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[地区选择] 想在悉尼买套70万左右的投资房，选哪里 [复制链接]

buyongba

皮靴族

发表于 2022-1-31 22:49 |显示全部楼层

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手上有点闲钱，想在悉尼买套70万左右的投资房，自己不清楚，就想着在足迹这个精华网站上的我爱我家这个精华板块，请教一下热心的网友。

手上有分，不会吝啬，感激不尽。

祝大家新年快乐，幸福美满。

Fairlane

金靴族

发表于 2022-1-31 22:50 |显示全部楼层

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helplessme

木屐族

发表于 2022-2-1 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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mark

x.fire

皮靴族

发表于 2022-2-1 01:20 |显示全部楼层

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70万现在悉尼也就是在西区能买套2房的公寓吧，好好选个租金高点的地方，避免太密集的地区

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buyongba	+ 2

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wrh

银靴族

发表于 2022-2-1 08:11 |显示全部楼层

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公寓是首选

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buyongba	+ 2

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5387383

皮靴族

发表于 2022-2-1 08:34 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2022-2-1 01:20
70万现在悉尼也就是在西区能买套2房的公寓吧，好好选个租金高点的地方，避免太密集的地区 ...

但是这个东西能赚钱吗。。。这不是投资这是投钱，

feifeirun

皮靴族

发表于 2022-2-1 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 feifeirun 于 2022-2-1 16:38 编辑

外西区成熟地段可以拿下三房的townhouse

https://www.domain.com.au/2-25-2 ... nsw-2750-2017528983

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x.fire

皮靴族

发表于 2022-2-1 18:08 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2022-2-1 08:34
但是这个东西能赚钱吗。。。这不是投资这是投钱，

那你告诉我，现在70万除了公寓能买啥？
连西南的house land都1百多万了，西北更别说了，我朋友11月买了个开车超过1小时的campelltown老的不行的破旧house也要90万

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buyongba	+ 1	没有钱泪汪汪

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cai76

铜靴族

发表于 2022-2-1 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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feifeirun 发表于 2022-2-1 16:34
外西区成熟地段可以拿下三房的townhouse

https://www.domain.com.au/2-25-27-doonmore-street-penrith-nsw ...

68万租金400，哎

feifeirun

皮靴族

发表于 2022-2-1 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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cai76 发表于 2022-2-1 19:58
68万租金400，哎

楼主用闲钱买，主要目的应该是跑赢通胀，不是现金流。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2022-2-1 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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cai76 发表于 2022-2-1 19:58
68万租金400，哎

还可以。悉尼还见过120万的房子，租金不到四百。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-2-1 21:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2022-2-1 21:40 编辑

feifeirun 发表于 2022-2-1 16:34
外西区成熟地段可以拿下三房的townhouse

https://www.domain.com.au/2-25-27-doonmore-street-penrith-nsw ...

这种现金流倒不吃紧，

涨幅很有限的。

又是印花税又是卖房佣金

赚几个钱啊。还不如把钱70*20%=14w吃喝玩乐了

tina-go

白金靴族

发表于 2022-2-1 21:41 |显示全部楼层

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或者升级一下自住房什么的

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buyongba	+ 1	没有自住

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feifeirun

皮靴族

发表于 2022-2-1 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-2-1 21:41
或者升级一下自住房什么的

或者在阿德买个房

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buyongba	+ 1	阿德在哪

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Haymarket

铜靴族

发表于 2022-2-2 12:03 |显示全部楼层

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cai76 发表于 2022-2-1 19:58
68万租金400，哎

Parramatta附近有70万的公寓，租金能到500+

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buyongba	+ 1	印度人太多

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MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-2-2 12:10 |显示全部楼层

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mark

鱼香肉丝

草鞋族

发表于 2022-2-2 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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我家在外西的Townhouse目前租500，上周刚收到中介通知，说平均租金可以达到575/week,弄得我都有点蒙了

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
buyongba	+ 1	租金这么好啊

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鱼香肉丝

草鞋族

发表于 2022-2-2 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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cai76 发表于 2022-2-1 19:58
68万租金400，哎

那边有部分是租给低收入的，政府会给机构补助，如果是这种情况，实际租金应该高于显示出来的租金金额。租赁广告里会有提现符合政府补助的租客要求。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
buyongba	+ 1	分给加上

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dl27xh

皮靴族

发表于 2022-2-2 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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选好了吗

mea

铜靴族

发表于 2022-2-2 13:19 |显示全部楼层

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MORRISET的HOUSE
CONCORD的APT

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buyongba	+ 1	今天又没分了

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buyongba

皮靴族

发表于 2022-2-2 15:56 |显示全部楼层

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dl27xh 发表于 2022-2-2 12:46
选好了吗

这个预算不是我选饭房子而是房子选我，难

caca0201

皮靴族

发表于 2022-2-6 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2022-2-1 20:36
还可以。悉尼还见过120万的房子，租金不到四百。

好奇问问，哪里啊？

bageyalu

草鞋族

发表于 2022-2-6 17:17 |显示全部楼层

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悉尼我只知道悉尼歌剧院，就在附近买呗

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buyongba	+ 1	你一定很有钱

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木木山高

铜靴族

发表于 2022-2-6 21:04 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2022-2-2 12:03
Parramatta附近有70万的公寓，租金能到500+

这样的公寓，管理费每年多少？？

木木山高

xzhang

皮靴族

发表于 2022-2-6 21:23 |显示全部楼层

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今天看看hurstville 及周边，50-60万的很多啊。unit 感觉降了不少，以前都65万以上。不过这些房子你也租不出去啊，好几百套待租。而且租金也好低啊。国内消息，中国留学回来的人会大量减少，国人在党的宣传下，尽量不来澳洲留学旅游。所以大批海外留学生的情况近些年不会出现。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
buyongba	+ 1	不买那里的

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Dashan

布鞋族

发表于 2022-2-6 23:03 |显示全部楼层

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估计只能去乡下了吧

jojobai

木屐族

发表于 2022-2-7 01:38 |显示全部楼层

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我们在Waterloo有个两房一卫没有车位70w 欢迎私信

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buyongba	+ 1	谢谢，暂时不

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ekong

银靴族

发表于 2022-2-7 02:28 来自手机 |显示全部楼层

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feifeirun 发表于 2022-2-1 15:34
外西区成熟地段可以拿下三房的townhouse

https://www.domain.com.au/2-25-27-doonmore-street-penrith-nsw ...

这也太破了….

Dashan

布鞋族

发表于 2022-2-7 11:28 |显示全部楼层

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估计只能买公寓了

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buyongba	+ 1	不，要别野

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buyongba

皮靴族

发表于 2022-2-7 20:55 |显示全部楼层

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jojobai 发表于 2022-2-7 01:38
我们在Waterloo有个两房一卫没有车位70w 欢迎私信

兄台这房子价格不错等国门一开肯定可以好卖，不过我第一份运气很差的工作就在Waterloo，所以对那个地有点迷信

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