单月没有什么意思主要还是看的趋势而已

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-14 11:55 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2022-2-13 22:36
这种数据对比单月没有什么意思主要还是看的趋势而已

统计的大数据不也显示增长为0了

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-14 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-14 11:55
统计的大数据不也显示增长为0了

比12，1月份涨了就行，刚开始呢。 10月份从来都是是黄金市场。反正我在的区house还在涨，没有减缓的迹象。

今年也许比去年涨的慢，但是趋势一定是涨。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-14 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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刚2月份清空率都快接近80%了，说明今年势头非常猛

笑和尚

金靴族

发表于 2022-2-14 12:16 |显示全部楼层

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中价位，就是因为都是house上市，几乎没有公寓，如果公寓也开始大卖，中价位马上下来了，所以，现在的中价位，无法反应市场。

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-14 12:23 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-2-14 12:16
中价位，就是因为都是house上市，几乎没有公寓，如果公寓也开始大卖，中价位马上下来了，所以，现在的中价 ...

为什么没有公寓？公寓卖不出去吗？

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-2-14 12:57 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-2-14 12:23
为什么没有公寓？公寓卖不出去吗？

有公寓拍卖啊啊，只不过少而已

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-14 12:58 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-2-14 12:57
有公寓拍卖啊啊，只不过少而已

是因为现在是公寓淡季，私下成交的多，拍卖的少吗？

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-2-14 13:13 |显示全部楼层

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公寓还是很惨嘛？

笑和尚

金靴族

发表于 2022-2-14 14:07 |显示全部楼层

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公寓太惨了

，

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-2-14 14:32 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-2-14 12:58
是因为现在是公寓淡季，私下成交的多，拍卖的少吗？

差不多，公寓卖不上价格

anklos

银靴族

发表于 2022-2-14 14:55 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-2-14 14:32
差不多，公寓卖不上价格

看了一个Waterloo三房复式公寓 price guide1.5m

结果1.43就卖了

实惨

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-2-14 15:07 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2022-2-14 14:55
看了一个Waterloo三房复式公寓 price guide1.5m

结果1.43就卖了

最大的部分是货币超发阴跌的那部分

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-14 20:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-2-14 19:35 编辑

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 11:14
刚2月份清空率都快接近80%了，说明今年势头非常猛

大哥你真厉害，每周domain清拍率有和去年同一时期的对比，去年同期88，你自己看看跌了没有

再给你个数据，隔壁新西兰清拍率已经从80%跌破30%了，只用了三个多月

这些都还是美国一次都没有加息的情况

zhukai1010

草鞋族

发表于 2022-2-14 21:07 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2022-2-14 14:55
看了一个Waterloo三房复式公寓 price guide1.5m

结果1.43就卖了

公寓成交比PG低还挺正常的……见了不少了

Diamelia

皮靴族

发表于 2022-2-14 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-14 20:21
大哥你真厉害，每周domain清拍率有和去年同一时期的对比，去年同期88，你自己看看跌了没有

再给你个数据 ...

新西蘭是因為出台了response lending code導致很多人無法貸款。不僅僅因為利率升高了。
現在新西蘭貸款太難了，搞得民怨很大，新聞裡經常報，層主可以關注一下。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-14 21:40 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2022-2-14 20:35
新西蘭是因為出台了response lending code導致很多人無法貸款。不僅僅因為利率升高了。
現在新西蘭貸款太 ...

澳洲后面几个月继续利率加上去，一样贷不了多少款啊

xtermth xtermth 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 414, 距离下一级还需 86 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-2-14 21:43 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-14 21:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-2-14 20:45 编辑

xtermth 发表于 2022-2-14 20:43
没钱买就洗洗睡吧，每天看你忙着唱空市场我都觉得累。卖房下车以后后悔是没用的。瞎嚷嚷也是没用的。 ...

你有想法说没问题，但嘴还是干净一点，哥比你有钱的多

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-14 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2022-2-14 21:49 编辑

dmxgaji 发表于 2022-2-14 20:21
大哥你真厉害，每周domain清拍率有和去年同一时期的对比，去年同期88，你自己看看跌了没有

再给你个数据 ...

去年同期中价位和现在比多少？去年都已经暴涨一轮了，现在还在涨，2月份还没过完，已经接近80%了说明市场需求很强，这点涨息没什么影响，特别是house市场。

懂？

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