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[其他] 升息是肯定的了。你能顶得住吗? 5%,8%,10% [复制链接]

发表于 2022-2-6 18:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 huang89 于 2022-2-7 08:56 编辑

在我眼里,升息是注定的,没有讨论意义。

那么升息后,多少利息是我们能顶得住的,就是一个问题。

我把升息对生活的影响分成了四个档次,

1. %以下没影响。
2. %附近开始有影响
3. %以后开始有很大影响,会很困难
4. %以后,会被迫卖投资房

俺的回答是

1. 5%
2. 8%
3. 10%
4. 15%

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参与人数 3积分 +6 收起 理由
图图哥 + 2 佩服佩服
sunzhiq562 + 2 你太有才了
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发表于 2022-2-6 18:30 |显示全部楼层
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抵押贷款利率徘徊在17 %左右,失业率为6 % (接下来一路紧逼11 % ),澳大利亚随即陷入了经济萧条。

这就是1989年经济衰退的景象。

发表于 2022-2-6 18:51 |显示全部楼层
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黄八九应该是为老先生,1989高利率的影响现在年轻人根本想象不出

发表于 2022-2-6 18:54 |显示全部楼层
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闻樱 发表于 2022-2-6 18:51
黄八九应该是为老先生,1989高利率的影响现在年轻人根本想象不出

挺老的了,奔5张了。

发表于 2022-2-6 18:55 来自手机 |显示全部楼层
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89年 还没有病毒呢

发表于 2022-2-6 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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8% 我扛不住
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发表于 2022-2-6 19:01 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2022-2-6 19:00
8% 我扛不住

现在利率才1.8 四倍 呢 两年后fix结束 该如何是好呀

发表于 2022-2-6 19:11 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2022-2-6 18:55
89年 还没有病毒呢

嘿嘿。

发表于 2022-2-6 19:13 |显示全部楼层
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那就祈祷,利息千万别升到8%。

应该很多人在8%时,顶不住。

发表于 2022-2-6 19:15 来自手机 |显示全部楼层
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还要一两年才需要想这事

发表于 2022-2-6 19:15 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2022-2-6 19:01
现在利率才1.8 四倍 呢 两年后fix结束 该如何是好呀

我前一段把股票卖了一些,减轻了房贷总量。反正也在offset,随时可以调整。
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发表于 2022-2-6 19:17 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2022-2-6 19:15
还要一两年才需要想这事

股市,历来比房市敏感。到时候想走,可能就没那么容易了。

发表于 2022-2-6 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 18:17
股市,历来比房市敏感。到时候想走,可能就没那么容易了。

是不是回串了?跟股市没关系,100% fixed的现在想这些也没用
应许之地

发表于 2022-2-6 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 19:15
我前一段把股票卖了一些,减轻了房贷总量。反正也在offset,随时可以调整。 ...

哦 我的意思是现在收入顶不住 但是只要我股票不赔光 还是可以对冲一下的

发表于 2022-2-6 19:23 |显示全部楼层
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看拉了多少杠杆,如果之前是拉120万贷款,5%应该都没问题

如果是去年拉了200万的贷款,5%那影响就大了

发表于 2022-2-6 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 19:17
股市,历来比房市敏感。到时候想走,可能就没那么容易了。

是啊 所以搞得我现在股票都是惊弓知鸟
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发表于 2022-2-6 19:25 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2022-2-6 18:23
是啊 所以搞得我现在股票都是惊弓知鸟

我只做CFD,熊市做空一样赚钱

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发表于 2022-2-6 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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闻樱 发表于 2022-2-6 18:51
黄八九应该是为老先生,1989高利率的影响现在年轻人根本想象不出

今天第一个笑哈哈哈

发表于 2022-2-6 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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dmxgaji 发表于 2022-2-6 19:25
我只做CFD,熊市做空一样赚钱

不做了 我现在最多就是美股崩盘进去捡漏 否则留好现金等过冬

发表于 2022-2-6 19:29 |显示全部楼层
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历史会不会惊人相似?

发表于 2022-2-6 19:29 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2022-2-6 19:21
是不是回串了?跟股市没关系,100% fixed的现在想这些也没用

房市,怎么能和股市没关系呢?
我知道的很多人都不会把投资房先换完,而是用于夫扣税。
而多余出来的钱,不少人放在股市里。
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发表于 2022-2-6 19:31 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 18:29
房市,怎么能和股市没关系呢?
我知道的很多人都不会把投资房先换完,而是用于夫扣税。
而多余出来的钱, ...

那请跟那些人说去,不适用于我,谢谢
应许之地

发表于 2022-2-6 19:31 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2022-2-6 19:22
哦 我的意思是现在收入顶不住 但是只要我股票不赔光 还是可以对冲一下的  ...

股票你不会陪光的。
工作倒是要保住。
经济不好的时候,有固定饭碗就是胜利。

发表于 2022-2-6 19:33 |显示全部楼层
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dmxgaji 发表于 2022-2-6 19:25
我只做CFD,熊市做空一样赚钱

谢谢分享。但股市里,哪里有只赚不亏的方法呀?

发表于 2022-2-6 19:34 |显示全部楼层
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Lily38 发表于 2022-2-6 19:26
今天第一个笑哈哈哈

哈哈哈,她忘了人是可以学习以往的。

发表于 2022-2-6 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 19:31
股票你不会陪光的。
工作倒是要保住。
经济不好的时候,有固定饭碗就是胜利。 ...

嗯 工作问题不大
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发表于 2022-2-6 19:35 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2022-2-6 19:27
不做了 我现在最多就是美股崩盘进去捡漏 否则留好现金等过冬

一定要留比较足够的现金,我就是这样。
你的BRN一定会赚钱,别担心。

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maxinfang + 5 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2022-2-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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huang89 发表于 2022-2-6 19:29
房市,怎么能和股市没关系呢?
我知道的很多人都不会把投资房先换完,而是用于夫扣税。
而多余出来的钱, ...

对啊 看着我杠杆很高 其实 我多套出的钱都是炒股的

发表于 2022-2-6 19:36 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2022-2-6 19:29
历史会不会惊人相似?

不知道呀!谁说的,历史总是惊人的相似。
我可不想面对18%。

发表于 2022-2-6 19:38 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2022-2-6 19:31
那请跟那些人说去,不适用于我,谢谢

乍得了,你好像对谁有不满?

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